Przewodnik zakupu nieruchomości w Marbelli

Dlaczego warto kupić nieruchomość w Marbelli?

Poczuj smak luksusowego życia!

Marbella, najbardziej znany kurort na Costa del Sol, cieszy się reputacją jednego z najbardziej efektownych miejsc wakacyjnych w południowej Europie. Położona na zachodnim krańcu Costa del Sol, pomiędzy Fuengirolą i Esteponą, Marbella jest jednym z najbardziej oszałamiających, tętniących życiem i ekskluzywnych miejsc w Hiszpanii.

Kurort wychodzi bezpośrednio na południe na Morze Śródziemne i jest wspierany przez imponujące pasmo górskie Sierra Blanca, którego najwyższy szczyt sięga 1200 metrów.

Odkryta przez światowy jet set w latach 60-tych, Marbella korzysta z nowoczesnej infrastruktury, kilku doskonałych prywatnych szkół, dużej listy luksusowych restauracji, doskonałych pól golfowych, jednych z najlepszych klubów plażowych na świecie, całonocnej rozrywki i designerskich sklepów.

Raj dla miłośników słońca! Spędzaj dni wygrzewając się w ciepłych promieniach. Podobnie jak w pozostałej części Costa del Sol, pogoda w Marbelli łączy słoneczne dni z ciepłymi temperaturami. Spodziewaj się co najmniej 320 słonecznych dni w roku, przyjemnych temperatur zimą i umiarkowanych upałów latem – nie bez powodu posiadanie nieruchomości w Marbelli jest jednym z najbardziej poszukiwanych w Europie.

Inwestowanie w Marbella East

Marbella East jest domem dla popularnych inwestycji, takich jak Cabo Pino (atrakcyjna marina), Las Chapas, Elviria, El Rosario, Los Monteros i Río Real.

Wszystkie nieruchomości w Marbella East są dobrze ugruntowane, z łatwymi połączeniami z centrum Marbelli i dobrymi udogodnieniami, takimi jak sklepy, banki i szeroki wybór restauracji.

Znajduje się tu znany na całym świecie klub plażowy Nikki Beach oraz 5-gwiazdkowe hotele Don Carlos i Los Monteros. W okolicy znajduje się kilka najlepszych pól golfowych w Marbelli, w tym Marbella Golf and Country Club i Santa Clara Golf.

Znalezienie wymarzonego domu w centrum Marbelli

Centrum Marbelli obejmuje zabytkowe Stare Miasto z mauretańskim zamkiem, labiryntem wąskich uliczek i alejek oraz kilkoma pięknymi kościołami.

Centralny park Alameda łączy Stare Miasto z nadmorską promenadą przez Avenida del Mar z wieloma rzeźbami Dalego. Nadmorska promenada – jedno z najpopularniejszych miejsc w Marbelli – biegnie od przystani Bajadilla na wschodzie aż do San Pedro na zachodzie, w sumie około 15 km.

Zachodnia część Marbelli składa się z atrakcyjnych, wysadzanych drzewami bulwarów otoczonych jednymi z najlepszych nieruchomości w centrum Marbelli. Udogodnienia są doskonałe dzięki szerokiej gamie sklepów, obiektów sportowych, klinik zdrowia, banków i restauracji.

Luksusowy styl życia w Marbella West (Golden Mile)

Na zachód od wieży Piruli i sklepu Corte Inglés znajdują się jedne z najbardziej ekskluzywnych nieruchomości w Marbelli na sprzedaż. Obszar ten znany jest jako Złota Mila ze względu na szereg rezydencji i pałaców. Znajdują się tu również dwa z najbardziej renomowanych hoteli w Marbelli – Marbella Club i Puente Romano, oba 5-gwiazdkowe GL i część Leading Hotels of the World. Trzykrotnie nagrodzony gwiazdką Michelin szef kuchni Dani García prowadzi trzy restauracje na Marbella Golden Mile – Restaurante Dani García BIBO i Lobito del Mar.

