Marbellan kiinteistöjen osto-opas

Miksi ostaa kiinteistö Marbellasta?

Koe ylellisen elämän maku!

Marbella on Costa del Solin tunnetuin lomakohde, ja sillä on maine yhtenä Etelä-Euroopan glamourisimmista lomakohteista. Costa del Solin länsipäässä, Fuengirolan ja Esteponan välissä sijaitseva Marbella on yksi Espanjan upeimmista, vilkkaimmista ja hienoimmista kohteista.

Lomakohde avautuu suoraan etelään Välimerelle, ja sen takana kohoaa vaikuttava Sierra Blanca -vuoristo, jonka korkein huippu on 1 200 metriä korkea.

Maailman jet set löysi Marbellan 1960-luvulla, ja sen hyödyt ovat moderni infrastruktuuri, useat erinomaiset yksityiskoulut, suuri määrä luksusravintoloita, ensiluokkaiset golfkentät, jotkut maailman parhaista rantaklubeista, koko illan kestävä viihde ja design-kauppoja.

Paratiisi auringonpalvojille! Vietä päiväsi nauttimalla lämpimistä säteistä. Kuten muualla Costa del Solilla, Marbellan säässä yhdistyvät aurinkoiset päivät ja lämpimät lämpötilat. Aurinkoa paistaa vähintään 320 päivää vuodessa, talvella on miellyttävät lämpötilat ja kesällä lauhkeat helteet – eikä Marbellan kiinteistön omistaminen ole turhaan yksi Euroopan halutuimmista kohteista.

Sijoittaminen Marbella Eastiin

Marbellan itäosassa sijaitsee suosittuja alueita, kuten Cabo Pino (houkutteleva venesatama), Las Chapas, Elviria, El Rosario, Los Monteros ja Río Real.

Kaikki Marbella Eastin kiinteistöt ovat vakiintuneita, ja niistä on hyvät yhteydet Marbellan keskustaan ja hyvät palvelut, kuten kaupat, pankit ja laaja valikoima ravintoloita.

Täällä sijaitsee maailmankuulu rantaklubi Nikki Beach sekä viiden tähden Hotel Don Carlos ja Hotel Los Monteros. Useat Marbellan parhaista golfkentistä sijaitsevat tällä alueella, kuten Marbella Golf and Country Club ja Santa Clara Golf.

Unelmakotisi löytäminen Marbellan keskustasta

Marbellan keskustaan kuuluu historiallinen vanhakaupunki maurilaislinnoineen, kapeiden katujen ja kujien sokkeloineen ja useine ihastuttavine kirkkoineen.

Keskeinen Alameda-puisto yhdistää vanhankaupungin ja rantakadun Avenida del Marin kautta, jota reunustavat monet Dali-veistokset. Merenrantakatu – yksi Marbellan suosituimmista paikoista – kulkee Bajadillan venesatamasta idässä aina San Pedroon lännessä, yhteensä noin 15 kilometriä.

Marbellan länsiosa koostuu viehättävistä puiden reunustamista bulevardeista, joita reunustavat jotkut Marbellan keskustan parhaista kiinteistöistä. Palvelut ovat erinomaiset, ja tarjolla on laaja valikoima kauppoja, urheilumahdollisuuksia, terveysklinikoita, pankkeja ja ravintoloita.

Ylellinen elämäntapa Marbellan länsiosassa (Golden Mile)

Piruli-tornin ja Corte Inglésin myymälän länsipuolella on joitakin Marbellan hienoimmista myytävistä kiinteistöistä. Alue tunnetaan Kultaisena mailina sen peräkkäisistä kartanoista ja palatsimaisista asunnoista. Täällä sijaitsee myös kaksi Marbellan tunnetuinta hotellia – Marbella Club ja Puente Romano, molemmat viiden tähden GL-hotelleja ja osa Leading Hotels of the World -luokitusta. Kolminkertainen Michelin-tähdellä palkittu keittiömestari Dani García johtaa Marbellan Kultaisella maililla kolmea ravintolaa – Restaurante Dani García BIBOa ja Lobito del Maria.

