Guía de compra de propiedades en Marbella

¿Por qué comprar una propiedad en Marbella?

Disfrute de una vida de lujo

Marbella, el centro turístico más conocido de la Costa del Sol, goza de la reputación de ser uno de los destinos vacacionales más glamurosos del sur de Europa. Situada en el extremo occidental de la Costa del Sol, entre Fuengirola y Estepona, Marbella es uno de los destinos más impresionantes, vibrantes y exclusivos de España.

El complejo se asoma directamente al Mediterráneo y está rodeado por la impresionante Sierra Blanca, cuyo pico más alto alcanza los 1.200 metros.

Descubierta por la jet set mundial en la década de 1960, Marbella cuenta con una moderna infraestructura, varios colegios privados excelentes, una larga lista de restaurantes de lujo, campos de golf de primera categoría, algunos de los mejores clubes de playa del mundo, espectáculos nocturnos y tiendas de diseño.

Un paraíso para los amantes del sol. Pase sus días empapándose de los cálidos rayos. Como en el resto de la Costa del Sol, el tiempo en Marbella combina días soleados con temperaturas cálidas. Espere un mínimo de 320 días de sol al año, agradables temperaturas en invierno y un calor templado en verano; no en vano, poseer una propiedad en Marbella es una de las más codiciadas de Europa.

Invertir en Marbella Este

Marbella Este alberga urbanizaciones populares como Cabo Pino (un atractivo puerto deportivo), Las Chapas, Elviria, El Rosario, Los Monteros y Río Real.

Todas las propiedades en Marbella Este están bien consolidadas, con fáciles conexiones con el centro de Marbella y buenos servicios como tiendas, bancos y una amplia selección de restaurantes.

El mundialmente famoso club de playa Nikki Beach está aquí, además del Hotel Don Carlos de 5 estrellas y el Hotel Los Monteros. Varios de los mejores campos de golf de Marbella se encuentran en esta zona, incluyendo Marbella Golf y Country Club, y Santa Clara Golf.

Encuentre la casa de sus sueños en Marbella Centro

El centro de Marbella incluye el casco antiguo con su castillo árabe, un laberinto de calles estrechas y callejones, y varias iglesias encantadoras.

El céntrico parque de la Alameda conecta el casco antiguo con el paseo marítimo a través de la Avenida del Mar, flanqueada por numerosas esculturas de Dalí. El paseo marítimo -uno de los lugares más populares de Marbella- se extiende desde el puerto deportivo de Bajadilla, al este, hasta San Pedro, al oeste, unos 15 km en total.

El oeste de Marbella se compone de atractivos bulevares arbolados flanqueados por algunas de las mejores propiedades de Marbella Centro. Las comodidades son excelentes, con una amplia gama de tiendas, instalaciones deportivas, clínicas de salud, bancos y restaurantes.

Estilo de vida de lujo en Marbella Oeste (Milla de Oro)

Al oeste de la torre Piruli y el Corte Inglés se encuentran algunas de las propiedades más exclusivas de Marbella en venta. La zona es conocida como la Milla de Oro por su sucesión de mansiones y residencias palaciegas. Dos de los hoteles más renombrados de Marbella -Marbella Club y Puente Romano, ambos de 5 estrellas GL y parte de Leading Hotels of the World- también se encuentran aquí. El chef Dani García, con tres estrellas Michelin, regenta tres restaurantes en la Milla de Oro de Marbella: Restaurante Dani García BIBO y Lobito del Mar.

También al oeste del centro de Marbella se encuentran las exclusivas urbanizaciones de Sierra Blanca, famosa por sus impresionantes vistas al Mediterráneo y a la montaña, La Virginia, que alberga algunas de las propiedades adosadas más bellas de Marbella, y la clínica de ayuno Buchinger.

Numerosas celebridades y miembros de la realeza tienen casas en esta zona, como la Familia Real Saudí (cuyo diseño sigue el modelo de la Casa Blanca), la Baronesa Thyssen, Simon Cowell y Lord Alan Sugar, así como varias personalidades del fútbol.

Experimentar el vibrante Puerto Banús

¿Por qué comprar una propiedad en Marbella Puerto Ban ús es una inversión garantizada? Como uno de los lugares más populares para visitar en Marbella, Puerto Banús no necesita presentación.

Hogar de un atractivo puerto deportivo donde algunos de los yates y barcos privados más grandes del mundo están amarrados, una larga lista de boutiques de lujo – todos los principales diseñadores y nombres de alta costura tienen tiendas en Puerto Banús – además de un montón de restaurantes y bares frente al mar, este es un lugar para ver y ser visto.

