Dlaczego rynek luksusowych nieruchomości na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol jest w szczytowej formie?

Rynek luksusowych nieruchomości na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol raz po raz trafia w tym roku na pierwsze strony gazet, a aktywność na nim osiąga poziomy niespotykane od końca lat 2000. Domy z siedmiocyfrowymi cenami zmieniają właściciela bardziej niż kiedykolwiek, a popyt wydaje się być bezprecedensowy. Ale co kryje się za tą szaloną aktywnością rynkową w tak zwanym Złotym Trójkącie Marbelli, Estepony i Benahavís? Czytaj dalej, aby uzyskać odpowiedź.

Powód 1 – zachodnie wybrzeże Costa del Sol wyjątkowo dobrze radzi sobie z luksusowymi nieruchomościami

Od swoich początków jako enklawy turystyczne, Marbella i Benahavis celowały wysoko. W rezultacie Złota Mila w Marbelli w latach pięćdziesiątych XX wieku i La Zagaleta później w 1991 roku zawsze mieściły jedne z najlepszych nieruchomości w południowej Hiszpanii.

Nie bez powodu Benahavís regularnie jest najdroższym miejscem do zakupu nieruchomości w Hiszpanii – Villa Cullinan na La Zagaleta została sprzedana za 32 miliony euro na początku tego roku, co stanowi najwyższą cenę za rezydencję w Europie. Marbella nigdy nie jest daleko w tyle, a jej średnie ceny metra kwadratowego często przewyższają te z najbardziej poszukiwanych kodów pocztowych w Madrycie.

Luksusowe nieruchomości na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol zawsze zasługują na swoją nazwę pod względem lokalizacji, projektu, wielkości i wykończenia. Niezależnie od tego, czy jest to zupełnie nowa willa w Marbella Club Resort, czy jedna z pierwszych rezydencji zbudowanych w La Reserva de Marbella, luksus jest zapewniony.

Powód 2 – bogaci chcą stylu życia w tej lokalizacji

Dzięki malowniczej scenerii i 320 słonecznym dniom w roku, zachodnie wybrzeże Costa del Sol należy do wymarzonych lokalizacji na świecie. Nie bez powodu od dziesięcioleci jest to jedno z najpopularniejszych miejsc do zakupu drugiego domu w Europie.

Wraz z tą idylliczną lokalizacją idzie w parze wyjątkowy styl życia. Przyjemny całoroczny klimat z Morzem Śródziemnym i oszałamiającą scenerią na wyciągnięcie ręki sprzyjają idealnemu stylowi życia. Dodając do tego światowej klasy udogodnienia i udogodnienia oraz wyjątkowe nieruchomości, łatwo zrozumieć, dlaczego ta część Hiszpanii spełnia tak wiele wymagań dla kupujących z wyższym budżetem.

Powód 3 – wszystko zależy od domu (i to najlepszego z możliwych)

Jednym z ubocznych skutków Covid jest znaczenie, jakie obecnie przywiązujemy do naszych domów. Nigdy wcześniej nie spędzaliśmy w nich tyle czasu i nigdy wcześniej nie patrzyliśmy na nasze otoczenie pod tak bezlitosnym mikroskopem.

Prywatna przestrzeń na zewnątrz, najlepiej jak największa, stała się najwyższym priorytetem, podobnie jak oddzielne obszary na domowe biuro i szkołę. Na szczycie listy życzeń znalazła się również przestrzeń i to w dużych ilościach, ponieważ kiedy musisz zostać w domu, potrzebujesz najlepszego środowiska, jakie możesz kupić za swoje pieniądze.

A jednym z najlepszych miejsc do kupienia takiego środowiska jest, jak od dziesięcioleci wiedzą światowi bogacze, zachodnie wybrzeże Costa del Sol. Tam też słońce jest gwarantowane.

Powód 4 – idealne miejsce do pracy zdalnej (i wychowywania rodziny)

Rynek luksusowych nieruchomości na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol był niegdyś królestwem starszych emerytów, ale wraz z pojawieniem się Covid, demografia uległa zmianie. Młodsi zamożni klienci indywidualni (HNWI) mają teraz na celowniku Marbellę, Esteponę i Benahavís.

Te wysoce pożądane lokalizacje oferują dokładnie to, czego potrzebujesz do pracy w domu: szybki światłowód i dużo miejsca na domowe biuro, a także szybkie i regularne połączenia lotnicze ze światowymi stolicami biznesu.

Jak odkryli młodsi HNWI, zachodnie wybrzeże Costa del Sol jest również doskonałym miejscem na założenie rodziny. Opieka medyczna należy do najlepszych na świecie, a wybór międzynarodowych szkół w okolicy nie ma sobie równych w południowej Europie.

Powód 5 – rynek luksusowych nieruchomości na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol jest równie bezpieczny jak domy

Stare porzekadło sprawdziło się dosłownie i w przenośni od czasu pojawienia się Covid. Nie tylko jesteśmy bezpieczni w naszych domach, ale ich cegły i zaprawa murarska zapewniają również bezpieczną przystań dla naszych pieniędzy.

A także bardziej dochodowe, zwłaszcza w porównaniu z ujemnymi stopami procentowymi i nieregularnymi rynkami akcji. W rezultacie wielu HNWI skoncentrowało swoje inwestycje na nieruchomościach, co jest bezpiecznym rozwiązaniem w dzisiejszym świecie rollercoasterów.

Nie bez powodu najbogatsze na świecie REIT-y również przyglądają się zachodniemu wybrzeżu Costa del Sol. Jednym z przykładów jest inwestycja La Fuente realizowana przez francuski REIT Firce Capital, obejmująca 15 luksusowych willi z cenami od 1,9 do 2,9 miliona euro. Lokalizacja? Złota Mila w Marbelli.

Rynek wysokiej klasy nieruchomości w Marbelli i okolicach również przetrwał pandemię. Ceny uległy niewielkiej korekcie, a ceny nowych budynków przesunęły się w górę. Jak stwierdzono niedawno w raporcie Tinsa, “Costa del Sol jest pozycjonowany jako rynek nieruchomości, który doświadczy szybkiego ożywienia, gdy tylko sytuacja zdrowotna wróci do normy”.

Powód 6 – mamy dokładnie to, czego potrzebuje rynek

W Realista specjalizujemy się w luksusowych nieruchomościach na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, koncentrując się w szczególności na samym Złotym Trójkącie. Nasze oferty obejmują najlepsze domy na rynku w Marbelli, Benahavís i Esteponie. Dlaczego nie spojrzeć i nie znaleźć najlepszego domu na zawsze dla siebie i swojej rodziny?