Marbellan keskustan länsipuolella sijaitsevat myös Sierra Blanca, joka on tunnettu upeista Välimeren ja vuoristonäkymistä, La Virginia, jossa sijaitsee joitakin Marbellan kauneimmista rivitalokiinteistöistä, ja Buchingerin paastoklinikka.

Lukuisilla julkkiksilla ja kuninkaallisilla on koteja tällä alueella, kuten Saudi-Arabian kuninkaallisella perheellä (jonka suunnittelussa on otettu mallia Valkoisesta talosta), paronitar Thyssenillä, Simon Cowellilla ja lordi Alan Sugarilla sekä useilla jalkapallopersoonallisuuksilla.

Koe eläväinen Puerto Banús

Miksi kiinteistön ostaminen Marbellan Puerto Banúsista on taattu sijoitus? Puerto Banús on yksi Marbellan suosituimmista vierailukohteista, eikä se kaipaa esittelyä.

Siellä on houkutteleva venesatama, jossa kiinnittyvät jotkin maailman suurimmista yksityisistä huvijahdeista ja veneistä, pitkä lista luksusputiikkeja – kaikilla tärkeimmillä suunnittelijoilla ja haute couture -nimillä on myymälät Puerto Banúsissa – sekä paljon ravintoloita ja baareja venesataman rannalla.

Julkkiksia voi bongata sesonkiaikana, jolloin Puerto Banúsissa on helppo nähdä paljon kuuluisia kasvoja syömässä ja ruokailemassa. Tämä on myös yksi Marbellan parhaista yökerho- ja pubipaikoista. Puerto Banúsissa on useita Costa del Solin parhaita rantaklubeja, kuten Ocean Club, Funky Buddha ja La Sala by the Sea. Kaikki tarjoavat sekä yökerhoja että päiväaktiviteetteja.

Nueva Andalucíassa pääset keskitetysti kaikkialle.

Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja Puerto Banúsin pohjoispuolella. Kiinteistö Nueva Andaluciassa on erinomainen valinta, jos haluat nauttia asumisesta eturivin golfin äärellä. Monista asunnoista on myös poikkeukselliset vuoristo- ja/tai merinäköalat.

Nueva Andaluciassa on erinomaiset palvelut, kuten Centro Plazan pieni ostoskeskus (härkätaisteluareenan vieressä), jossa järjestetään lauantaisin yksi Costa del Solin suosituimmista markkinoista. Aloha College, yksi Marbellan suurimmista kansainvälisistä kouluista, on täällä.

Urheilumahdollisuudet ovat erinomaiset – Golf Valleyyn kuuluu viisi golfkenttää Nueva Andaluciassa ja sen läheisyydessä, joista jotkut, kuten La Quinta ja Las Brisas, kuuluvat Costa del Solin parhaimmistoon. Täällä sijaitsee myös tunnettu Manolo Santanan tennisakatemia.

Millaisia Marbellan rannat ovat?

Sinulla on valinnanvaraa! Marbellassa on yhteensä 23 rantaa, jotka ulottuvat lomakohteen 27 kilometrin pituisella rannikolla San Pedrolta lännessä Cabo Pinoon idässä. Vuonna 2019 lomakohteessa oli neljä sinilippurannan statuksen saanutta rantaa, mutta lähes kaikilla rannoilla on hyvät tilat ja helppo pysäköinti sekä hengenpelastuspalvelut pääsiäisen ja syyskuun lopun välisenä aikana.

Marbellan rantojen ehkä paras puoli on niiden valikoima. Rannikolla on todella jokaiselle jotakin. Valittavana on perheystävällisiä hiekkarantoja Elviriassa, jossa on matalaa uimarantaa ja paljon rantabaareja ja -ravintoloita, rantahuvitusta Funny Beachilla (aivan Marbellan itäpuolella) tai Puente Romanon rannalla Kultaisella maililla, juhlimista Ocean Clubissa Puerto Banúsissa ja Nikki Beachilla, rauhaa ja hiljaisuutta Marbellan rannoilla, jotka sijaitsevat Puente Romanon ja Puerto Banúsin välissä, sekä hienostuneisuutta Marbellan hotellien, kuten Puente Romanon, Marbella Clubin ja Los Monterosin, rantaklubeilla. Jos haluat olla au naturel, Cabo Pinossa on nimetty nudistiranta.

