دليل شراء العقارات في ماربيا

لماذا تشتري عقارا في ماربيا؟

جرب طعم الحياة الفاخرة!

المنتجع الأكثر شهرة في كوستا ديل سول, ماربيا تتمتع بسمعة باعتبارها واحدة من أكثر وجهات العطلات سحرا في جنوب أوروبا. تقع في الطرف الغربي من كوستا ديل سول, بين فوينخيرولا وإيستيبونا, ماربيا هي واحدة من أكثر الوجهات مذهلة, حيوية, وحصرية في إسبانيا.

يواجه المنتجع الجنوب مباشرة على البحر الأبيض المتوسط وتدعمه سلسلة جبال سييرا بلانكا الرائعة التي يبلغ ارتفاع أعلى قممها 1200 متر.

اكتشفت من قبل مجموعة طائرة في العالم في ستينيات القرن العشرين, ماربيا تستفيد من البنية التحتية الحديثة, العديد من المدارس الخاصة الممتازة, قائمة كبيرة من المطاعم الفاخرة, ملاعب الغولف الرئيسية, بعض من أفضل النوادي الشاطئية في العالم, الترفيه طوال الليل, ومحلات مصممين.

جنة لعباد الشمس! اقض أيامك في امتصاص أشعة الشمس الدافئة. مثل بقية كوستا ديل سول, يجمع الطقس في ماربيا بين الأيام المشمسة ودرجات الحرارة الدافئة. توقع ما لا يقل عن 320 يوما من أشعة الشمس في السنة ، ودرجات حرارة شتوية لطيفة وحرارة معتدلة في الصيف – ليس من أجل لا شيء امتلاك عقار Marbella من بين أكثر العقارات المرغوبة في أوروبا.

الاستثمار في ماربيا الشرق

ماربيا الشرق هي موطن للتطورات الشعبية مثل كابو بينو (مرسى جذاب), لاس تشاباس, Elviria, إل روزاريو, Los Monteros وريو ريال.

جميع عقارات عقارات في ماربيا إيست راسخة مع وصلات سهلة إلى وسط ماربيا ووسائل راحة جيدة مثل المحلات التجارية والبنوك ومجموعة واسعة من المطاعم.

يقع نادي الشاطئ المشهور عالميا بيتش هنا بالإضافة إلى فندق دون كارلوس ذو ال 5 نجوم وفندق لوس مونتيروس. تقع العديد من أفضل ملاعب الجولف في ماربيا في هذه المنطقة بما في ذلك ماربيا جولف آند كونتري كلوب, وسانتا كلارا جولف.

العثور على منزل أحلامك في وسط ماربيا

يشمل وسط ماربيا المدينة القديمة التاريخية مع قلعتها المغاربية, متاهة من الشوارع والأزقة الضيقة, والعديد من الكنائس الجميلة.

تربط حديقة ألاميدا المركزية المدينة القديمة بممشى الواجهة البحرية عبر أفينيدا ديل مار التي تصطف على جانبيها الكثير من منحوتات دالي. يمتد ممشى الواجهة البحرية – أحد أكثر الأماكن شعبية في ماربيا – من مرسى باجاديلا في الشرق على طول الطريق إلى سان بيدرو في الغرب ، حوالي 15 كم في المجموع.

يتكون غرب ماربيا من شوارع جذابة تصطف على جانبيها الأشجار وتحيط بها بعض من أفضل عقارات في مركز ماربيا. وسائل الراحة ممتازة مع مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمرافق الرياضية والعيادات الصحية والبنوك والمطاعم.

عيش نمط الحياة الفاخرة في ماربيا الغربية (جولدن مايل)

إلى الغرب من برج بيرولي ومتجر Corte Inglés ستجد بعضا من عقارات Marbella الأكثر تميزا للبيع. تعرف المنطقة باسم Golden Mile لتعاقبها من القصور والمساكن الشبيهة بالقصر. اثنين من الفنادق الأكثر شهرة في ماربيا – نادي ماربيا وبوينتي رومانو, كلاهما 5 نجوم GL وجزء من الفنادق الرائدة في العالم – هنا أيضا. يدير الشيف داني غارسيا الحائز على ثلاث نجوم ميشلان ثلاثة مطاعم في ماربيا جولدن مايل – مطعم داني غارسيا بيبو ولوبيتو ديل مار.

