Por qué el mercado inmobiliario de lujo de la Costa del Sol occidental vuela alto

El mercado inmobiliario de lujo de la Costa del Sol occidental ha acaparado los titulares una y otra vez este año, ya que la actividad alcanza niveles no vistos desde finales de la década de 2000. Viviendas con precios de siete dígitos están cambiando de manos más que nunca y la demanda parece no tener precedentes. Pero, ¿qué hay detrás de esta frenética actividad del mercado en el llamado Triángulo de Oro de Marbella, Estepona y Benahavís? Siga leyendo para conocer la respuesta.

Razón 1 – La Costa del Sol occidental ofrece propiedades de lujo a un nivel excelente

Desde sus comienzos como enclaves turísticos, Marbella y Benahavís han apuntado alto. Como resultado, la Milla de Oro de Marbella en los años 50 y La Zagaleta más tarde, en 1991, siempre han albergado algunas de las mejores propiedades del sur de España.

No en vano, Benahavís es regularmente el lugar más caro de España para comprar una propiedad: Villa Cullinan, en La Zagaleta, se vendió por 32 millones de euros a principios de este año, el precio más alto por una mansión en Europa. Y Marbella nunca se queda atrás, con sus precios medios por metro cuadrado superando a menudo a los de los códigos postales más codiciados de Madrid.

Las propiedades de lujo de la Costa del Sol occidental siempre hacen honor a su nombre en cuanto a ubicación, diseño, tamaño y acabados. Ya sea una villa a estrenar en Marbella Club Resort o una de las primeras mansiones construidas en La Reserva de Marbella, el lujo está asegurado.

Razón 2: los ricos quieren el estilo de vida de la ubicación

Con su pintoresco telón de fondo y 320 días de sol al año, la Costa del Sol occidental se cuenta entre los lugares de ensueño del mundo. No en vano ha sido uno de los lugares más populares para comprar una segunda residencia en Europa durante décadas.

Y junto a esta idílica ubicación va un estilo de vida excepcional. Un clima agradable todo el año, con el Mediterráneo y un paisaje impresionante a sus puertas, se prestan a un modo de vida ideal. Si a esto le añadimos instalaciones y servicios de primera clase, además de propiedades excepcionales, es fácil entender por qué esta parte de España cumple tantos requisitos para los compradores con un presupuesto más elevado.

Razón 3: todo gira en torno a su hogar (y el mejor posible)

Uno de los efectos colaterales de Covid ha sido la importancia que ahora damos a nuestros hogares. Nunca antes habíamos pasado tanto tiempo en ellas y nunca antes habíamos mirado nuestro entorno con un microscopio tan implacable.

Una zona exterior privada, preferiblemente lo más generosa posible, se convirtió en una prioridad absoluta, al igual que las zonas separadas para una oficina en casa y la escuela. También encabezaba la lista de deseos el espacio, y mucho, porque cuando tienes que quedarte en casa, necesitas el mejor entorno que tu dinero pueda comprar.

Y uno de los mejores lugares para comprar este entorno es, como los ricos del mundo saben desde hace décadas, la Costa del Sol occidental. Donde también hay sol garantizado.

Razón 4 – el lugar perfecto para trabajar a distancia (y criar a su familia)

El mercado inmobiliario de lujo de la Costa del Sol occidental solía ser el reino de los jubilados mayores, pero con la llegada de Covid, la demografía ha cambiado. Los particulares con grandes patrimonios (HNWI) más jóvenes tienen ahora Marbella, Estepona y Benahavís en su punto de mira.

Estos lugares tan deseados ofrecen exactamente lo que se necesita para trabajar desde casa: fibra óptica de alta velocidad y mucho espacio para una oficina en casa, además de conexiones aéreas rápidas y regulares con las capitales empresariales del mundo.

Y como han descubierto los HNWI más jóvenes, la Costa del Sol occidental también es un lugar estupendo para formar una familia. La atención médica se encuentra entre las mejores del mundo y la oferta de colegios internacionales de la zona no tiene nada que envidiar a la del sur de Europa.

Razón 5 – el mercado inmobiliario de lujo de la Costa del Sol occidental es tan seguro como las casas

El viejo refrán ha demostrado su valía literal y metafóricamente desde la llegada de Covid. No sólo estamos seguros en nuestras casas, sus ladrillos y mortero también proporcionan un refugio seguro para nuestro dinero.

Y también más rentables, sobre todo si se comparan con los tipos de interés negativos y los erráticos mercados bursátiles. Como resultado, muchos HNWI han centrado sus inversiones en la propiedad, una apuesta segura en el mundo de montaña rusa actual.

No en vano, los REIT más ricos del mundo también están mirando a la Costa del Sol occidental. La promoción La Fuente, del REIT francés Firce Capital, de 15 villas de lujo con precios de entre 1,9 y 2,9 millones de euros, es sólo un ejemplo. ¿Su ubicación? La Milla de Oro de Marbella.

El mercado inmobiliario de alto standing de Marbella y sus alrededores también ha sobrevivido a la pandemia. Los precios apenas se han ajustado y los de las viviendas de nueva construcción han subido. Como afirmaba recientemente un informe de Tinsa, «la Costa del Sol se posiciona como el mercado inmobiliario que experimentará una rápida recuperación en cuanto se normalice la situación sanitaria».

Razón 6 – tenemos justo lo que el mercado quiere

En Realista, estamos especializados en propiedades de lujo en la Costa del Sol occidental, centrándonos especialmente en el Triángulo de Oro. Nuestros listados incluyen las mejores casas del mercado en Marbella, Benahavís y Estepona. ¿Por qué no echa un vistazo y encuentra el hogar definitivo para usted y su familia?