Również na zachód od centrum Marbelli znajdują się ekskluzywne osiedla Sierra Blanca, znane z oszałamiających widoków na Morze Śródziemne i góry, La Virginia, gdzie znajdują się jedne z najpiękniejszych kamienic w Marbelli oraz klinika postu Buchinger.

Liczne gwiazdy i rodziny królewskie mają domy w tej okolicy, w tym saudyjska rodzina królewska (której projekt jest wzorowany na Białym Domu), baronowa Thyssen, Simon Cowell i Lord Alan Sugar, a także kilka osobistości piłkarskich.

Doświadczanie tętniącego życiem Puerto Banús

Dlaczego zakup nieruchomości w Marbelli Puerto Banus jest gwarantowaną inwestycją? Jako jedno z najpopularniejszych miejsc do odwiedzenia w Marbelli, Puerto Banús nie wymaga przedstawiania.

Znajduje się tu atrakcyjna marina, w której cumują jedne z największych prywatnych jachtów i łodzi na świecie, długa lista luksusowych butików – wszyscy główni projektanci i marki haute couture mają sklepy w Puerto Banús – oraz wiele restauracji i barów nad brzegiem morza, jest to miejsce, które warto zobaczyć i być widzianym.

Wypatrywanie celebrytów nabiera szczególnego znaczenia w szczycie sezonu, kiedy to w Puerto Banús można zobaczyć wiele znanych twarzy. Jest to również jedno z najlepszych miejsc na kluby nocne i puby w Marbelli. Kilka najlepszych klubów plażowych na Costa del Sol znajduje się w Puerto Banús, w tym Ocean Club, Funky Buddha i La Sala by the Sea. Wszystkie oferują nocne kluby, a także zajęcia w ciągu dnia.

Bądź centralnie wszędzie w Nueva Andalucía

Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i na północ od Puerto Banús. Nieruchomość w Nueva Andalucia to doskonały wybór, aby cieszyć się życiem w pierwszej linii golfa. Wiele domów może pochwalić się wyjątkowymi widokami na góry i/lub morze.

Nueva Andalucía ma doskonałe udogodnienia, w tym małe centrum handlowe w Centro Plaza (obok ringu byków), w którym w soboty odbywa się jeden z najpopularniejszych rynków na Costa del Sol. Znajduje się tu Aloha College, jedna z największych międzynarodowych szkół w Marbelli.

Obiekty sportowe są doskonałe – Golf Valley obejmuje pięć pól golfowych w i w pobliżu Nueva Andalucía, z których niektóre, takie jak La Quinta i Las Brisas, należą do najlepszych na Costa del Sol. Znajduje się tu również renomowana Akademia Tenisowa Manolo Santana.

Jakie są plaże w Marbelli?

Wybór jest ogromny! W Marbelli znajdują się łącznie 23 plaże, rozciągające się wzdłuż 27-kilometrowego wybrzeża kurortu od San Pedro na zachodzie do Cabo Pino na wschodzie. W 2019 r. ośrodek miał cztery plaże ze statusem niebieskiej flagi, chociaż prawie wszystkie plaże mają dobre udogodnienia i łatwy parking oraz usługi ratowników w okresie od Wielkanocy do końca września.

Być może najlepszą rzeczą w plażach Marbelli jest wybór. Wzdłuż wybrzeża naprawdę każdy znajdzie coś dla siebie. Wybieraj spośród przyjaznych rodzinom piasków w Elvirii z płytkimi kąpieliskami i mnóstwem barów plażowych i restauracji; zabawy na plaży w Funny Beach (tuż za Marbellą na wschodzie) lub na plaży w Puente Romano na Golden Mile; imprezy w Ocean Club w Puerto Banús i Nikki Beach; cisza i spokój na plażach Marbelli położonych między Puente Romano i Puerto Banús; i wyrafinowanie w klubach plażowych znajdujących się w hotelach w Marbelli, takich jak Puente Romano, Marbella Club i Los Monteros. Jeśli chcesz iść au naturel, Cabo Pino ma wyznaczoną plażę dla nudystów.