أيضا إلى الغرب من مركز ماربيا هي التطورات الحصرية ل Sierra Blanca, تشتهر بمناظرها الخلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبل, لا فيرجينيا, موطن لبعض من أجمل المنازل عقارات في ماربيا وعيادة بوخينجر للصيام.

يمتلك العديد من المشاهير والملوك منازل في هذه المنطقة بما في ذلك العائلة المالكة السعودية (التي تم تصميمها على غرار البيت الأبيض) والبارونة تايسن وسيمون كويل واللورد آلان شوجر بالإضافة إلى العديد من شخصيات كرة القدم.

تجربة بويرتو بانوس النابضة بالحياة

لماذا شراء عقار في ماربيا بويرتو بانوس هو استثمار مضمون? باعتبارها واحدة من أكثر الأماكن شعبية للزيارة في ماربيا, بويرتو بانوس لا يحتاج إلى مقدمة.

موطن لمرسى جذاب حيث ترسو بعض أكبر اليخوت والقوارب الخاصة في العالم ، وقائمة طويلة من البوتيكات الفاخرة – جميع المصممين الرئيسيين وأسماء الأزياء الراقية لديهم متاجر في بويرتو بانوس – بالإضافة إلى الكثير من المطاعم والبارات المواجهة للمرسى ، هذا مكان يمكن رؤيته ورؤيته.

يأتي اكتشاف المشاهير في حد ذاته في موسم الذروة عندما يكون من السهل رؤية الكثير من الوجوه الشهيرة التي تفوز وتتناول الطعام في Puerto Banús. هذا هو أيضا واحد من أفضل الأماكن للنوادي الليلية والحانات في ماربيا. توجد العديد من أفضل النوادي الشاطئية في كوستا ديل سول في بويرتو بانوس بما في ذلك Ocean Club و Funky Buddha و La Sala by the Sea. وتوفر جميعها النوادي الليلية وكذلك الأنشطة النهارية.

كن محوريا في كل مكان في نويفا الأندلس

تقع نويفا الأندلس إلى الغرب من ماربيا وشمال بويرتو بانوس. Property في نويفا الأندلس هو خيار ممتاز للاستمتاع بحياة الجولف في الخطوط الأمامية. كما توفر العديد من المنازل هنا إطلالات استثنائية على الجبل و/أو البحر.

يحتوي Nueva Andalucía على وسائل راحة ممتازة بما في ذلك مركز تسوق صغير في Centro Plaza (بجوار حلبة مصارعة الثيران) يستضيف أحد أكثر الأسواق شعبية في كوستا ديل سول أيام السبت. كلية ألوها, واحدة من أكبر المدارس الدولية في ماربيا, هنا.

المرافق الرياضية ممتازة – يضم Golf Valley خمسة ملاعب جولف في نويفا الأندلس وبالقرب منها ، بعضها مثل La Quinta و Las Brisas من بين الأفضل في كوستا ديل سول. تقع أكاديمية مانولو سانتانا الشهيرة للتنس هنا أيضا.

ما هي الشواطئ مثل في ماربيا?

أنت مدلل للاختيار! هناك ما مجموعه 23 شاطئا في ماربيا, تمتد على طول ساحل المنتجع البالغ طوله 27 كم من سان بيدرو في الغرب إلى كابو بينو في الشرق. في عام 2019 ، كان للمنتجع أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق ، على الرغم من أن جميع الشواطئ تقريبا بها مرافق جيدة ومواقف سهلة للسيارات ، وخدمات الإنقاذ بين عيد الفصح ونهاية سبتمبر.

ربما يكون أفضل شيء عن شواطئ ماربيا هو الاختيار. هناك حقا شيء للجميع على طول الساحل. اختر من بين الرمال المناسبة للعائلات في Elviria مع الاستحمام الضحل والكثير من بارات الشاطئ والمطاعم. أنشطة ممتعة على الشاطئ في شاطئ مضحك (خارج ماربيا إلى الشرق) أو على الشاطئ في بوينتي رومانو على جولدن مايل; وقت الاحتفال في نادي المحيط في بويرتو بانوس وشاطئ ؛ السلام والهدوء على شواطئ ماربيا الواقعة بين بوينتي رومانو وبويرتو بانوس; والرقي في النوادي الشاطئية الموجودة في الفنادق في ماربيا مثل بوينتي رومانو, نادي ماربيا ولوس مونتيروس. إذا كنت ترغب في الذهاب au naturel ، فإن Cabo Pino لديها شاطئ مخصص للعراة.

