تبحث لشراء منزل؟
Submit this Form and Benefit from our 25 Years' Experience & Strong Local Network.لطالما كان غرب كوستا ديل سول مصيدة للمشترين الحريصين على الاستثمار في العقارات الرئيسية. ما يسمى بالمثلث الذهبي, يتألف من ماربيا, إيستيبونا وبيناهافيس, يقف في طليعة السوق حيث ارتفعت مستويات النشاط منذ أوائل عام 2020. نتيجة لذلك ، أصبحت العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول أكثر شعبية من أي وقت مضى وتستحق إلقاء نظرة طويلة عليها إذا كنت تفكر في الشراء في القطاع المتميز. إليك السبب.
السوق الأكبر للمنازل الرئيسية
تستحوذ العقارات الفاخرة على حصة أكبر بشكل متزايد من سوق العقارات على مستوى العالم وفي إسبانيا على وجه التحديد. يوجد في المقاطعة حوالي 2٪ من أصحاب الملايين في العالم ، والذين يمثلون 3٪ من جميع البالغين المقيمين.
وقد زاد هذا الرقم بشكل مطرد على مدى العقدين الماضيين. على سبيل المثال، وفقا لتقرير أحدث تقرير لكريدي سويس للثروة، بلغ عدد أصحاب الملايين في أسبانيا 0.5٪ فقط من السكان في عام 2000.
ومع ذلك ، من المقرر أن تظهر السنوات الخمس المقبلة الأرقام الأكثر إثارة للاهتمام. تتوقع توقعات كريدي سويس أن يرتفع عدد سكان المليونير الإسباني بنسبة 57.3٪ بحلول عام 2025.
المزيد من التركيز على جنوب إسبانيا المشمس
على رأس العديد من قوائم رغبات أثرياء العالم هي المنازل في المناخات والمناطق المحيطة اللطيفة. في هذا الصدد ، تتفوق كوستا ديل سول حيث تم اكتشاف أعداد متزايدة من الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية منذ وصول الوباء.
على مدى العامين الماضيين ، شهدت كوستا ديل سول ارتفاعا هائلا في عدد صائدي المنازل الأثرياء الحريصين على تحقيق أقصى استفادة من نمط الحياة عالي الجودة والممتلكات الفاخرة في المنطقة.
تغيير في نمط الحياة
جلب ارتفاع شعبية كوستا ديل سول معه تحولات في تفضيلات نمط الحياة. يريد المستثمرون الأثرياء منازل تشير الأبحاث الحديثة إلى أن العقارات الرئيسية في إسبانيا تعافت تماما من الوباء في عام 2021 عندما شهدت زيادات في كل من المبيعات والأسعار. نتيجة لذلك ، يعتقد المحللون أن الطلب المستمر سيبقي الضغط على أسعار المنازل في كوستا ديل سول ، وإن كان باعتدال.
تتراوح التوقعات من 6 إلى 8٪ زيادة في المباني الجديدة وتقف عند حوالي 2٪ للعقارات المعاد بيعها.
أكبر حصة من العقارات الفاخرة
يأخذ Costa del Sol حصة الأسد من المنازل الراقية في إسبانيا. في خريف العام الماضي ، كانت 23٪ من قوائم البلاد التي يبلغ سعرها 1 مليون يورو على الأقل في كوستا ديل سول.
عندما يتعلق الأمر بالمنازل فائقة الفخامة (التي يزيد سعرها عن 3 ملايين يورو) ، ترتفع هذه الحصة إلى 36.8٪ ، متقدمة على جزر البليار وبرشلونة ومدريد ، وهي نقاط ساخنة أخرى للعقارات المتميزة في إسبانيا.
استثمار آمن
أظهرت العقارات في أعلى نهاية السوق قدرتها على الحفاظ على قيمتها والبقاء الأصل المطلوب. نتيجة لذلك ، تقدم العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول حالة قوية كاستثمار آمن. آمنة مثل المنازل ، كما يقول المثل القديم.
في Realista، نعتقد أن الطلب الحالي على العقارات الرئيسية سيستمر طوال هذا العام، لا سيما مع اختفاء قيود السفر تدريجيا. نتيجة لذلك ، نتوقع سوقا مزدحما خلال الأرباع الثلاثة المقبلة حيث يركز المزيد من المستثمرين الأثرياء على كوستا ديل سول.
إذا كنت ترغب في الانضمام إليهم ، تواصل مع فريقنا الودود. لقد كنا في كوستا ديل سول لمدة ثلاثة عقود ونعرف أكثر من شيء أو شيئين عن السوق وما هو متاح.