A jeśli te 23 plaże to dla Ciebie za mało, w pobliżu znajduje się wiele innych. Estepona ma jedne z najspokojniejszych plaż na Costa del Sol, a nieco dalej na zachód znajduje się Tarifa z jednymi z najlepszych plaż kitesurfingowych w Europie.

Wraz z ożywieniem nieruchomości w Marbelli, przy wciąż atrakcyjnych cenach, nigdy nie było lepszego czasu na zakup drugiego domu.

Co można robić w Marbelli?

Oprócz plażowania, Marbella ma wiele do zaoferowania. Muzea w kurorcie – Muzeum Grawerstwa, Muzeum Bonsai i Muzeum Ralli – są warte odwiedzenia, podobnie jak rzymskie ruiny. Obejmują one rzymską willę w Puerto Banús z oszałamiającymi mozaikami i rzymską bazylikę w San Pedro.

Koniecznie trzeba odwiedzić Stare Miasto w Marbelli, gdzie można zobaczyć tradycyjną andaluzyjską architekturę na pięknych placach i wąskich uliczkach, które prawie nie zmieniły się od wieków. Najważniejsze atrakcje Starego Miasta to Plac Pomarańczowy z pięknym ratuszem i mauretańskimi murami zamkowymi. Na Starym Mieście w Marbelli znajduje się wiele barów i restauracji, a także duży wybór butików i sklepów specjalistycznych.

Nie przegap tradycyjnych sklepów z zabawkami i sklepu z oliwą z oliwek, w którym możesz spróbować przed zakupem. Poza Starym Miastem, rzeczy do zobaczenia w Marbelli obejmują rzeźby Dali w Avenida del Mar, które prezentują surrealistyczny styl Katalończyka.

Raj dla miłośników golfa! Wybierz jedno z 15 pól golfowych na wyciągnięcie ręki, a wiele innych znajduje się nieco dalej. Nieruchomości Marbella sprawiają, że dom na polu golfowym jest o wiele bardziej realistycznym marzeniem.

Istnieje dobre zaplecze do gry w tenisa i padla. Miłośnicy sportów wodnych mają do dyspozycji żeglarstwo, kajaki, stand-up paddle i wędkarstwo. Jeśli chodzi o sporty wodne z adrenaliną, spróbuj swoich sił w flyboardingu lub nartach wodnych na Morzu Śródziemnym lub naturalnym jeziorze w Las Medranas.

W Marbelli można także uprawiać turystykę pieszą. Pasmo górskie Sierra Blanca, które stanowi tło dla kurortu, oferuje wiele tras spacerowych dla osób w każdym wieku i o różnych umiejętnościach. Dostępne są również wspinaczki i zjazdy na linie. Kilka firm organizuje jazdę konną i kolarstwo górskie w górach Marbelli.

Co powiesz na zakupy w Marbelli?

Marbella jest prawdopodobnie najlepszym kurortem na zakupy na Costa del Sol. W centrum miasta znajdziesz znane marki oraz wiele małych specjalistycznych sklepów i butików. Jest tu także targ ze świeżą żywnością. Centrum handlowe La Cañada jest jednym z największych w południowej Hiszpanii i oferuje szeroką gamę sklepów, w tym FNAC, Apple, Guess, Habitat i Marks & Spencers. Znajduje się tu również hipermarket Alcampo i sklep budowlany Leroy Merlin.

Jeśli szukasz luksusowych przedmiotów, Puerto Banús jest miejscem, które powinieneś odwiedzić. Znajdziesz tu butiki światowej klasy projektantów, takich jak Carolina Herrera, Louis Vuitton i Versace, a także duży dom towarowy Corte Inglés.

