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Envíe este formulario y benefíciese de nuestros 25 años de experiencia y de nuestra sólida red local.No es ningún secreto que España siempre ha sido uno de los principales lugares del mundo para comprar segundas residencias. Por ello, no es de extrañar que 2022 haya sido uno de los años más activos de la historia. De hecho, parece que los extranjeros no pueden comprar suficientes propiedades en España porque un 22,85% más de ellos compraron en el tercer trimestre del año pasado.
Casi un 50% más de compras por parte de extranjeros
España, eterna favorita de los extranjeros, ha aumentado su popularidad inmobiliaria desde la pandemia. Según las últimas cifras oficiales, en el tercer trimestre del año pasado compraron una vivienda en España un 22,85% más de no españoles que en el mismo periodo de 2021.
En total, 32.701 extranjeros compraron entre julio y septiembre, muy por delante de los 26.617 del tercer trimestre de 2021. Cuando se trata de los nueve primeros meses del año, el aumento es aún mayor. De enero a septiembre, los extranjeros realizaron 101.460 compras en España, un 44,31% más que en 2021.
El mayor incremento se produjo entre los extranjeros no residentes, que compraron un 30,65% más de inmuebles en el tercer trimestre. Por su parte, las transacciones entre extranjeros residentes subieron un 16,35%.
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Las regiones más populares entre los compradores extranjeros
Dos zonas de España experimentaron un aumento del 50% en las transacciones inmobiliarias con extranjeros: Asturias, en el norte de España, y las Islas Canarias. En Asturias, los extranjeros compraron un 51,1% más de inmuebles en el tercer trimestre, aunque el número total siguió siendo reducido, 266.
Canarias confirmó su popularidad como uno de los destinos preferidos por los extranjeros para comprar propiedades en España. Los no españoles compraron 2.808 propiedades en las islas, un aumento del 48,72% en comparación con el tercer trimestre de 2021.
La Comunidad Valenciana se situó en tercer lugar para los extranjeros. Esta región, que incluye la popular Costa Blanca, vio más de un 36% más de transacciones con compradores extranjeros. La Comunidad Valenciana fue también la región donde más extranjeros compraron una propiedad en España, y 10.401 propiedades pasaron a manos de compradores no españoles.
No todas las regiones son populares
Sin embargo, a pesar del aumento de las compras por parte de extranjeros, cuatro regiones españolas experimentaron un descenso de compradores no españoles. A la cabeza se sitúa Cantabria, donde las transacciones de extranjeros cayeron un 20,8%.
Sorprendentemente, Baleares, otro punto caliente para el sector inmobiliario español, también experimentó un descenso. En el tercer trimestre, las transacciones con comprador extranjero cayeron un 13,9% en Mallorca, Menorca e Ibiza.
Por su parte, Navarra y Castilla-La Mancha registraron más de un 10% menos de compras por parte de extranjeros. En Navarra, región poco frecuentada por los compradores no españoles, sólo cinco inmuebles pasaron a manos extranjeras. En Castilla-La Mancha, sólo 16.
La Costa del Sol también se mueve
Nuestro rincón de España también vivió un año intenso en 2022, sobre todo en lo que respecta a las ventas inmobiliarias en Marbella. Las cifras récord de la localidad reflejan el enorme interés de los extranjeros por la Costa del Sol.
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