Votre guide des meilleurs quartiers résidentiels d'Estepona

Estepona est l’une des rares stations balnéaires de la Costa del Sol à avoir su conserver son caractère traditionnel. Par conséquent, la ville a tendance à être plus calme que sa voisine Marbella et elle garde un profil bas, sans les paillettes et le glamour que l’on trouve à Puerto Banús, par exemple. Mais cette atmosphère familiale, presque villageoise, est l’une des raisons du succès d’Estepona. Ces dernières années, la ville, connue comme le jardin de la Costa del Sol, est devenue de plus en plus populaire auprès des vacanciers et des acheteurs de biens immobiliers étrangers.

C’est aussi une station balnéaire de taille importante qui s’étend sur 21 km le long de la Méditerranée, de la rivière Guadalmina à l’est jusqu’à la frontière avec Manilva à l’ouest. Estepona offre des paysages spectaculaires, notamment la Sierra Bermeja, dont les sommets de couleur magenta dominent l’arrière-plan de la ville.

Sur son vaste territoire, Estepona compte un certain nombre de quartiers, chacun avec une ambiance différente et des équipements variés. Pour vous aider à choisir celui qui vous convient, nous avons élaboré un guide des meilleurs quartiers résidentiels d’Estepona. Notre description s’étend d’est en ouest le long de la côte.

Vous voulez des conseils d’initiés ? Notre sympathique équipe vit et travaille dans la région depuis 1992 et connaît donc Estepona comme sa poche. Prenez contact avec nous pour obtenir des conseils d’experts.. Vous pouvez également consulter nos listes de propriétés à vendre à Estepona .

Le saviez-vous ? La zone située entre Benamara et Punta Plata est également connue sous le nom de Nouveau Mille d’Or.

Les meilleurs quartiers résidentiels de l’est d’Estepona

La zone la plus proche de Marbella est l’une des mieux établies d’Estepona et offre d’excellentes commodités. Vous pourrez également accéder facilement à Marbella et à Benahavís, tous deux situés à une courte distance en voiture. Les principaux quartiers sont les suivants

Benamara-Atalaya

Ce quartier résidentiel le plus à l’est d’Estepona comprend :

Casasola – directement sur le sable, l’un des codes postaux les plus sélects d’Estepona, avec Marbella à votre porte. Les villas situées en première ligne sur la plage sont courantes dans cette zone.

El Paraíso et Nueva Atalaya – sur le côté nord de la route côtière A7 et abritant deux classiques de la scène golfique de la Costa del Sol : Atalaya Golf et El Paraíso Golf. Un peu plus à l’ouest se trouve l’un des meilleurs hôtels de la Costa del Sol, Anantara Villa Padierna, et les complexes de golf de Los Flamingos.

Atalaya et Isdabe – Pratiquement en face d’El Paraíso, du côté de la mer, ce petit quartier compte plusieurs excellents hôtels, dont le Senator Banús et le Marriott’s Playa Andaluza.

Bel-Air et Cancelada – situés au centre de ce quartier, ces deux quartiers sont très appréciés des familles car les écoles publiques et les commodités sont à proximité.

Villacana, Costalita et Saladillo – du côté de la plage de la route côtière, le trio se trouve sur l’une des plages les plus tranquilles de la Costa del Sol. chiringuitos classiques. Ces quartiers offrent un mélange d’aménagements plus anciens et de nouvelles constructions, en particulier à Costalita.

Commodités dans l’est d’Estepona : la zone abrite un ensemble de centres commerciaux avec des supermarchés et des banques, ainsi que des boutiques plus petites. Il y a également un bon choix d’endroits pour se restaurer. Les services tels que les centres de santé publique et les écoles publiques se trouvent à Cancelada et le quartier abrite également l’hôpital privé Hospiten.

Pourquoi acheter une propriété à Estepona Est : un excellent choix de tous les types de propriétés, y compris des parcelles à proximité des plages les plus tranquilles de la Costa del Sol occidentale.