Szukasz spokojnego, słonecznego miejsca, wolnego od stresu? Marbella zapewnia również wyluzowany styl życia w połączeniu z krystalicznie czystymi wodami i nieskazitelnymi plażami z białym piaskiem, gdzie można znaleźć spokojne miejsce, aby pozwolić swojemu umysłowi po prostu wędrować.

Jakie działania kulturalne są dostępne w Marbelli?

Marbella ma całoroczny kalendarz kulturalny

, który oferuje to, co najlepsze w kulturze hiszpańskiej wraz z międzynarodowymi wydarzeniami organizowanymi przez zagranicznych mieszkańców kurortu. Latem jednym z największych wydarzeń w Marbelli jest Starlite Festival, miesiąc koncertów w wykonaniu największych światowych nazwisk muzycznych. Teatr Marbella wystawia również pokazy i sztuki teatralne przez cały rok. W sierpniu w Marbelli odbywają się coroczne targi sztuki , podczas których galerie sztuki z całego świata wystawiają prace znanych międzynarodowych artystów.

Marbella jest również znana ze swoich targów i uroczystości. Główne uroczystości odbywają się w czerwcu z okazji San Bernabé, patrona Marbelli, kiedy to tygodniowe uroczystości obejmują pielgrzymkę, fajerwerki, koncerty i przejażdżki na wesołym miasteczku. W październiku odbywają się targi San Pedro. Inne wydarzenia w Marbelli obejmują Boże Narodzenie, kiedy odbywają się koncerty świateł i kolęd oraz coroczna Parada Trzech Króli przez centrum miasta.

A co z jedzeniem na mieście w Marbelli?

Dosłownie jesteś rozpieszczany wyborem – szeroka gama restauracji w Marbelli zaspokaja wszystkie gusta gastronomiczne i wszystkie portfele. Jeśli lubisz tapas, znajdziesz również doskonały wybór, szczególnie na Starym Mieście. Zwróć uwagę na Szlak Tapas, na którym co roku jesienią odbywają się najlepsze kreatywne przekąski.

Kurort ma jedną z najwyższych koncentracji gwiazdek Michelin w Europie – w sumie cztery restauracje w Marbelli mogą pochwalić się tym kulinarnym wyróżnieniem: Restaurante Dani García, Skina, El Lago i Messina. Istnieje również kilka innych doskonałych restauracji, a także wiele dobrych restauracji plażowych serwujących świeże ryby i owoce morza, w tym grillowane sardynki.

Jeśli masz ochotę na posiłek o międzynarodowym smaku, istnieje ogromny wybór, od międzynarodowych restauracji typu bistro, takich jak Becketts i The Orange Tree, po restauracje specjalizujące się w kuchni, takie jak tajska, indyjska, argentyńska i włoska.

Jak dostać się do Marbelli?

Dojazd do Marbelli nie może być łatwiejszy. Dwie autostrady (płatna A-7 i AP-7) łączą kurort z Malagą na wschodzie i Esteponą na zachodzie. Dobry autobus kursuje między lotniskiem w Maladze a Marbellą (czas podróży 35 minut), a częste autobusy zapewniają połączenia z Esteponą i Fuengirolą.

Jak daleko jest do lotniska w Maladze z Marbelli?

Odległość między lotniskiem w Maladze a Marbellą wynosi 48 km. Dojazd powinien zająć 30 minut. Puerto Banus i San Pedro znajdują się nieco dalej (odpowiednio 58 km i 61 km), a dojazd samochodem z lotniska zajmuje około 45 minut.

Jak daleko jest do lotniska w Gibraltarze z Marbelli?

Lotnisko Gibraltar jest dobrą alternatywą dla lotów z Costa del Sol do Wielkiej Brytanii. Jest oddalone o 77 km, niecałą godzinę jazdy samochodem, ale należy pamiętać o dodatkowym czasie na przekroczenie granicy między Hiszpanią a Gibraltarem.

Jak daleko jest do Malagi z Marbelli?

Malaga oddalona jest o 60 km – 45 minut jazdy samochodem lub 1 godzina jazdy autobusem.