دليلك إلى أفضل المناطق السكنية في إيستيبونا

إيستيبونا هي واحدة من المنتجعات القليلة في كوستا ديل سول التي تمكنت من الحفاظ على طابعها التقليدي. نتيجة لذلك ، تميل المدينة إلى أن تكون أكثر هدوءا من ماربيا المجاورة وتحافظ على مستوى منخفض مع عدم وجود أي من البريق والسحر الذي ستجده في بويرتو بانوس ، على سبيل المثال. لكن هذا الجو الصديق للعائلة من نوع القرية تقريبا هو أحد أسباب نجاح إيستيبونا. على مدى السنوات القليلة الماضية ، أصبحت المدينة ، المعروفة باسم حديقة كوستا ديل سول ، تحظى بشعبية متزايدة بين المصطافين ومشتري العقارات الأجانب.

إنه أيضا منتجع كبير يمتد لمسافة 21 كم على طول البحر الأبيض المتوسط من نهر غوادالمينا في الشرق إلى حدوده مع مانيلفا في الغرب. تفتخر إيستيبونا ببعض المناظر الخلابة بما في ذلك سييرا بيرميخا التي تهيمن قممها ذات اللون الأرجواني على خلفية المدينة.

ضمن مساحتها الواسعة ، تضم إيستيبونا عددا من المناطق ، ولكل منها أجواء مختلفة ووسائل راحة متنوعة. لمساعدتك في اختيار ما يناسبك ، قمنا بتجميع دليل لأفضل المناطق السكنية في إيستيبونا. يمتد وصفنا من الشرق إلى الغرب على طول الساحل.

هل أعجبك بعض النصائح الداخلية؟ عاش فريقنا الودود وعمل في المنطقة منذ عام 1992 حتى يعرفوا إيستيبونا مثل ظهر أيديهم. تواصل معنا للحصول على بعض النصائح الداخلية الخبيرة. هنا أيضا يمكنك التحقق من قوائمنا للعقارات المعروضة للبيع في إيستيبونا.

هل كنت تعلم؟ تعرف المنطقة الواقعة بين بينامارا وبونتا بلاتا أيضا باسم الميل الذهبي الجديد.

أفضل المناطق السكنية في إيستيبونا الشرقية

تصنف المنطقة القريبة من ماربيا كواحدة من أفضل المناطق الراسخة في إيستيبونا وتوفر وسائل راحة ممتازة. ستجد أيضا سهولة الوصول إلى ماربيا وبيناهافيس، وكلاهما على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المناطق الرئيسية هي:

بينامارا أتالايا

تشمل هذه المنطقة السكنية في أقصى شرق إيستيبونا ما يلي:

Casasola – مباشرة على الرمال, واحدة من أكثر الرموز البريدية اختيارا في إيستيبونا ومع ماربيا مباشرة على عتبة داركم. الفيلات الشاطئية في الخطوط الأمامية شائعة هنا.

El Paraíso و Nueva Atalaya – على الجانب الشمالي من الطريق الساحلي A7 وموطن لاثنين من الكلاسيكيات في مشهد الجولف في كوستا ديل سول: Atalaya Golf و El Paraíso Golf. إلى الغرب قليلا هو واحد من أفضل الفنادق في كوستا ديل سول ، أنانتارا فيلا باديرنا ، ومجمعات الجولف في لوس طيور النحام.

أتالايا وإسدابي – عمليا مقابل El Paraíso على جانب البحر ، تحتوي هذه المنطقة الصغيرة على العديد من الفنادق الممتازة بما في ذلك Senator Banús و Marriott’s Playa Andaluza.

Bel-Air و Cancelada – يقعان في وسط هذه المنطقة ، وكلاهما مشهور لدى العائلات حيث تقع المدارس الحكومية ووسائل الراحة على عتبة الباب.

