Почему рынок элитной недвижимости западного побережья Коста-дель-Соль находится на пике популярности

Рынок элитной недвижимости на западе Коста-дель-Соль в этом году снова и снова попадает в заголовки газет, поскольку активность на нем достигла уровня, невиданного с конца 2000-х годов. Дома с семизначными ценами переходят из рук в руки чаще, чем когда-либо, а спрос кажется беспрецедентным. Но что стоит за этой бешеной активностью рынка в так называемом Золотом треугольнике Марбельи, Эстепоны и Бенахависа? Читайте дальше, чтобы узнать ответ.

Причина 1 – западная часть Коста-дель-Соль очень хорошо справляется с продажей элитной недвижимости

С самого начала своего существования в качестве туристических анклавов Марбелья и Бенахавис ставили перед собой высокие цели. В результате на “Золотой миле” в Марбелье в 1950-х годах и в Ла-Загалете в 1991 году всегда располагались лучшие объекты недвижимости юга Испании.

Не зря Бенахавис регулярно становится самым дорогим местом для покупки недвижимости в Испании – вилла Cullinan на Ла-Загалета была продана за 32 миллиона евро в начале этого года, что является самой высокой ценой за особняк в Европе. Не отстает и Марбелья, где средние цены на квадратный метр часто превышают цены в самых востребованных районах Мадрида.

Элитная недвижимость на западе Коста-дель-Соль всегда оправдывает свое название по расположению, дизайну, размерам и отделке. Будь то совершенно новая вилла в Marbella Club Resort или один из первых особняков, построенных в La Reserva de Marbella, роскошь гарантирована.

Причина 2 – богатые хотят жить в этом месте

Благодаря живописным пейзажам и 320 солнечным дням в году западное побережье Коста-дель-Соль входит в число мест, о которых мечтают во всем мире. Не зря оно уже несколько десятилетий является одним из самых популярных мест для покупки второго дома в Европе.

А вместе с идиллическим расположением сюда приходит и исключительный образ жизни. Приятный круглогодичный климат со Средиземным морем и потрясающими пейзажами на пороге вашего дома создают идеальные условия для жизни. Добавьте к этому объекты и удобства мирового класса, а также исключительную недвижимость, и вы поймете, почему эта часть Испании отвечает всем требованиям покупателей с большим бюджетом.

Причина 3 – все дело в вашем доме (и в самом лучшем из возможных)

Одним из побочных эффектов Ковида стало то значение, которое мы теперь придаем своим домам. Никогда раньше мы не проводили в них так много времени и никогда раньше не рассматривали окружающую обстановку под таким неумолимым микроскопом.

Приватная открытая площадка, желательно как можно более просторная, стала главным приоритетом, как и отдельные зоны для домашнего офиса и школьных занятий. Также на первом месте стояло пространство, и его было много, потому что, когда вам приходится сидеть дома, вам нужна лучшая обстановка, которую можно купить за ваши деньги.

А одно из лучших мест, где можно купить такую обстановку, как известно богатым людям мира уже несколько десятилетий, находится на западе Коста-дель-Соль. Здесь также гарантированно светит солнце.

Причина 4 – идеальное место для удаленной работы (и воспитания семьи)

Западный рынок элитной недвижимости Коста-дель-Соль когда-то был царством пожилых пенсионеров, но с появлением Ковида демографическая ситуация изменилась. Теперь Марбелья, Эстепона и Бенахавис находятся в поле зрения более молодых состоятельных людей (HNWI).

Эти весьма привлекательные места предлагают именно то, что нужно для работы из дома: высокоскоростное оптоволокно и много места для домашнего офиса, а также быстрое и регулярное воздушное сообщение с мировыми деловыми столицами.

И, как выяснили молодые HNWI, западная часть Коста-дель-Соль также является прекрасным местом для создания семьи. Медицинское обслуживание здесь одно из лучших в мире, а выбор международных школ не имеет себе равных в Южной Европе.

Причина 5 – рынок элитной недвижимости западного побережья Коста-дель-Соль безопасен, как и дома

Старая пословица подтвердилась в буквальном и метафорическом смысле с момента появления Ковида. Мы не только находимся в безопасности в своих домах, их кирпичи и раствор также служат надежным убежищем для наших денег.

И даже более выгодное, особенно по сравнению с отрицательными процентными ставками и неустойчивыми фондовыми рынками. В результате многие HNWI сосредоточили свои инвестиции на недвижимости – надежной ставке в сегодняшнем мире американских горок.

Не зря самые богатые REIT-компании мира также присматриваются к западной части Коста-дель-Соль. Одним из примеров является проект La Fuente французской компании Firce Capital, состоящий из 15 роскошных вилл стоимостью от €1,9 до €2,9 млн. Месторасположение? Золотая миля в Марбелье.

Рынок элитной недвижимости в Марбелье и ее окрестностях также пережил пандемию. Цены практически не изменились, а цены на новостройки пошли вверх. Как говорится в недавнем отчете компании Tinsa, “Коста-дель-Соль позиционируется как рынок недвижимости, который быстро восстановится, как только ситуация со здоровьем придет в норму”.

Причина 6 – у нас есть именно то, что нужно рынку

Компания Realista специализируется на продаже элитной недвижимости на западе Коста-дель-Соль, особенно в Золотом треугольнике. В наших списках – лучшие дома, представленные на рынке в Марбелье, Бенахависе и Эстепоне. Почему бы не взглянуть на них и не найти идеальный дом для вас и вашей семьи?