Varför marknaden för lyxfastigheter på västra Costa del Sol är på topp

Lyxfastighetsmarknaden på västra Costa del Sol har skapat rubriker gång på gång i år eftersom aktiviteten når nivåer som inte setts sedan slutet av 2000-talet. Bostäder med sjusiffriga prislappar byter ägare mer än någonsin och efterfrågan verkar vara oöverträffad. Men vad ligger bakom denna frenetiska marknadsaktivitet i den så kallade Gyllene Triangeln med Marbella, Estepona och Benahavís? Läs vidare för svaret.

Anledning 1 – västra Costa del Sol är extremt bra på lyxfastigheter

Marbella och Benahavis har från början som turistenklaver siktat högt. Som ett resultat av detta har Golden Mile i Marbella på 1950-talet och La Zagaleta senare 1991 alltid hyst några av södra Spaniens finaste fastigheter.

Det är inte för inte som Benahavís regelbundet är Spaniens dyraste plats att köpa en fastighet – Villa Cullinan på La Zagaleta såldes för 32 miljoner euro tidigare i år, det högsta priset för en herrgård i Europa. Och Marbella är aldrig långt efter med sina genomsnittliga kvadratmeterpriser som ofta överträffar dem i Madrids mest eftertraktade postnummer.

Lyxfastigheter på västra Costa del Sol lever alltid upp till sitt namn när det gäller läge, design, storlek och finish. Oavsett om det är en helt ny villa i Marbella Club Resort eller en av de första herrgårdarna som byggdes i La Reserva de Marbella, är lyx garanterat.

Anledning 2 – de rika vill ha platsens livsstil

Med sin natursköna bakgrund och 320 soldagar per år rankas västra Costa del Sol bland världens drömlägen. Inte för inte har det varit en av de mest populära platserna att köpa ett andra hem i Europa i årtionden.

Och med detta idylliska läge följer en exceptionell livsstil. Ett behagligt klimat året runt med Medelhavet och fantastisk natur precis utanför dörren gör det möjligt att leva ett idealiskt liv. Lägg till detta faciliteter och bekvämligheter i världsklass samt exceptionella fastigheter och det är lätt att se varför denna del av Spanien uppfyller så många kriterier för köpare i den övre delen av budgeten.

Anledning 3 – det handlar om ditt hem (och det bästa möjliga)

En av följdeffekterna av Covid har varit den betydelse vi nu ger våra hem. Aldrig tidigare har vi tillbringat så mycket tid i dem och aldrig tidigare har vi tittat på vår omgivning under ett så oförlåtande mikroskop.

Ett privat utomhusområde, helst så generöst som möjligt, blev högsta prioritet, liksom separata områden för hemmakontor och skolgång. Högst upp på önskelistan stod också utrymme och mycket av det, för när du måste stanna hemma behöver du den bästa miljön som dina pengar kan köpa.

Och en av de bästa platserna att köpa denna miljö är, som världens rika har känt i årtionden, på västra Costa del Sol. Där du också har garanterat solsken.

Anledning 4 – den perfekta platsen för distansarbete (och för att uppfostra din familj)

Lyxfastighetsmarknaden på västra Costa del Sol brukade vara ett rike för äldre pensionärer, men med tillkomsten av Covid har demografin förändrats. Yngre personer med högt nettovärde (HNWI) har nu Marbella, Estepona och Benahavís på sin radar.

Dessa mycket eftertraktade platser erbjuder exakt vad du behöver för att arbeta hemifrån: höghastighets fiberoptik och gott om utrymme för ett hemmakontor plus snabba och regelbundna flygförbindelser till världens affärshuvudstäder.

Och som de yngre HNWI:erna har upptäckt är västra Costa del Sol också en utmärkt plats att bilda familj på. Sjukvården är bland de bästa i världen och utbudet av internationella skolor i området är oöverträffat i södra Europa.

Anledning 5 – västra Costa del Sols lyxfastighetsmarknad är lika säker som hus

Det gamla ordspråket har bevisat sitt värde bokstavligen och metaforiskt sedan Covid anlände. Vi är inte bara säkra i våra hem, deras tegelstenar och murbruk ger också en säker tillflyktsort för våra pengar.

Och mer lönsamma sådana också, särskilt jämfört med de negativa räntorna och de oberäkneliga aktiemarknaderna. Som ett resultat har många HNWI fokuserat sina investeringar på fastigheten, en säker satsning i dagens berg-och-dalbana-värld.

Det är inte för inte som världens rikaste REIT-bolag också tittar på västra Costa del Sol. Det franska REIT-bolaget Firce Capitals utveckling av La Fuente, med 15 lyxvillor med prislappar på mellan 1,9 och 2,9 miljoner euro, är bara ett exempel. Läget? Den gyllene milen i Marbella.

Den exklusiva fastighetsmarknaden i Marbella och dess omgivningar har också överlevt pandemin. Priserna har sett liten eller ingen justering och de för nybyggnationer har skiftat uppåt. Som en Tinsa-rapport nyligen konstaterade, “Costa del Sol är positionerad som den fastighetsmarknad som kommer att uppleva snabb återhämtning så snart hälsosituationen återgår till det normala”.

Anledning 6 – vi har precis vad marknaden vill ha

På Realista är vi specialiserade på lyxfastigheter på västra Costa del Sol, med särskilt fokus på den Gyllene Triangeln. Våra annonser inkluderar de bästa bostäderna på marknaden i Marbella, Benahavís och Estepona. Varför inte ta en titt och hitta det ultimata hemmet för dig och din familj?