Su guía de las mejores zonas residenciales de Estepona

Estepona es uno de los pocos centros turísticos de la Costa del Sol que ha sabido conservar su carácter tradicional. Como resultado, la ciudad tiende a ser más tranquila que su vecina Marbella y mantiene un perfil bajo, sin la ostentación y el glamour que encontrará en Puerto Banús, por ejemplo. Pero este ambiente familiar, casi de pueblo, es una de las razones del éxito de Estepona. En los últimos años, la ciudad, conocida como el Jardín de la Costa del Sol, se ha hecho cada vez más popular entre los veraneantes y los compradores de propiedades extranjeros.

Además, es un centro turístico de tamaño considerable que se extiende 21 km a lo largo del Mediterráneo, desde el río Guadalmina, al este, hasta su frontera con Manilva, al oeste. Estepona presume de unos paisajes espectaculares, como Sierra Bermeja, cuyos picos de color magenta dominan el telón de fondo de la ciudad.

Dentro de su amplia área, Estepona tiene una serie de distritos, cada uno con un ambiente diferente y diferentes servicios. Para ayudarle a elegir la que más le convenga, hemos elaborado una guía de las mejores zonas residenciales de Estepona. Nuestra descripción va de este a oeste a lo largo de la costa.

¿Quiere que le demos algunos consejos? Nuestro amable equipo ha vivido y trabajado en la zona desde 1992, por lo que conoce Estepona como la palma de su mano. Póngase en contacto con nosotros y le daremos algunos consejos.. También puede consultar nuestros listados de propiedades en venta en Estepona.

¿Sabía que? La zona entre Benamara y Punta Plata es también conocida como la Nueva Milla de Oro.

Mejores zonas residenciales en Estepona Este

La zona más cercana a Marbella es una de las más consolidadas de Estepona y ofrece excelentes servicios. También encontrará fácil acceso a Marbella y Benahavís, ambas a un corto trayecto en coche. Los principales distritos son:

Benamara-Atalaya

Esta zona residencial más oriental de Estepona incluye:

Casasola – en primera línea de playa, uno de los códigos postales más selectos de Estepona y con Marbella justo en la puerta. Aquí son comunes las villas en primera línea de playa.

El Paraíso y Nueva Atalaya – al norte de la carretera de la costa A7 y hogar de dos clásicos del golf en la Costa del Sol: Atalaya Golf y El Paraíso Golf. Ligeramente al oeste se encuentra uno de los mejores hoteles de la Costa del Sol, Anantara Villa Padierna, y los complejos de golf de Los Flamingos.

Atalaya e Isdabe – prácticamente enfrente de El Paraíso por el lado del mar, este pequeño distrito cuenta con varios hoteles excelentes, entre ellos Senador Banús y Marriott’s Playa Andaluza.

Bel-Air y Cancelada – situados en el centro de este distrito, ambos son populares entre las familias ya que los colegios públicos y los servicios están en la puerta.

Villacana, Costalita y Saladillo – en el lado de la playa de la carretera de la costa, el trío se sientan en algunas de las playas más tranquilas de la Costa del Sol, donde también encontrará algunos chiringuitos clásicos. Estos distritos ofrecen una mezcla de urbanizaciones antiguas y algunas nuevas, sobre todo en Costalita.

Servicios en Estepona Este: la zona alberga un grupo de centros comerciales con supermercados y bancos, así como tiendas más pequeñas. También hay una buena selección de sitios para comer. Servicios como centros de salud públicos y colegios públicos se encuentran en Cancelada y la zona también alberga el hospital privado Hospiten.

Por qué comprar una propiedad en Estepona Este: una excelente selección de todo tipo de propiedades, incluyendo parcelas a poca distancia de las playas más tranquilas de la Costa del Sol occidental.

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El Velerín

Nos desplazamos ahora más hacia el oeste y nos adentramos en la zona conocida como El Velerín. Su principal característica son las propiedades exigentes, muchas de ellas en primera línea de playa en otro de los arenales más tranquilos de la Costa del Sol.

Esta parte de Estepona tampoco es ajena a las familias porque alberga Selwo, uno de los mejores parques naturales y de aventura de España.

Esta zona incluye los siguientes distritos residenciales

Guadalmansa – justo en la costa y alrededor del río del mismo nombre, esta zona ha aumentado sus asociaciones de lujo este año con la llegada del primer resort Ikos en España, Hotel Ikos Andalucíaque se une al Healthhouse Las Dunas, de 5 estrellas.

La Concha y Resina Golf – en las estribaciones del Parque Natural de Sierra Bermeja, esta zona cuenta con muchas nuevas construcciones, en particular apartamentos e incluye La Resina Golf y Country Club con Selwo Aventura justo al lado.

El Velerín – junto a la playa, es una de las zonas más prometedoras de la Milla de Oro. Actualmente se están llevando a cabo nuevos desarrollos y también hay propiedades de alta gama en complejos bien establecidos como Emare, Bahía del Velerín, Los Granados Playa y Dominion Beach.

Servicios en El Velerín: la mayoría de los servicios se encuentran en la cercana Cancelada, pero esta zona destaca en restaurantes de playa, desde los tradicionales españoles como el Chiringuito Torre Velerín hasta el ambiente chill-out de Sonora Beach, pasando por el exclusivo club de playa de Ikos.

Por qué comprar una propiedad en Estepona, El Velerín: la gama de propiedades aquí se adapta a todos los gustos y presupuestos, desde apartamentos con llave hasta villas en primera línea de playa.

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Punta Plata

Nuestra última zona residencial del este incluye una de las partes más exclusivas de Estepona y se encuentra justo a las afueras del centro de la ciudad. Este distrito, conocido como Punta Plata, forma parte intrínseca de la Nueva Milla de Oro y está compuesto por:

Kempinski, Mar Azul y Garden Beach – este trío se asienta en primera línea de playa y está formado por propiedades de alta gama, entre las que se incluye el hotel de 5*GL Kempinski Hotel Bahía.

