die een huis wil kopen?
Stuur ons dit formulier en profiteer van 25 jaar ervaring en een sterk lokaal netwerk.De westelijke Costa del Sol is al lang een trekpleister voor kopers die willen investeren in eersteklas vastgoed. De zogenaamde Gouden Driehoek, bestaande uit Marbella, Estepona en Benahavis, staat op de voorgrond in de markt waar de activiteit sinds begin 2020 is toegenomen. Als gevolg daarvan is luxe onroerend goed aan de Costa del Sol populairder dan ooit en zeker de moeite waard om lang naar te kijken als u denkt aan een aankoop in de topsector. Dit is waarom.
De grotere markt voor eersteklas woningen
Luxe onroerend goed eist een steeds groter deel van de vastgoedmarkt op, wereldwijd en in Spanje in het bijzonder. Het land telt ongeveer 2% van alle miljonairs ter wereld, die 3% van alle volwassen inwoners uitmaken.
Dit cijfer is de afgelopen twee decennia gestaag toegenomen. Bijvoorbeeld, volgens het laatste Credit Suisse Wealth Report waren de Spaanse miljonairs in 2000 slechts 0,5% van de bevolking.
De komende vijf jaar zullen echter de interessantste cijfers te zien geven. Volgens de voorspellingen van Credit Suisse zal het aantal Spaanse miljonairs tegen 2025 met 57,3% stijgen.
Meer aandacht voor het zonnige zuiden van Spanje
Bovenaan het verlanglijstje van veel rijken in de wereld staan woningen in een aangenaam klimaat en een aangename omgeving. Op dit punt blinkt de Costa del Sol uit, want sinds de komst van de pandemie zijn er steeds meer vermogende particulieren ontdekt.
In de afgelopen twee jaar heeft de Costa del Sol een exponentiële stijging gezien van het aantal vermogende woningzoekenden die het beste willen halen uit de hoogwaardige levensstijl en het mooie onroerend goed van het gebied.
Verandering in levensstijl
De stijging van de populariteit van de Costa del Sol heeft verschuivingen in levensstijlvoorkeuren met zich meegebracht. Rijke investeerders willen ruimere huizen met grote privé buitenruimtes om te passen in het nieuwe thuiswerkparadigma.
Daarnaast is duurzaamheid op de voorgrond getreden met kopers uit het topsegment die op zoek zijn naar slimme woningen met milieuvriendelijke kenmerken. Nieuwbouwwoningen aan de Costa del Sol voldoen aan alle nieuwe criteria, wat deels de stijging van de vraag naar luxe vastgoed verklaart.
Stijgende prijzen in de sector
Uit recent onderzoek blijkt dat eersteklas vastgoed in Spanje in 2021 volledig is hersteld van de pandemie, toen het zowel de verkoop als de prijzen zag stijgen. Bijgevolg geloven analisten dat de aanhoudende vraag druk zal blijven uitoefenen op de huizenprijzen in de Costa del Sol, zij het met mate.
De voorspellingen variëren van 6 tot 8% stijging voor nieuwbouw en liggen rond 2% voor wederverkoop.
Het grootste aandeel van luxe onroerend goed
De Costa del Sol neemt het leeuwendeel van de duurdere woningen in Spanje voor zijn rekening. In de herfst van vorig jaar stond 23% van de woningen met een prijs van minstens 1 miljoen euro aan de Costa del Sol.
Als het gaat om ultraluxe woningen (met een prijs van meer dan 3 miljoen euro), stijgt dit aandeel tot 36,8%, ruim vóór de Balearen, Barcelona en Madrid, andere hotspots voor eersteklas vastgoed in Spanje.
Veilige investering
Vastgoed in het hoogste segment van de markt heeft aangetoond dat het zijn waarde kan behouden en een gewild bezit blijft. Bijgevolg is luxe onroerend goed aan de Costa del Sol een solide zaak als veilige investering. Zo veilig als huizen, zoals het oude gezegde luidt.
Bij Realista geloven wij dat de huidige vraag naar eersteklas vastgoed dit jaar zal aanhouden, vooral nu de reisbeperkingen geleidelijk verdwijnen. Wij verwachten dan ook een drukke markt in de komende drie kwartalen, naarmate meer vermogende investeerders zich op de Costa del Sol richten.
Als u zich bij hen wilt aansluiten, neem dan contact op met ons vriendelijke team. Wij zijn al drie decennia actief aan de Costa del Sol en weten meer dan een ding of twee over de markt en wat er beschikbaar is.