وإذا لم تكن الشواطئ ال 23 كافية بالنسبة لك ، فهناك الكثير من الشواطئ الأخرى التي يسهل الوصول إليها. إيستيبونا لديها بعض من أهدأ الشواطئ في كوستا ديل سول وإلى الغرب قليلا هي طريفة مع بعض من أفضل شواطئ ركوب الأمواج الشراعي في أوروبا.

مع إحياء عقارات Marbella ، لكن الأسعار لا تزال جذابة ، لم يكن هناك وقت أفضل لشراء منزل ثان.

ما الأنشطة التي يمكن القيام بها في ماربيا؟

بصرف النظر عن الذهاب إلى الشاطئ, ماربيا لديها الكثير لتقدمه. تستحق متاحف المنتجع – متحف النقش ومتحف بونساي ومتحف رالي – الزيارة وكذلك الآثار الرومانية. وتشمل هذه الفيلا الرومانية في بويرتو بانوس مع الفسيفساء المذهلة والكنيسة الرومانية في سان بيدرو.

يجب أن ترى مدينة ماربيا القديمة حيث يمكنك رؤية العمارة الأندلسية التقليدية في الساحات الجميلة والشوارع الضيقة التي بالكاد تغيرت منذ قرون. تشمل المعالم البارزة في المدينة القديمة ساحة أورانج مع قاعة المدينة الجميلة وجدران القلعة المغربية. هناك الكثير من الحانات والمطاعم في مدينة ماربيا القديمة بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من البوتيكات والمتاجر المتخصصة.

لا تفوت زيارة متاجر الألعاب التقليدية ومتجر زيت الزيتون حيث يمكنك تذوقه قبل الشراء. خارج المدينة القديمة, تشمل الأشياء التي يمكن رؤيتها في ماربيا منحوتات دالي في أفينيدا ديل مار, التي تعرض الأسلوب السريالي الكاتالوني.

ملاذ عشاق الجولف! اختر من بين 15 على عتبة داركم مع العديد من الآخرين على مسافة أبعد قليلا. عقارات ماربيا تجعل المنزل في ملعب للجولف حلما أكثر واقعية.

وتتوفر مرافق جيدة للتنس وتنس المضرب. عشاق الرياضات المائية على موعد مع الإبحار والزوارق والتجديف وقوفا وصيد الأسماك. لممارسة الرياضات المائية مع اندفاع الأدرينالين ، جرب يدك في التزلج على الماء أو التزلج على الماء في البحر الأبيض المتوسط أو البحيرة الطبيعية في Las Medranas.

هناك أيضا المشي والمشي لمسافات طويلة كبيرة في ماربيا. توفر سلسلة جبال سييرا بلانكا التي تشكل خلفية للمنتجع الكثير من مسارات المشي التي تناسب جميع الأعمار والقدرات. كما يتوفر التسلق والهبوط من قمم الجبال. تنظم العديد من الشركات ركوب الخيل وركوب الدراجات الجبلية في جبال ماربيا.

ماذا عن التسوق في ماربيا؟

ماربيا هو على الارجح أفضل منتجع للتسوق في كوستا ديل سول. ستجد في وسط المدينة العلامات التجارية الراقية بالإضافة إلى الكثير من المتاجر والبوتيكات الصغيرة المتخصصة. هناك أيضا سوق للمواد الغذائية الطازجة. يعد مركز التسوق La Cañada واحدا من أكبر المراكز في جنوب إسبانيا ويقدم مجموعة واسعة من المحلات التجارية بما في ذلك FNAC و Apple و Guess و Habitat و Marks &Spencers. يقع هنا أيضا هايبر ماركت Alcampo ومتجر DIY Leroy Merlin.

إذا كنت تبحث عن سلع فاخرة ، فإن Puerto Banús هو المكان المناسب للزيارة. ستجد هنا متاجر المصممين ذات المستوى العالمي مثل كارولينا هيريرا ولويس فويتون وفيرساتشي بالإضافة إلى متجر كورتي إنجليس الكبير.

