die een huis wil kopen?
Stuur ons dit formulier en profiteer van 25 jaar ervaring en een sterk lokaal netwerk.Het is geen geheim dat Spanje altijd een van de toplocaties ter wereld is geweest om een tweede huis te kopen. Het is dan ook geen verrassing dat 2022 een van de drukste jaren ooit was. In feite blijkt dat buitenlanders niet genoeg onroerend goed kunnen kopen in Spanje, want 22,85% meer van hen kochten in het derde kwartaal van vorig jaar.
Bijna 50% meer aankopen door buitenlanders
Spanje, een vaste favoriet onder buitenlanders, is sinds de pandemie nog populairder geworden voor onroerend goed. Volgens de laatste officiële cijfers kochten 22,85% meer niet-Spanjaarden een woning in Spanje in het derde kwartaal van vorig jaar dan in dezelfde periode in 2021.
In totaal kochten 32.701 buitenlanders tussen juli en september, ruim voor de 26.617 in Q3 2021. Als het gaat om de eerste negen maanden van het jaar is de stijging nog groter. Van januari tot september werden 101.460 aankopen gedaan door buitenlanders in Spanje, een stijging van 44,31% ten opzichte van 2021.
De grootste stijging deed zich voor bij niet-ingezeten buitenlanders, die in het derde kwartaal 30,65% meer eigendommen kochten. De transacties van buitenlandse ingezetenen stegen met 16,35%.
Lees onze voorspellingen voor de Spaanse vastgoedmarkt dit jaar
Populairste regio’s bij buitenlandse kopers
In twee delen van Spanje steeg het aantal vastgoedtransacties onder buitenlanders met 50%: Asturië in Noord-Spanje en de Canarische Eilanden. In Asturië kochten buitenlanders in het derde kwartaal 51,1% meer vastgoed, hoewel het totale aantal met 266 klein bleef.
De Canarische Eilanden bevestigden hun populariteit als een van de favoriete bestemmingen voor buitenlanders om onroerend goed in Spanje te kopen. Niet-Spanjaarden kochten 2.808 woningen op de eilanden, een stijging van 48,72% ten opzichte van Q3 2021.
De Comunidad Valenciana stond op de derde plaats voor buitenlanders. Deze regio die de populaire Costa Blanca omvat, zag ruim 36% meer transacties met buitenlandse kopers. De Comunidad Valenciana was ook de regio waar de meeste buitenlanders een woning kochten in Spanje, en 10.401 woningen kwamen in handen van niet-Spaanse kopers.
Niet alle regio’s populair
Ondanks de stijging van het aantal aankopen door buitenlanders, daalde het aantal niet-Spaanse kopers in vier regio’s in Spanje. Koploper was Cantabrië, waar het aantal transacties door buitenlanders met 20,8% daalde.
De Balearen, een andere hotspot voor Spaans onroerend goed, zagen verrassend genoeg ook een daling. In het derde kwartaal daalden de transacties met een buitenlandse koper in Mallorca, Menorca en Ibiza met 13,9%.
Navarra en Castilla-La Mancha zagen beide meer dan 10% minder aankopen door buitenlanders. In Navarra, een voor niet-Spaanse kopers onbereikbare regio, werden slechts vijf eigendommen in buitenlandse handen gegeven. In Castilla-La Mancha waren dat er slechts 16.
Costa del Sol ook druk
Onze hoek van Spanje kende ook een druk jaar in 2022, vooral voor de vastgoedverkoop in Marbella. De recordcijfers voor de badplaats weerspiegelen de enorme belangstelling van buitenlanders voor de Costa del Sol.
Als u zich bij hen wilt aansluiten, neem dan contact op met ons deskundige team. We helpen buitenlanders al sinds 1992 bij het vinden van hun ideale huis aan de westelijke Costa del Sol, dus we weten meer dan een ding of twee over de markt.