Ja jos nämä 23 rantaa eivät riitä sinulle, helpon matkan päässä on paljon muitakin. Esteponassa on joitakin Costa del Solin rauhallisimpia rantoja, ja hieman lännempänä on Tarifa, jossa on joitakin Euroopan parhaita leijalautailurantoja.

Marbellan kiinteistöjen elpymisen ja edelleen houkuttelevien hintojen vuoksi ei ole koskaan ollut parempaa aikaa ostaa kakkosasunto.

Mitä Marbellassa voi tehdä?

Rannalla käymisen lisäksi Marbellalla on paljon muuta tarjottavaa. Lomakeskuksen museot – kaiverrusmuseo, Bonsai-museo ja Ralli-museo – ovat kaikki vierailun arvoisia, samoin kuin roomalaiset rauniot. Näihin kuuluvat Puerto Banúsissa sijaitseva roomalainen huvila, jossa on upeita mosaiikkeja, ja San Pedrossa sijaitseva roomalainen basilika.

Marbellan vanhakaupunki on ehdoton vierailukohde, jossa voit nähdä perinteistä andalusialaista arkkitehtuuria kauniilla aukioilla ja kapeilla kaduilla, jotka eivät ole muuttuneet juuri lainkaan vuosisatoihin. Vanhankaupungin kohokohtiin kuuluvat Oranssi aukio ja sen hieno kaupungintalo sekä maurilaisen linnan muurit. Marbellan vanhassakaupungissa on paljon baareja ja ravintoloita sekä suuri valikoima putiikkeja ja erikoisliikkeitä.

Älä jätä väliin perinteisiä lelukauppoja ja oliiviöljymyymälää, jossa voit maistella ennen kuin ostat. Vanhankaupungin ulkopuolella Marbellan nähtävyyksiin kuuluvat Avenida del Marilla sijaitsevat Dali-veistokset, jotka esittelevät katalaanin surrealistista tyyliä.

Golfin ystävien paratiisi! Voit valita 15 kentän joukosta, jotka sijaitsevat aivan kotiovellasi, ja monet muut ovat hieman kauempana. Marbellan kiinteistöt tekevät golfkentällä sijaitsevasta kodista paljon realistisemman unelman.

Siellä on hyvät tennis- ja paddle-tennismahdollisuudet. Vesiurheilun ystäville on tarjolla purjehdusta, kajakkeja, stand up -melontaa ja kalastusta. Jos haluat harrastaa vesiurheilua, jossa on adrenaliiniryöppyjä, kokeile flyboardingia tai vesihiihtoa Välimerellä tai Las Medranasin luonnollisella järvellä.

Marbellassa on myös upeita kävely- ja patikointimahdollisuuksia. Lomakohteen taustalla oleva Sierra Blanca -vuoristo tarjoaa paljon kävelyreittejä, jotka sopivat kaikenikäisille ja -kuntoisille. Myös kiipeilyä ja laskuvarjohyppyä on tarjolla. Useat yritykset järjestävät ratsastusta ja maastopyöräilyä Marbellan vuoristossa.

Entä ostokset Marbellassa?

Marbella on luultavasti Costa del Solin paras ostospaikka. Kaupungin keskustasta löydät suuren luokan tuotemerkkejä sekä paljon pieniä erikoisliikkeitä ja putiikkeja. Siellä on myös tuoreiden elintarvikkeiden markkinat. La Cañadan ostoskeskus on yksi Etelä-Espanjan suurimmista, ja siellä on laaja valikoima kauppoja, kuten FNAC, Apple, Guess, Habitat ja Marks & Spencers. Täällä sijaitsevat myös Alcampon hypermarket ja Leroy Merlinin rautakauppa.

Jos etsit luksustuotteita, Puerto Banús on paikka, jossa kannattaa käydä. Täältä löydät maailmanluokan designputiikkeja, kuten Carolina Herrera, Louis Vuitton ja Versace, sekä suuren Corte Inglés -tavaratalon.

Etsitkö rauhallista aurinkoista paikkaa, jossa ei ole stressiä? Marbella tarjoaa myös rennon elämäntyylin yhdistettynä kristallinkirkkaisiin vesiin ja koskemattomiin valkoisiin hiekkarantoihin, joilla voit löytää rauhallisen paikan, jossa voit antaa mielesi vain vaeltaa.