En temporada alta, es fácil ver a muchas caras famosas cenando en Puerto Banús. También es uno de los mejores lugares de Marbella para salir por la noche. Varios de los mejores clubes de playa de la Costa del Sol se encuentran en Puerto Banús, incluyendo Ocean Club, Funky Buddha y La Sala by the Sea. Todos ofrecen discotecas nocturnas, así como actividades diurnas.

Estar cerca de todo en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía está situada al oeste de Marbella y al norte de Puerto Banús. Una propiedad en Nueva Andalucía es una excelente opción para disfrutar de la vida en primera línea de golf. Muchas casas aquí también cuentan con excepcionales vistas a la montaña y / o al mar.

Nueva Andalucía cuenta con excelentes servicios, incluyendo un pequeño centro comercial en Centro Plaza (junto a la plaza de toros) que alberga uno de los mercados más populares de la Costa del Sol los sábados. Aloha College, una de las escuelas internacionales más grandes de Marbella, está aquí.

Las instalaciones deportivas son excelentes: el Valle del Golf incluye cinco campos de golf en Nueva Andalucía y sus alrededores, algunos de los cuales, como La Quinta y Las Brisas, figuran entre los mejores de la Costa del Sol. La famosa Academia de Tenis Manolo Santana también se encuentra aquí.

¿Cómo son las playas de Marbella?

Hay mucho donde elegir. Hay un total de 23 playas en Marbella, que se extienden a lo largo de los 27 km de costa del complejo desde San Pedro en el oeste hasta Cabo Pino en el este. En 2019, el complejo tenía cuatro playas con bandera azul, aunque casi todas las playas tienen buenas instalaciones y fácil aparcamiento, y servicios de socorristas entre Semana Santa y finales de septiembre.

Quizás lo mejor de las playas de Marbella es la elección. Realmente hay algo para todos los gustos a lo largo de la costa. Puede elegir entre los arenales familiares de Elviria, con baños poco profundos y multitud de chiringuitos y restaurantes; actividades de playa en Funny Beach (a las afueras de Marbella, al este) o en la playa de Puente Romano, en la Milla de Oro; fiesta en Ocean Club, en Puerto Banús, y Nikki Beach; paz y tranquilidad en las playas marbellíes situadas entre Puente Romano y Puerto Banús; y sofisticación en los clubes de playa situados en hoteles de Marbella como Puente Romano, Marbella Club y Los Monteros. Si quiere ir al natural, Cabo Pino cuenta con una playa nudista.

Y si las 23 playas no son suficientes para usted, hay muchas otras a poca distancia. Estepona tiene algunas de las playas más tranquilas de la Costa del Sol, y un poco más al oeste está Tarifa, con algunas de las mejores playas de Europa para practicar kitesurf.

Con la reactivación de las propiedades de Marbella, pero los precios siguen siendo atractivos, nunca ha habido un mejor momento para comprar una segunda residencia.

¿Qué se puede hacer en Marbella?

Además de ir a la playa, Marbella tiene mucho que ofrecer. Merece la pena visitar los museos de la ciudad: el Museo del Grabado, el Museo del Bonsái y el Museo Ralli, así como las ruinas romanas. Entre ellas, la Villa Romana de Puerto Banús, con sus impresionantes mosaicos, y la Basílica Romana de San Pedro.

Una visita obligada es el casco antiguo de Marbella, donde podrá contemplar la arquitectura tradicional andaluza en sus bonitas plazas y estrechas calles que apenas han cambiado en siglos. En el casco antiguo destacan la Plaza de los Naranjos, con el magnífico Ayuntamiento, y las murallas del castillo árabe. Hay muchos bares y restaurantes en el casco antiguo de Marbella, así como una gran variedad de boutiques y tiendas especializadas.

No se pierda las jugueterías tradicionales y la tienda de aceite de oliva, donde podrá probarlo antes de comprarlo. Fuera del casco antiguo, entre las cosas que ver en Marbella destacan las esculturas de Dalí en la Avenida del Mar, que muestran el estilo surrealista del catalán.

Paraíso para los amantes del golf Elija entre los 15 campos de golf que hay en la puerta de su casa y muchos otros que se encuentran un poco más lejos. Marbella Properties hace que una casa en un campo de golf sea un sueño mucho más realista.

Hay buenas instalaciones de tenis y pádel. Los aficionados a los deportes náuticos disfrutarán con la vela, los kayaks, el stand-up paddle y la pesca. Para los deportes acuáticos con una descarga de adrenalina, pruebe su mano en flyboard o esquí acuático en el Mediterráneo o el lago natural de Las Medranas.

