vill du köpa en bostad?
Skicka in formuläret och dra nytta av vår 25-åriga erfarenhet och vårt starka lokala nätverk.Det är ingen hemlighet att Spanien alltid har varit en av världens främsta platser att köpa fritidshus på. Som ett resultat är det inte förvånande att upptäcka att 2022 var ett av de mest trafikerade åren på rekord. Faktum är att det verkar som om utlänningar inte kan köpa tillräckligt med fastigheter i Spanien eftersom 22,85% fler av dem köpte under Q3 förra året.
Nästan 50% fler köp av utlänningar
Spanien är en ständig favorit bland utlänningar och har ökat sin popularitet för fastigheter sedan pandemin. Enligt de senaste officiella siffrorna köpte 22,85% fler icke-spanjorer en fastighet i Spanien under Q3 förra året än under samma period 2021.
Totalt köpte 32 701 utlänningar 32 701 mellan juli och september, långt före 26 617 under Q3 2021. När det gäller årets första nio månader är ökningen ännu högre. Från januari till september gjordes 101 460 köp av utlänningar i Spanien, en ökning med 44,31% jämfört med 2021.
Den högsta ökningen kom bland icke-residenta utlänningar, som köpte 30,65% fler fastigheter under Q3. Transaktionerna bland inhemska utlänningar ökade med 16,35%.
Läs våra prognoser för den spanska fastighetsmarknaden i år
De mest populära regionerna bland utländska köpare
Två delar av Spanien upplevde en 50-procentig ökning av fastighetstransaktioner som involverade utlänningar: Asturien i norra Spanien och Kanarieöarna. I Asturien köpte utlänningar 51,1% fler fastigheter under Q3, även om det totala antalet förblev litet på 266.
Kanarieöarna bekräftade sin popularitet som en av de föredragna destinationerna för utlänningar att köpa fastigheter i Spanien. Icke-spanjorer köpte 2 808 fastigheter på öarna, en ökning med 48,72% jämfört med Q3 2021.
Comunidad Valenciana stod på tredje plats för utlänningar. Denna region, som inkluderar den populära Costa Blanca, såg över 36% fler transaktioner med utländska köpare. Comunidad Valenciana var också den region där flest utlänningar köpte en fastighet i Spanien, och 10 401 fastigheter flyttade i händerna på icke-spanska köpare.
Inte alla regioner populära
Men trots den kraftiga ökningen av köp av utlänningar upplevde fyra regioner i Spanien en minskning av icke-spanska köpare. Kantabrien låg i topp, där antalet utländska transaktioner minskade med 20,8 %.
Överraskande nog såg Balearerna, en annan hot spot för spanska fastigheter, också en minskning. Under Q3 minskade transaktioner med en utländsk köpare med 13,9% på Mallorca, Menorca och Ibiza.
Navarra och Castilla-La Mancha såg båda över 10% färre köp av utlänningar. I Navarra, en region som inte är så populär för utländska köpare, övergick endast fem fastigheter i utländsk ägo. I Castilla-La Mancha var antalet bara 16.
Costa del Sol också upptagen
Vårt hörn av Spanien upplevde också ett hektiskt år 2022, särskilt för fastighetsförsäljningar i Marbella. Rekordsiffrorna för orten återspeglar det massiva intresset från utlänningar på Costa del Sol.
Om du vill göra dem sällskap kan du kontakta vårt expertteam. Vi har hjälpt utlänningar att hitta sitt perfekta hem på västra Costa del Sol sedan 1992, så vi vet mer än en sak eller två om marknaden.