Bahía de la Plata, Los Granados del Mar y Alcazaba Beach – el toque de lujo continúa con otro trío de viviendas de lujo que ofrecen instalaciones comunes de primera clase.

Los Llanos, El Padrón, Reinoso y Forest Hills – en el lado norte de la carretera de la costa A7, este distrito se extiende en lo alto de las colinas (Forest Hills está al norte de la autopista de peaje AP7) lo que significa que las vistas panorámicas al mar son un hecho.

Servicios en Punta Plata: los servicios son excelentes en Cancelada y en el centro de Estepona.

Por qué comprar una propiedad en la Nueva Milla de Oro de Estepona: usted quiere una de las mejores propiedades inmobiliarias de la Costa del Sol, pero sin los precios de Marbella.

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Las mejores zonas residenciales de Estepona Pueblo

Estepona fue en su día un pueblo pesquero tradicional y aún conserva su encanto andaluz por excelencia. El centro de la ciudad se ha renovado recientemente y es uno de los más bonitos de la Costa del Sol, con sus calles bordeadas de geranios, sus plazas llenas de flores y su atractivo paseo marítimo. También cuenta con dos grandes playas, ambas familiares y muy concurridas en temporada alta.

Además de algunos bellos monumentos, el centro alberga decenas de murales y esculturas gigantes, varios buenos museos y el renombrado Orquidario, con una de las mayores colecciones privadas de orquídeas del mundo. Las mejores zonas residenciales de Estepona son:

El centro de la ciudad – tener las comodidades a la puerta de casa es el principal atractivo de este distrito, donde encontrará sobre todo apartamentos.

Puerto de Estepona – el puerto deportivo de la ciudad (también un puerto pesquero) se encuentra en el extremo occidental del paseo marítimo y su animado ambiente proviene de su mercado de los domingos y la excelente selección de bares, cafeterías y restaurantes.

Alnorte del centro, los principales barrios residenciales son Huerta Nueva, Zona Calvario y Parque Central, el corazón de la vida local.

Servicios en Este pona centro: encontrará una buena selección, sobre todo de tiendas tradicionales y excelentes restaurantes, así como colegios e instalaciones sanitarias.

Por qué comprar una propiedad en el centro de Estepona: le gustaría tenerlo todo al alcance de la mano con una necesidad mínima de coche.

Qué hay en el mercado: Descubra viviendas de obra nueva en esta zona de Estepona.

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Las mejores zonas residenciales del oeste de Estepona

Una vez pasado el Puerto de Estepona, el paisaje cambia ligeramente al entrar en la parte más verde de la Costa del Sol. La influencia del Atlántico, un poco más allá de Gibraltar en el horizonte, hace que el paisaje sea más verde. También es un punto focal para los nuevos desarrollos de gama alta en Estepona y popular entre los compradores que buscan casas de lujo en paz y tranquilidad y a poca distancia de Sotogrande.

Los principales distritos residenciales en este lado de Estepona son:

Altos de Estepona

Como cabría esperar por su nombre, este distrito residencial se encuentra en lo alto de las estribaciones de Sierra Bermeja, al norte de la autopista de peaje AP7. Las viviendas de esta zona gozan de vistas al mar y a la montaña. Los apartamentos y chalets son el principal tipo de propiedad.

Seghers

Tan cerca del Puerto de Estepona, Seghers es casi parte de la propia ciudad y está a poca distancia de muchos servicios. Se trata de una zona residencial bien establecida que incluye una amplia gama de tipos de propiedad, desde estudios y apartamentos hasta villas. Entre ellas se incluyen algunas promociones nuevas excepcionales como Bahía de Ilkkil. Seghers tiene un excelente acceso a la carretera de la costa A7 y una selección de servicios en el sitio.

Costa Natura

De vuelta a la costa, esta es una de las primeras zonas residenciales de la parte occidental de Estepona, pero también es el centro de varias promociones de vanguardia como El Borde. El distrito incluye el complejo naturista de Costa Natura y el Hotel Elba Estepona. Otros lugares populares aquí son:

Guadalobón – en la playa del mismo nombre, esta tranquila zona residencial es el hogar de algunos complejos de apartamentos de alta gama y está a poca distancia en coche del centro de Estepona.

Valle Romano Golf – este es uno de los mejores campos de golf de Estepona y tiene una gama de apartamentos y casas adosadas dentro del desarrollo.

Playa Bahía Dorada

Nuestra última zona residencial se encuentra en el extremo oeste de Estepona, Bahía Dorada comenzó su vida como un complejo turístico mediterráneo, diseñado por el renombrado arquitecto local Aubrey David. Tiene una ubicación privilegiada en primera línea de playa y una mezcla de tipos de propiedad.

Servicios en la zona oeste de Estepona: en general buenos, aunque no encontrará tanta variedad como en la zona este. Sin embargo, el centro de Estepona está a un corto trayecto en coche. Las instalaciones deportivas son excelentes, con varios campos de golf y clubes de tenis de fácil acceso.

Por qué comprar una propiedad en Estepona oeste: le gusta la idea de vivir en una zona más tranquila de la Costa del Sol pero con todos los servicios cerca.

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Elegir dónde comprar en Estepona

Esta guía le ofrece una visión de las mejores zonas residenciales de Estepona, pero no hay nada como el asesoramiento y el conocimiento. El equipo de Realista puede proporcionarle ambas cosas porque conocemos esta zona a la perfección. Póngase en contacto con nosotros ahora y permítanos encontrarle a usted y a su familia el lugar perfecto para vivir en Estepona..