فيلاكانا وكوستاليتا وسالاديلو – على جانب الشاطئ من الطريق الساحلي ، يجلس الثلاثي على بعض أهدأ الشواطئ في كوستا ديل سول حيث ستجد أيضا بعض chiringuitos الكلاسيكية. تقدم هذه المناطق مزيجا من التطورات القديمة بالإضافة إلى القليل من التطورات الجديدة ، لا سيما في كوستاليتا.

وسائل الراحة في إيستيبونا الشرقية: تضم المنطقة مجموعة من مراكز التسوق مع محلات السوبر ماركت والبنوك بالإضافة إلى المتاجر الصغيرة. هناك أيضا اختيار جيد لأماكن تناول الطعام. تتوفر خدمات مثل مراكز الصحة العامة والمدارس الحكومية في كانسيلادا والمنطقة هي أيضا موطن لمستشفى Hospiten الخاص.

لماذا تشتري العقارات في إيستيبونا الشرقية: اختيار ممتاز لجميع أنواع العقارات بما في ذلك قطع الأراضي التي يسهل الوصول إليها من أهدأ الشواطئ في غرب كوستا ديل سول.

ماذا يوجد في السوق: شاهد قوائمنا في Los Flamingos وبالقرب منها 

هل تحتاج إلى مزيد من المعلومات؟ اقرأ دليل المنطقة الخاص بنا إلى إيستيبونا.

إل فيليرين

نتحرك الآن غربا ونأخذ المنطقة المعروفة باسم El Velerín. السمة الرئيسية هي الممتلكات المميزة ، والكثير منها على شاطئ البحر على آخر من أهدأ الرمال في كوستا ديل سول.

هذا الجزء من إيستيبونا ليس غريبا على العائلات لأنه موطن لسيلو ، أحد أفضل حدائق الحياة البرية والمغامرات في إسبانيا.

تضم هذه المنطقة المناطق السكنية التالية:

Guadalmansa – مباشرة على الساحل وحول النهر الذي يحمل نفس الاسم ، عززت هذه المنطقة ارتباطاتها الفاخرة هذا العام مع وصول أول منتجع Ikos في إسبانيا ، فندق Ikos Andalucia ، الذي ينضم إلى Healthhouse Las Dunas ذو ال 5 نجوم.

La Concha و Resina Golf – في سفوح منتزه Sierra Bermeja الطبيعي ، تحتوي هذه المنطقة على العديد من المباني الجديدة ، ولا سيما الشقق وتشمل La Resina Golf and Country Club مع Selwo Aventura المجاور مباشرة.

El Velerín – بالعودة إلى الشاطئ ، هذه واحدة من المناطق الصاعدة في Golden Mile. يجري حاليا تطوير جديد بالإضافة إلى وجود عقارات راقية في مجمعات راسخة مثل Emare و Bahía del Velerín و Los Granados Playa و Dominion Beach.

وسائل الراحة في El Velerín: تقع معظم وسائل الراحة في كانسيلادا القريبة ، ولكن هذه المنطقة تتفوق في المطاعم الشاطئية من الإسبانية التقليدية مثل Chiringuito Torre Velerín إلى أجواء الاسترخاء في شاطئ سونورا عبر نادي الشاطئ الحصري في Ikos.

لماذا تشتري عقارا في إيستيبونا ، El Velerín: مجموعة العقارات هنا تناسب جميع الأذواق والميزانيات من الشقق القابلة للقفل إلى الفيلات الشاطئية في الخطوط الأمامية.

ماذا يوجد في السوق: اكتشف عروضنا في إيستيبونا

هل تحتاج إلى بعض الإلهام؟ اقرأ قائمتنا المكونة من 16 شيئا لإضافتها إلى قائمة المهام التي يجب القيام بها في إيستيبونا

بونتا بلاتا

تشمل منطقتنا السكنية الشرقية النهائية واحدة من أكثر الأجزاء تميزا في إيستيبونا وتقع خارج وسط المدينة مباشرة. تشكل هذه المنطقة ، المعروفة باسم بونتا بلاتا ، جزءا جوهريا من الميل الذهبي الجديد وتتكون من:

كمبينسكي ومار أزول وجاردن بيتش – يقع هذا الثلاثي على الشاطئ مباشرة ويتكون من ممتلكات راقية بما في ذلك فندق 5 * GL Kempinski Hotel Bahía.