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El Velerín

Nous nous déplaçons maintenant plus à l’ouest pour visiter le quartier connu sous le nom d’El Velerín. Sa principale caractéristique est d’offrir des propriétés de qualité, la plupart en bord de mer sur l’une des plages les plus calmes de la Costa del Sol.

Cette partie d’Estepona n’est pas étrangère aux familles puisqu’elle abrite Selwo, l’un des meilleurs parcs animaliers et d’aventure d’Espagne.

Cette zone comprend les quartiers résidentiels suivants

Guadalmansa – situé sur la côte et autour de la rivière du même nom, ce quartier a renforcé ses associations de luxe cette année avec l’arrivée du premier complexe hôtelier Ikos en Espagne, l’hôtel Ikos Andaluciaqui vient s’ajouter à l’hôtel 5 étoiles Healthhouse Las Dunas.

La Concha et Resina Golf – sur les contreforts du parc naturel de la Sierra Bermeja, cette zone compte de nombreuses nouvelles constructions, en particulier des appartements, et comprend La Resina Golf and Country Club avec Selwo Aventura juste à côté.

El Velerín – en bas de la plage, c’est l’un des quartiers les plus prometteurs du Golden Mile. De nouveaux projets sont actuellement en cours, mais il existe également des propriétés haut de gamme dans des complexes bien établis comme Emare, Bahía del Velerín, Los Granados Playa et Dominion Beach.

Commodités à El Velerín : la plupart des commodités sont situées à Cancelada, mais ce quartier excelle dans les restaurants de plage, du traditionnel espagnol comme le Chiringuito Torre Velerín à l’ambiance chill-out de Sonora Beach en passant par le club de plage exclusif d’Ikos.

Pourquoi acheter une propriété à Estepona, El Velerín : la gamme de propriétés ici convient à tous les goûts et à tous les budgets, des appartements fermés à clé aux villas en bord de mer.

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Punta Plata

Notre dernier quartier résidentiel de l’est comprend l’une des parties les plus exclusives d’Estepona et se trouve juste à l’extérieur du centre-ville. Ce quartier, connu sous le nom de Punta Plata, fait partie intégrante du Nouveau Mille d’Or et se compose de :

Kempinski, Mar Azul et Garden Beach – ce trio se trouve directement sur la plage et comprend des propriétés haut de gamme, dont l’hôtel Kempinski Bahía (5*GL).

Bahia de la Plata, Los Granados del Mar et Alcazaba Beach – la touche de luxe se poursuit avec un autre trio de résidences de luxe offrant des installations communes de première classe.

Los Llanos, El Padron, Reinoso et Forest Hills – au nord de la route côtière A7, ce quartier s’étend dans les collines (Forest Hills se trouve au nord de la route à péage AP7), ce qui signifie que les vues panoramiques sur la mer sont une évidence.

Commodités à Punta Plata : les commodités sont excellentes dans les villes voisines de Cancelada et d’Estepona.

Pourquoi acheter une propriété sur le nouveau Golden Mile d’Estepona : vous voulez l’un des plus beaux biens immobiliers de la Costa del Sol, mais sans les prix de Marbella.

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Les meilleurs quartiers résidentiels d’Estepona Pueblo

Estepona était autrefois un village de pêcheurs traditionnel et a conservé son charme andalou. Le centre-ville a récemment fait l’objet d’un important lifting et compte parmi les plus beaux de la Costa del Sol avec ses rues bordées de géraniums, ses places fleuries et son attrayante promenade en bord de mer. Il possède également deux grandes plages, toutes deux adaptées aux familles et très fréquentées en haute saison.

Outre quelques beaux monuments, le centre abrite également des dizaines de peintures murales et de sculptures géantes, plusieurs musées de qualité et le célèbre Orchidarium, qui abrite l’une des plus grandes collections privées d’orchidées au monde. Les meilleurs quartiers résidentiels d’Estepona sont les suivants :

Le centre ville – l’attrait principal de ce quartier, où l’on trouve surtout des appartements, est d’avoir les commodités à portée de main.

