لماذا يحلق سوق العقارات الفاخرة في غرب كوستا ديل سول عاليا

استحوذ سوق العقارات الفاخرة في غرب كوستا ديل سول على عناوين الصحف مرارا وتكرارا هذا العام حيث وصل النشاط إلى مستويات لم نشهدها منذ أواخر عام 2000. تتغير المنازل ذات بطاقات الأسعار المكونة من سبعة أرقام أكثر من أي وقت مضى ويبدو أن الطلب غير مسبوق. ولكن ما الذي يكمن وراء هذا النشاط السوقي المحموم في ما يسمى بالمثلث الذهبي لماربيا وإيستيبونا وبيناهافيس؟ تابع القراءة للحصول على الإجابة.

السبب 1 – غرب كوستا ديل سول يفعل العقارات الفاخرة بشكل جيد للغاية

منذ بداياتها كجيوب سياحية, ماربيا وبيناهافيس تهدف عالية. ونتيجة لذلك, الميل الذهبي في ماربيا في خمسينيات القرن العشرين و La Zagaleta في وقت لاحق في عام 1991 قد استضافت دائما بعض من أرقى الممتلكات في جنوب إسبانيا.

ليس من أجل لا شيء أن بيناهافيس بانتظام هو أغلى مكان في إسبانيا لشراء عقار – فيلا كولينان في لا زاجاليتا بيعت مقابل 32 مليون يورو في وقت سابق من هذا العام ، وهو أعلى سعر ل القصر في أوروبا. وماربيا ليست بعيدة أبدا حيث يفوق متوسط أسعار المتر المربع في كثير من الأحيان تلك الموجودة في الرموز البريدية الأكثر رواجا في مدريد.

الممتلكات الفاخرة في غرب كوستا ديل سول ترقى دائما إلى مستوى اسمها في الموقع والتصميم والحجم والتشطيبات. سواء كانت فيلا جديدة تماما في منتجع Marbella Club أو واحدة من أوائل القصور التي تم بناؤها في La Reserva de Marbella, الفخامة مضمونة.

السبب 2 – الأغنياء يريدون نمط حياة الموقع

مع خلفيتها الخلابة و 320 يوما من أشعة الشمس في السنة ، تصنف كوستا ديل سول الغربية من بين مواقع الأحلام في العالم. ليس من أجل لا شيء كانت واحدة من أكثر الأماكن شعبية لشراء منزل ثان في أوروبا لعقود.

وإلى جانب هذا الموقع المثالي ، يذهب أسلوب حياة استثنائي. مناخ لطيف على مدار العام مع البحر الأبيض المتوسط والمناظر الخلابة على عتبة داركم يفسح المجال لطريقة مثالية للعيش. أضف إلى ذلك ، المرافق ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي بالإضافة إلى العقارات الاستثنائية ، ومن السهل معرفة سبب وجود هذا الجزء من إسبانيا في العديد من المربعات للمشترين في الطرف الأعلى من الميزانية.

السبب 3 – الأمر كله يتعلق بمنزلك (وأفضل منزل ممكن)

كان أحد الآثار الجانبية ل Covid هو الأهمية التي نوليها الآن لمنازلنا. لم يسبق لنا من قبل أن قضينا الكثير من الوقت فيها ولم ننظر من قبل إلى محيطنا تحت مثل هذا المجهر الذي لا يرحم.

أصبحت المنطقة الخارجية الخاصة ، ويفضل أن تكون سخية قدر الإمكان ، أولوية قصوى وكذلك المناطق المنفصلة للمكتب المنزلي والتعليم. أيضا على رأس قائمة الأمنيات كانت المساحة والكثير منها لأنه عندما تضطر إلى البقاء في المنزل ، فأنت بحاجة إلى أفضل بيئة يمكن أن تشتريها أموالك.

وواحدة من أفضل الأماكن لشراء هذه البيئة ، كما عرف أثرياء العالم منذ عقود ، تقع في غرب كوستا ديل سول. حيث لديك أيضا أشعة الشمس المضمونة.

السبب 4 – المكان المثالي للعمل عن بعد (وتربية عائلتك)

كان سوق العقارات الفاخرة في غرب كوستا ديل سول في السابق مملكة المتقاعدين الأكبر سنا ، ولكن مع ظهور Covid ، تغيرت التركيبة السكانية. الأفراد الأصغر سنا من أصحاب الثروات العالية (HNWI) لديهم الآن ماربيا ، Estepona و Benahavís على رادارهم.

توفر هذه المواقع المرغوبة للغاية ما تحتاجه بالضبط للعمل من المنزل: الألياف البصرية عالية السرعة ومساحة كبيرة لمكتب منزلي بالإضافة إلى اتصالات سريعة ومنتظمة عن طريق الجو إلى عواصم الأعمال في العالم.

وكما اكتشف الأثرياء الأصغر سنا ، فإن غرب كوستا ديل سول يعد أيضا مكانا رائعا لتربية الأسرة. الرعاية الطبية هي من بين الأفضل في العالم واختيار المدارس الدولية في المنطقة تحتل المرتبة الثانية في جنوب أوروبا.

السبب 5 – سوق العقارات الفاخرة في غرب كوستا ديل سول آمن مثل المنازل

أثبت القول المأثور القديم قيمته حرفيا ومجازيا منذ وصول كوفيد. نحن لسنا آمنين في منازلنا فحسب ، بل يوفر الطوب وقذائف الهاون أيضا ملاذا آمنا لأموالنا.

وأكثر ربحية أيضا خاصة عند مقارنتها بأسعار الفائدة السلبية وأسواق الأسهم غير المنتظمة. نتيجة لذلك ، ركز العديد من الأثرياء استثماراتهم على العقار ، وهو رهان آمن في عالم الأفعوانية اليوم.

ليس من أجل لا شيء أن أغنى صناديق الاستثمار العقاري في العالم تبحث أيضا في غرب كوستا ديل سول. تطوير La Fuente من قبل صندوق الاستثمار العقاري الفرنسي ، Firce Capital ، من بين 15 فيلا فاخرة بأسعار تتراوح بين 1.9 و 2.9 مليون يورو ، هو مجرد مثال واحد. الموقع؟ الميل الذهبي في ماربيا.

كما نجا سوق العقارات الراقية في ماربيا والمناطق المحيطة بها من الوباء. شهدت الأسعار القليل من التعديلات إن وجدت ، كما أن أسعار الإنشاءات الجديدة قد تحولت إلى الأعلى. كما ذكر تقرير Tinsa مؤخرا ، “يتم وضع كوستا ديل سول كسوق عقاري سيشهد انتعاشا سريعا بمجرد عودة الوضع الصحي إلى طبيعته”.

السبب 6 – لدينا فقط ما يريده السوق

في Realista، نحن متخصصون في العقارات الفاخرة في غرب كوستا ديل سول، مع التركيز بشكل خاص على المثلث الذهبي نفسه. تشمل قوائمنا أفضل المنازل في السوق في ماربيا, بيناهافيس وإيستيبونا. لماذا لا تلقي نظرة وتجد المنزل النهائي إلى الأبد لك ولعائلتك؟