باهيا دي لا بلاتا ولوس غرانادوس ديل مار وشاطئ القصبة – تستمر اللمسة الفاخرة مع ثلاثة منازل فاخرة أخرى تقدم مرافق مجتمعية من الدرجة الأولى.

لوس يانوس ، إل بادرون ، رينوسو وفورست هيلز – على الجانب الشمالي من الطريق الساحلي A7 ، تمتد هذه المنطقة عاليا في التلال (تقع فورست هيلز شمال طريق AP7 برسوم) مما يعني أن المناظر البانورامية للبحر معطاة.

وسائل الراحة في بونتا بلاتا: وسائل الراحة ممتازة في كانسيلادا القريبة ووسط مدينة إيستيبونا.

لماذا تشتري عقارا في نيو جولدن مايل إيستيبونا: تريد بعضا من أفضل العقارات في كوستا ديل سول ولكن بدون علامات أسعار ماربيا.

ماذا يوجد في السوق: اكتشف جميع قوائمنا في Estepona

هل تحتاج إلى بعض الإلهام؟ اقرأ قائمتنا المكونة من 16 شيئا لإضافتها إلى قائمة المهام التي يجب القيام بها في إيستيبونا

أفضل المناطق السكنية في إيستيبونا بويبلو

كانت إيستيبونا ذات يوم قرية صيد تقليدية ولا تزال تحتفظ بسحرها الأندلسي المثالي. خضع وسط المدينة مؤخرا لعملية تجميل كبيرة ويصنف من بين أجمل المناطق في كوستا ديل سول بشوارعها التي تصطف على جانبيها إبرة الراعي والساحات المليئة بالزهور وممشى الواجهة البحرية الجذاب. كما أنها تفتخر بشاطئين كبيرين ، كلاهما مناسب للعائلة ويحظى بشعبية كبيرة في موسم الذروة.

إلى جانب بعض المعالم الأثرية الجميلة ، يعد المركز أيضا موطنا لعشرات الجداريات والمنحوتات العملاقة والعديد من المتاحف الجيدة و Orchidarium الشهير مع واحدة من أكبر المجموعات الخاصة في العالم من بساتين الفاكهة. أفضل المناطق السكنية في إيستيبونا نفسها هي:

وسط المدينة – وجود وسائل الراحة على عتبة داركم هو النداء الرئيسي لهذه المنطقة حيث ستجد في الغالب أنواع العقارات السكنية.

بويرتو دي إيستيبونا – يقع مرسى المدينة (وهو أيضا ميناء لصيد الأسماك) في أقصى الطرف الغربي من الكورنيش وتأتي أجواءه الحيوية من سوق الأحد والاختيار الممتاز للبارات والمقاهي والمطاعم.

شمال المركز – المناطق السكنية الرئيسية هنا هي هويرتا نويفا وزونا كالفاريو وباركي سنترال ، قلب الحياة المحلية.

وسائل الراحة في وسط إيستيبونا: ستجد مجموعة جيدة ، لا سيما من المتاجر التقليدية والمطاعم الممتازة وكذلك المدارس والمرافق الصحية.

لماذا تشتري عقارا في وسط إيستيبونا: تريد كل شيء على عتبة داركم مع الحد الأدنى من الحاجة إلى السيارة.

ماذا يوجد في السوق: اكتشف العقارات الجديدة في هذه المنطقة من إيستيبونا 

هل تحتاج إلى بعض الإلهام؟ اكتشف أفضل المطاعم في إيستيبونا

أفضل المناطق السكنية في غرب إيستيبونا

بمجرد الانتقال إلى ما بعد ميناء إيستيبونا ، يتغير المشهد قليلا عند دخولك الجزء الأكثر خضرة من كوستا ديل سول. تأثير المحيط الأطلسي ، وراء جبل طارق مباشرة في الأفق ، يجعل المناظر الطبيعية أكثر خضرة. كما أنها نقطة محورية للتطوير الراقي الجديد في إيستيبونا وتحظى بشعبية لدى المشترين الذين يبحثون عن منازل فاخرة في سلام وهدوء ويسهل الوصول إليها من Sotogrande.