Puerto de Estepona – Le port de plaisance de la ville (qui est aussi un port de pêche) se trouve à l’extrémité ouest de la promenade et son animation est due au marché du dimanche et à l’excellent choix de bars, de cafés et de restaurants.

Aunord du centre, les principaux quartiers résidentiels sont Huerta Nueva, Zona Calvario et Parque Central, le cœur de la vie locale.

Commodités dans le centre d’Estepona : vous trouverez un bon choix, en particulier de magasins traditionnels et d’excellents restaurants, ainsi que des écoles et des établissements de santé.

Pourquoi acheter une propriété dans le centre d’Estepona : vous aimeriez que tout soit à votre porte et que vous n’ayez pas besoin d’utiliser votre voiture.

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Les meilleurs quartiers résidentiels de l’ouest d’Estepona

Après le port d’Estepona, le paysage change légèrement et vous entrez dans la partie la plus verte de la Costa del Sol. L’influence de l’Atlantique, juste au-delà de Gibraltar à l’horizon, rend le paysage plus verdoyant. C’est également un point central pour les nouveaux projets de développement haut de gamme à Estepona et il est populaire auprès des acheteurs qui recherchent des maisons de luxe au calme et à proximité de Sotogrande.

Les principaux quartiers résidentiels de ce côté d’Estepona sont les suivants :

Altos de Estepona

Comme son nom l’indique, ce quartier résidentiel est situé sur les contreforts de la Sierra Bermeja, au nord de la route à péage AP7. Les propriétés ont une vue imprenable sur l’océan et les montagnes en toile de fond. Les appartements et les villas sont les principaux types de biens.

Seghers

Si proche du port d’Estepona, Seghers fait presque partie de la ville elle-même et vous êtes à distance de marche de nombreuses commodités. Il s’agit d’un quartier résidentiel bien établi qui comprend une gamme de types de propriétés allant des studios et des appartements aux villas. Il comprend de nouveaux développements exceptionnels tels que Ilkkil Bay. Seghers bénéficie d’un excellent accès à la route côtière A7 et d’une sélection de services sur place.

Costa Natura

De retour sur la côte, c’est l’un des premiers quartiers résidentiels de la partie ouest d’Estepona, mais c’est aussi le point central de plusieurs nouveaux développements de pointe tels que The Edge. Le quartier comprend la station naturiste Costa Natura et l’hôtel Elba Estepona. D’autres endroits populaires sont

Guadalobón – sur la plage du même nom, ce quartier résidentiel tranquille abrite quelques complexes d’appartements haut de gamme et se trouve à une courte distance en voiture du centre d’Estepona.

Valle Romano Golf – il s’agit de l’un des plus beaux terrains de golf d’Estepona et il comprend une gamme d’appartements et de maisons de ville.

Playa Bahía Dorada

Notre dernier quartier résidentiel se trouve à l’extrême ouest d’Estepona. Bahía Dorada a commencé par être un centre de vacances méditerranéen conçu par l’architecte local renommé Aubrey David. Il bénéficie d’une situation privilégiée en bord de mer et d’un mélange de types de propriétés.

Commodités dans l’ouest d’Estepona : généralement bonnes, même si vous ne trouverez pas autant de choix que dans l’est de la station. Cependant, le centre-ville d’Estepona se trouve à une courte distance en voiture. Les installations sportives sont excellentes, avec plusieurs terrains de golf et clubs de tennis à proximité.

Pourquoi acheter une propriété à Estepona ouest : vous aimez l’idée de vivre dans une partie plus calme de la Costa del Sol mais avec les commodités à proximité.

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Choisir l’endroit où acheter à Estepona

Ce guide vous donne un aperçu des meilleurs quartiers résidentiels d’Estepona, mais rien ne vaut les conseils et les connaissances d’un initié. L’équipe de Realista peut vous fournir les deux, car nous connaissons parfaitement cette région. Prenez contact avec nous dès maintenant et laissez-nous vous trouver, à vous et à votre famille, l’endroit idéal pour vivre à Estepona..