¿desea comprar una vivienda?
Envíe este formulario y benefíciese de nuestros 25 años de experiencia y de nuestra sólida red local.La Costa del Sol occidental ha sido durante mucho tiempo un paraíso para los compradores deseosos de invertir en propiedades de primera calidad. El llamado Triángulo de Oro, formado por Marbella, Estepona y Benahavís, está a la vanguardia del mercado, donde los niveles de actividad han aumentado desde principios de 2020. Como resultado, las propiedades inmobiliarias de lujo en la Costa del Sol son más populares que nunca y bien vale la pena echarles un largo vistazo si estás pensando en comprar en el sector premium. He aquí por qué.
El mayor mercado para viviendas de primera
La propiedad de lujo está reclamando una cuota cada vez mayor del mercado inmobiliario a nivel mundial y en España específicamente. El país cuenta con alrededor del 2% de los millonarios del mundo, que representan el 3% de todos los adultos residentes.
Esta cifra no ha dejado de aumentar en las dos últimas décadas. Por ejemplo, según el último Informe sobre la Riqueza de Credit Suisse, los millonarios españoles representaban sólo el 0,5% de la población en 2000.
Sin embargo, los próximos cinco años arrojarán las cifras más interesantes. Según las previsiones de Credit Suisse, los residentes millonarios españoles aumentarán un 57,3% de aquí a 2025.
Más atención al soleado sur de España
Las viviendas en climas y entornos agradables encabezan la lista de deseos de muchos ricos del mundo. En este aspecto, la Costa del Sol sobresale, ya que desde la llegada de la pandemia se ha descubierto un número cada vez mayor de personas con un alto poder adquisitivo.
En los dos últimos años, la Costa del Sol ha experimentado un aumento exponencial del número de buscadores de casas adinerados deseosos de aprovechar al máximo el estilo de vida de alta calidad de la zona y sus excelentes propiedades.
Cambio de estilo de vida
El aumento de la popularidad de la Costa del Sol ha traído consigo cambios en las preferencias de estilo de vida. Los inversores adinerados quieren casas más espaciosas con grandes espacios exteriores privados para adaptarse al nuevo paradigma de trabajar desde casa.
Además, la sostenibilidad ha pasado a un primer plano con compradores de alto nivel que buscan casas inteligentes con características respetuosas con el medio ambiente. Las nuevas construcciones en la Costa del Sol cumplen todos los requisitos, lo que explica en parte el aumento de la demanda de inmuebles de lujo.
Subida de precios en el sector
Estudios recientes sugieren que el sector inmobiliario de primera calidad en España se recuperó totalmente de la pandemia de 2021, cuando se registraron aumentos tanto en las ventas como en los precios. Como resultado, los analistas creen que la continua demanda mantendrá la presión sobre los precios de la vivienda en la Costa del Sol, aunque con moderación.
Las predicciones oscilan entre el 6 y el 8% de aumento en las nuevas construcciones y se sitúan en torno al 2% para las propiedades de reventa.
La mayor cuota de inmuebles de lujo
La Costa del Sol acapara la mayor parte de las viviendas de gama alta en España. En otoño del año pasado, el 23% de las viviendas de al menos un millón de euros estaban en la Costa del Sol.
Cuando se trata de viviendas de ultralujo (con un precio superior a 3 millones de euros), esta cuota se eleva al 36,8%, muy por delante de Baleares, Barcelona y Madrid, otros puntos calientes para la propiedad premium en España.
Inversión segura
Los inmuebles de la gama más alta del mercado han demostrado su capacidad para mantener su valor y seguir siendo el activo deseado. Como resultado, los inmuebles de lujo en la Costa del Sol presentan un caso sólido como inversión segura. Tan seguro como las casas, como dice el viejo refrán.
En Realista, creemos que la actual demanda de propiedades de primera calidad continuará a lo largo de este año, especialmente a medida que las restricciones para viajar desaparezcan gradualmente. Como resultado, esperamos un mercado muy activo durante los próximos tres trimestres a medida que más inversores adinerados se centren en la Costa del Sol.
Si desea unirse a ellos, póngase en contacto con nuestro amable equipo. Llevamos tres décadas en la Costa del Sol y sabemos más que de sobra sobre el mercado y lo que hay disponible.