المناطق السكنية الرئيسية على هذا الجانب من إيستيبونا هي:

ألتوس دي إيستيبونا

كما قد تتوقع من اسمها ، تقع هذه المنطقة السكنية في سفوح جبال سييرا بيرميخا إلى الشمال من طريق AP7 برسوم. تتمتع أماكن الإقامة هنا بإطلالات رائعة على المحيط مع خلفية جبلية. الشقق والفيلات هي نوع العقار الرئيسي.

سيغرس

بالقرب من ميناء إيستيبونا ، تعد Seghers جزءا من المدينة نفسها تقريبا وأنت على مسافة قريبة من العديد من المرافق. هذه منطقة سكنية راسخة تضم مجموعة من أنواع العقارات من الاستوديوهات والشقق إلى الفلل. وهي تشمل بعض التطورات الجديدة الاستثنائية مثل خليج إلكيل. يتمتع Seghers بوصول ممتاز إلى الطريق الساحلي A7 ومجموعة مختارة من وسائل الراحة في الموقع.

كوستا ناتورا

بالعودة إلى الساحل ، هذه واحدة من أقدم المناطق السكنية على الجانب الغربي من إيستيبونا ، ولكنها أيضا نقطة محورية للعديد من التطورات المتطورة الجديدة مثل The Edge. تضم المنطقة منتجع العراة في كوستا ناتورا وفندق إلبا إيستيبونا. الأماكن الشعبية الأخرى هنا هي:

غوادالوب – على الشاطئ الذي يحمل نفس الاسم ، هذه المنطقة السكنية الهادئة هي موطن لبعض المجمعات السكنية الراقية وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط إيستيبونا.

فالي رومانو جولف – هذا هو واحد من أرقى ملاعب الجولف في إيستيبونا ويحتوي على مجموعة من الشقق والمنازل داخل المشروع.

بلايا باهيا دورادا

تقع منطقتنا السكنية الأخيرة في أقصى الطرف الغربي من إيستيبونا ، بدأت باهيا دورادا حياتها كمنتجع عطلات متوسطي تم بناؤه لهذا الغرض ، صممه المهندس المعماري المحلي الشهير أوبري ديفيد. يتمتع بموقع متميز على شاطئ الخط الأمامي ومزيج من أنواع العقارات.

وسائل الراحة في غرب إيستيبونا: جيدة بشكل عام ، على الرغم من أنك لن تجد الكثير من الخيارات مثل الجانب الشرقي من المنتجع. ومع ذلك، يقع وسط مدينة إيستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المرافق الرياضية ممتازة مع العديد من ملاعب الغولف ونوادي التنس في متناول اليد.

لماذا تشتري عقارا في غرب إيستيبونا: تحب فكرة العيش في جزء أكثر هدوءا من كوستا ديل سول ولكن مع وسائل الراحة القريبة.

ماذا يوجد في السوق: تحقق من تطوراتنا الجديدة في إيستيبونا 

هل تحتاج إلى بعض المعلومات؟ اقرأ دليلنا لشراء العقارات في إيستيبونا

اختيار المكان الذي تشتري منه في إيستيبونا

يقدم هذا الدليل بعض الأفكار حول أفضل المناطق السكنية في إيستيبونا ، ولكن لا يوجد شيء مثل النصائح والمعرفة الداخلية. يمكن لفريق Realista تزويدك بكليهما لأننا نعرف هذه المنطقة من الداخل إلى الخارج. تواصل معنا الآن ودعنا نجد لك ولعائلتك المكان المثالي للعيش في إيستيبونا.