vill du köpa en bostad?
Skicka in formuläret och dra nytta av vår 25-åriga erfarenhet och vårt starka lokala nätverk.Västra Costa del Sol har länge varit en favoritplats för köpare som vill investera i förstklassiga fastigheter. Den så kallade gyllene triangeln, som består av Marbella, Estepona och Benahavis, ligger i framkant på marknaden där aktivitetsnivåerna har ökat sedan början av 2020. Som ett resultat är lyxfastigheter på Costa del Sol mer populära än någonsin och väl värda att ta en lång titt på om du funderar på att köpa i premiumsektorn. Här är varför.
Den större marknaden för förstklassiga bostäder
Lyxfastigheter tar en allt större andel av fastighetsmarknaden globalt och i Spanien specifikt. Landet har cirka 2% av världens miljonärer, som står för 3% av alla vuxna invånare.
Denna siffra har ökat stadigt under de senaste två decennierna. Enligt den senaste förmögenhetsrapporten från Credit Suisse utgjorde till exempel Spaniens miljonärer bara 0,5% av befolkningen år 2000.
De närmaste fem åren kommer dock att visa de mest intressanta siffrorna. Enligt Credit Suisses prognoser kommer antalet spanska miljonärer att öka med 57,3 % fram till 2025.
Mer fokus på soliga södra Spanien
Högst upp på önskelistan hos många av världens förmögna står bostäder i behagliga klimat och omgivningar. Costa del Sol utmärker sig på den punkten eftersom allt fler förmögna personer har upptäckts där sedan pandemin bröt ut.
Under de senaste två åren har Costa del Sol sett en exponentiell ökning av antalet förmögna husjägare som är angelägna om att få ut det mesta av områdets högkvalitativa livsstil och fina fastigheter.
Förändring i livsstil
Den ökade populariteten för Costa del Sol har medfört förändringar i livsstilspreferenser. Förmögna investerare vill ha rymligare bostäder med stora privata utomhusutrymmen för att passa in i det nya paradigmet att arbeta hemifrån.
Dessutom har hållbarhet kommit i förgrunden med avancerade köpare som letar efter smarta hem med miljövänliga egenskaper. Nybyggda bostäder på Costa del Sol uppfyller alla dessa krav, vilket delvis förklarar den ökade efterfrågan på lyxfastigheter.
Stigande priser i sektorn
Ny forskning tyder på att de bästa fastigheterna i Spanien återhämtade sig helt från pandemin 2021, då både försäljning och priser ökade. Som ett resultat tror analytiker att den fortsatta efterfrågan kommer att hålla press på huspriserna i Costa del Sol, även om det är måttligt.
Prognoserna sträcker sig från 6 till 8% ökning i nybyggnationer och ligger på cirka 2% för återförsäljningsfastigheter.
Den största andelen lyxfastigheter
Costa del Sol har lejonparten av de mest exklusiva bostäderna i Spanien. Under hösten förra året låg 23% av landets bostadsannonser med ett pris på minst 1 miljon euro på Costa del Sol.
När det gäller ultralyxbostäder (pris över 3 miljoner euro) stiger andelen till 36,8%, långt före Balearerna, Barcelona och Madrid, andra heta platser för premiumfastigheter i Spanien.
Säker investering
Fastigheter i den övre delen av marknaden har visat sin förmåga att behålla sitt värde och förbli en eftertraktad tillgång. Därför är lyxfastigheter på Costa del Sol en säker investering. Så säkert som huset är, som det gamla ordspråket säger.
På Realista tror vi att den nuvarande efterfrågan på förstklassiga fastigheter kommer att fortsätta under hela året, särskilt eftersom reserestriktionerna gradvis försvinner. Som ett resultat förväntar vi oss en livlig marknad under de kommande tre kvartalen när fler förmögna investerare fokuserar på Costa del Sol.
Om du vill ansluta dig till dem, kontakta vårt vänliga team. Vi har varit på Costa del Sol i tre decennier och vet mer än en sak eller två om marknaden och vad som finns tillgängligt.