هل تبحث عن مكان مشمس هادئ وخالي من الإجهاد؟ توفر ماربيا أيضا أسلوب حياة مريح جنبا إلى جنب مع المياه الصافية والشواطئ الرملية البيضاء البكر حيث يمكنك العثور على مكان هادئ للسماح لعقلك بالتجول.

ما هي الأنشطة الثقافية الموجودة في ماربيا؟

ماربيا لديها تقويم ثقافي على مدار السنة

يقدم أفضل ما في الثقافة الإسبانية جنبا إلى جنب مع الأحداث الدولية التي ينظمها المقيمون الأجانب في المنتجع. في الصيف, واحدة من أكبر الأحداث في ماربيا هو مهرجان Starlite, شهر من الحفلات الموسيقية التي تؤديها أكبر الأسماء في العالم في الموسيقى. يقدم مسرح ماربيا أيضا عروضا ومسرحيات على مدار العام. في أغسطس, تقيم ماربيا معرضها الفني السنوي عندما تعرض المعارض الفنية من جميع أنحاء العالم أعمال فنانين عالميين مشهورين.

تشتهر ماربيا أيضا بمعارضها واحتفالاتها. تقام الاحتفالات الرئيسية في يونيو لسان برنابي ، شفيع ماربيا عندما تشمل الاحتفالات التي تستمر أسبوعا الحج والألعاب النارية والحفلات الموسيقية وركوب أرض المعارض. في أكتوبر ، إنه معرض سان بيدرو. تشمل الأحداث الأخرى في ماربيا عيد الميلاد عندما تكون هناك أضواء وحفلات موسيقية بالإضافة إلى موكب الملوك الثلاثة السنوي عبر وسط المدينة.

ماذا عن تناول الطعام في ماربيا؟

أنت مدلل حرفيا للاختيار – مجموعة واسعة من المطاعم في ماربيا تلبي جميع الأذواق في فن الطهو وجميع المحافظ. إذا كنت حريصا على التاباس ، فستجد أيضا خيارا ممتازا خاصة في المدينة القديمة. ابحث عن مسار التاباس الذي يستوعب أفضل الوجبات الإبداعية التي تقام كل خريف.

يحتوي المنتجع على واحد من أعلى تركيزات نجوم ميشلان في أوروبا – ما مجموعه أربعة مطاعم في ماربيا تفتخر بهذه الجائزة في الطهي: مطعم داني غارسيا وسكينا وإل لاغو وميسينا. هناك أيضا العديد من المطاعم الممتازة الأخرى بالإضافة إلى الكثير من المطاعم الشاطئية الجيدة التي تقدم الأسماك الطازجة والمأكولات البحرية بما في ذلك السردين المشوي.

إذا كنت ترغب في تناول الطعام بنكهة عالمية ، فهناك خيار كبير من المطاعم العالمية من نوع البيسترو مثل Becketts و The Orange Tree إلى المطاعم الخاصة بالمأكولات مثل المطاعم التايلاندية والهندية والأرجنتينية والإيطالية.

كيف أصل إلى ماربيلا؟

الوصول إلى ماربيا لا يمكن أن يكون أسهل. يربط طريقان سريعان (A-7 و AP-7) المنتجع بملقة من الشرق وإيستيبونا من الغرب. تعمل خدمة الحافلات الجيدة بين مطار ملقة وماربيا (تستغرق الرحلة 35 دقيقة) ، وتوفر الحافلات المتكررة خدمات إلى إيستيبونا وفوينخيرولا.

كم يبعد مطار ملقة عن ماربيا؟

المسافة بين مطار ملقة وماربيا هي 48 كم. يسمح لمدة 30 دقيقة بالسيارة. تقع بويرتو بانوس وسان بيدرو على مسافة أبعد قليلا (58 كم و 61 كم على التوالي) ويستغرق الوصول إلى هناك من المطار بالسيارة حوالي 45 دقيقة.

كم يبعد عن مطار جبل طارق عن ماربيا؟

يعد مطار جبل طارق بديلا جيدا للرحلات الجوية من كوستا ديل سول إلى المملكة المتحدة. إنه على بعد 77 كم ، أقل بقليل من ساعة بالسيارة ولكنه يتيح وقتا إضافيا لعبور الحدود بين إسبانيا وجبل طارق.

كم تبعد عن مالقة عن ماربيا؟

تقع ملقة على بعد 60 كم – على بعد 45 دقيقة بالسيارة أو 1 ساعة بالحافلة.