En Marbella también se puede practicar senderismo. La cadena montañosa de Sierra Blanca, que sirve de telón de fondo a la ciudad, ofrece numerosas rutas de senderismo para todas las edades y niveles. También se puede practicar escalada y rappel. Varias empresas organizan rutas a caballo y en bicicleta de montaña por las montañas de Marbella.

¿Y qué hay de las compras en Marbella?

Marbella es probablemente el mejor centro comercial de la Costa del Sol. En el centro de la ciudad encontrará las mejores marcas y muchas pequeñas tiendas especializadas y boutiques. También hay un mercado de alimentos frescos. El centro comercial La Cañada es uno de los más grandes del sur de España y ofrece una amplia gama de tiendas como FNAC, Apple, Guess, Habitat y Marks & Spencers. El hipermercado Alcampo y la tienda de bricolaje Leroy Merlin también se encuentran aquí.

Si busca artículos de lujo, Puerto Banús es el lugar que debe visitar. Aquí encontrará boutiques de diseñadores de talla mundial como Carolina Herrera, Louis Vuitton y Versace, así como los grandes almacenes del Corte Inglés.

¿Busca un lugar tranquilo y soleado, libre de estrés? Marbella también ofrece un estilo de vida relajado combinado con aguas cristalinas y playas vírgenes de arena blanca donde podrá encontrar un lugar tranquilo para dejar vagar su mente.

¿Qué actividades culturales hay en Marbella?

Marbella cuenta con un calendario cultural durante todo el año

que ofrece lo mejor de la cultura española junto con eventos internacionales organizados por los residentes extranjeros del complejo. En verano, uno de los mayores eventos de Marbella es el Starlite Festival, un mes de conciertos de los grandes nombres de la música mundial. El Teatro de Marbella también ofrece espectáculos y obras de teatro durante todo el año. En agosto, Marbella celebra su Feria de Arte anual, en la que galerías de arte de todo el mundo exponen obras de renombrados artistas internacionales.

Marbella también es conocida por sus ferias y fiestas. Las principales celebraciones tienen lugar en junio con motivo de San Bernabé, patrón de Marbella, cuando durante una semana se celebran romerías, fuegos artificiales, conciertos y atracciones de feria. En octubre, es la feria de San Pedro. Otros acontecimientos en Marbella son la Navidad, cuando hay conciertos de luces y villancicos, además de la cabalgata anual de los Reyes Magos por el centro de la ciudad.

¿Y para comer en Marbella?

La gran variedad de restaurantes de Marbella satisface todos los gustos gastronómicos

y todos los bolsillos. Si le gustan las tapas, también encontrará una excelente oferta, sobre todo en el casco antiguo. No se pierda la Ruta de Tapas, que se celebra todos los otoños y ofrece los mejores bocados creativos.

Marbella cuenta con una de las mayores concentraciones de estrellas Michelin de Europa: un total de cuatro restaurantes ostentan este galardón culinario: Restaurante Dani García, Skina, El Lago y Messina. También hay otros restaurantes excelentes, así como muchos buenos restaurantes de playa que sirven pescado y marisco fresco, incluidas sardinas a la parrilla.

Si le apetece cenar con un toque internacional, hay una gran variedad de restaurantes, desde bistrós internacionales como Becketts y The Orange Tree hasta restaurantes de cocina tailandesa, india, argentina e italiana.

¿Cómo llegar a Marbella?

Llegar a Marbella no podría ser más fácil. Dos autopistas (la A-7 y la AP-7 de peaje) conectan el complejo con Málaga al este y Estepona al oeste. Hay un buen servicio de autobuses entre el aeropuerto de Málaga y Marbella (duración del trayecto: 35 minutos), y hay autobuses frecuentes a Estepona y Fuengirola.

¿Qué distancia hay entre el Aeropuerto de Málaga y Marbella?

La distancia entre el Aeropuerto de Málaga y Marbella es de 48 km. El trayecto dura unos 30 minutos. Puerto Banús y San Pedro están un poco más lejos (58 km y 61 km respectivamente) y se tarda unos 45 minutos en coche en llegar desde el aeropuerto.

¿A qué distancia está el aeropuerto de Gibraltar de Marbella?

El aeropuerto de Gibraltar es una buena alternativa para los vuelos desde la Costa del Sol al Reino Unido. Está a 77 km, algo menos de una hora en coche, pero hay que prever tiempo extra para cruzar la frontera entre España y Gibraltar.

¿A qué distancia está Málaga de Marbella?

Málaga está a 60 km, 45 minutos en coche o 1 hora en autobús.