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Soumettez ce formulaire et bénéficiez de nos 25 années d'expérience et de notre solide réseau local.La Costa del Sol occidentale est depuis longtemps un lieu de prédilection pour les acheteurs désireux d’investir dans des biens immobiliers de premier ordre. Ce que l’on appelle le Triangle d’Or, composé de Marbella, Estepona et Benahavis, est en première ligne sur le marché, où les niveaux d’activité ont augmenté depuis le début de l’année 2020. En conséquence, l’immobilier de luxe sur la Costa del Sol est plus populaire que jamais et mérite que l’on s’y attarde si l’on envisage d’acheter dans le secteur haut de gamme. Voici pourquoi.
Un marché plus vaste pour les maisons de prestige
L’immobilier de luxe occupe une part de plus en plus importante du marché de l’immobilier dans le monde et en Espagne en particulier. Le pays compte environ 2 % des millionnaires du monde, qui représentent 3 % de l’ensemble des adultes résidents.
Ce chiffre n’a cessé d’augmenter au cours des deux dernières décennies. Par exemple, selon le dernier rapport du Credit Suisse sur la richesse, les millionnaires espagnols ne représentaient que 0,5 % de la population en 2000.
Toutefois, les chiffres les plus intéressants devraient apparaître au cours des cinq prochaines années. Selon les prévisions du Credit Suisse, le nombre de millionnaires espagnols devrait augmenter de 57,3 % d’ici à 2025.
Le sud de l’Espagne ensoleillé à l’honneur
En tête de liste des souhaits d’un grand nombre de personnes fortunées figurent les maisons situées dans des climats et des environnements agréables. À cet égard, la Costa del Sol excelle, car un nombre croissant de personnes fortunées y ont été découvertes depuis l’arrivée de la pandémie.
Au cours des deux dernières années, la Costa del Sol a connu une augmentation exponentielle du nombre de chasseurs de maisons fortunés désireux de tirer le meilleur parti de la qualité de vie et des biens immobiliers de la région.
Changement de mode de vie
La popularité croissante de la Costa del Sol s’est accompagnée d’une évolution des préférences en matière de mode de vie. Les investisseurs fortunés veulent des maisons plus spacieuses avec de grands espaces extérieurs privés pour s’adapter au nouveau paradigme du travail à domicile.
En outre, le développement durable est devenu une priorité, les acheteurs haut de gamme recherchant des maisons intelligentes et respectueuses de l’environnement. Les nouvelles constructions sur la Costa del Sol répondent à toutes ces exigences, ce qui explique en partie l’augmentation de la demande de biens immobiliers de luxe.
Hausse des prix dans le secteur
Desétudes récentes suggèrent que l’immobilier de premier choix en Espagne s’est complètement remis de la pandémie en 2021, avec une augmentation des ventes et des prix. Par conséquent, les analystes estiment que la demande continue maintiendra la pression sur les prix de l’immobilier sur la Costa del Sol, bien qu’avec modération.
Les prévisions vont de 6 à 8 % d’augmentation pour les nouvelles constructions et se situent autour de 2 % pour les propriétés revendues.
La plus grande part de l’immobilier de luxe
La Costa del Sol se taille la part du lion en matière d’immobilier haut de gamme en Espagne. À l’automne de l’année dernière, 23 % des biens immobiliers du pays dont le prix était supérieur à 1 million d’euros se trouvaient sur la Costa del Sol.
En ce qui concerne les maisons ultra-luxueuses (dont le prix est supérieur à 3 millions d’euros), cette part atteint 36,8 %, loin devant les Baléares, Barcelone et Madrid, autres hauts lieux de l’immobilier haut de gamme en Espagne.
Un investissement sûr
Les biens immobiliers les plus haut de gamme ont démontré leur capacité à conserver leur valeur et à rester le bien le plus convoité. Par conséquent, l’immobilier de luxe sur la Costa del Sol constitue un investissement sûr. Aussi sûr que les maisons, comme le dit le vieil adage.
Chez Realista, nous pensons que la demande actuelle de biens immobiliers de premier ordre se poursuivra tout au long de l’année, en particulier à mesure que les restrictions de voyage disparaîtront. Par conséquent, nous nous attendons à un marché animé au cours des trois prochains trimestres, car de plus en plus d’investisseurs fortunés se concentrent sur la Costa del Sol.
Si vous souhaitez vous joindre à eux, prenez contact avec notre équipe. Nous sommes présents sur la Costa del Sol depuis trois décennies et nous connaissons bien le marché et les biens disponibles.