Mitä kulttuuritoimintaa Marbellassa on tarjolla?

Marbellassa on ympärivuotinen kulttuurikalenteri

, joka tarjoaa espanjalaisen kulttuurin parhaita paloja yhdessä lomakohteen ulkomaisten asukkaiden järjestämien kansainvälisten tapahtumien kanssa. Kesällä yksi Marbellan suurimmista tapahtumista on Starlite-festivaali, joka on kuukauden mittainen konserttikokonaisuus, jossa esiintyvät maailman suurimmat musiikkinimet. Marbellan teatteri järjestää myös esityksiä ja näytelmiä ympäri vuoden. Elokuussa Marbellassa järjestetään vuosittaiset taidemessut , jolloin taidegalleriat eri puolilta maailmaa esittelevät tunnettujen kansainvälisten taiteilijoiden töitä.

Marbella tunnetaan myös messuistaan ja juhlistaan. Kesäkuussa vietetään Marbellan suojeluspyhimyksen San Bernabén tärkeimpiä juhlia, jolloin viikon mittaisiin juhlallisuuksiin kuuluu pyhiinvaellus, ilotulituksia, konsertteja ja tivoliajeluja. Lokakuussa vietetään San Pedron messuja. Muita Marbellan tapahtumia ovat joulu, jolloin järjestetään valoja ja laulukonsertteja sekä vuosittainen Kolmen kuninkaan paraati kaupungin keskustassa.

Entä ruokailu Marbellassa?

Sinulla on kirjaimellisesti valinnanvaraa – Marbellan laaja ravintolatarjonta kattaa kaikki makuelämykset ja lompakot. Jos pidät tapaksista, löydät erinomaisen valikoiman erityisesti vanhassakaupungissa. Pidä silmällä joka syksy järjestettävää Tapas Trail -tapahtumaa, jossa esitellään parhaita luovia ruokalajeja.

Marbellassa on yksi Euroopan suurimmista Michelin-tähtien keskittymistä – kaikkiaan neljä Marbellan ravintolaa voi ylpeillä tällä kulinaristisella tunnustuksella: Restaurante Dani García, Skina, El Lago ja Messina. Marbellassa on myös useita muita erinomaisia ravintoloita sekä paljon hyviä rantaravintoloita, joissa tarjoillaan tuoretta kalaa ja mereneläviä, kuten grillattuja sardiineja.

Jos haluat ruokailla kansainvälisellä maulla, tarjolla on valtava valikoima kansainvälisiä bistro-tyyppisiä ravintoloita, kuten Becketts ja The Orange Tree, sekä erikoisruokapaikkoja, kuten thaimaalaisia, intialaisia, argentiinalaisia ja italialaisia ravintoloita.

Miten pääsen Marbellaan?

Marbellaan pääseminen ei voisi olla helpompaa. Kaksi moottoritietä (maksulliset A-7 ja AP-7) yhdistävät lomakohteen Malagaan idässä ja Esteponaan lännessä. Malagan lentokentän ja Marbellan välillä on hyvä bussiyhteys (matka-aika 35 minuuttia), ja Esteponaan ja Fuengirolaan liikennöi usein busseja.

Kuinka kaukana Marbellasta on Malagan lentokentälle?

Malagan lentoaseman ja Marbellan välinen etäisyys on 48 km. Varaa mukaan 30 minuutin ajomatka. Puerto Banus ja San Pedro ovat hieman kauempana (58 km ja 61 km), ja sinne pääsee lentoasemalta autolla noin 45 minuutissa.

Kuinka kaukana Gibraltarin lentoasema on Marbellasta?

Gibraltarin lentoasema on hyvä vaihtoehto Costa del Solilta Yhdistyneeseen kuningaskuntaan suuntautuville lennoille. Sinne on matkaa 77 km, eli vajaan tunnin ajomatka, mutta varaa lisäaikaa Espanjan ja Gibraltarin välisen rajan ylittämiseen.

Kuinka kaukana Marbellasta on Malagaan?

Malagaan on matkaa 60 km – 45 minuutin ajomatka tai 1 tunnin bussimatka.