Ihr Führer zu den besten Wohngegenden in Estepona

Estepona ist einer der wenigen Urlaubsorte an der Costa del Sol, der sich seinen traditionellen Charakter bewahrt hat. Infolgedessen ist die Stadt tendenziell ruhiger als das benachbarte Marbella und hält sich zurück, ohne den Glanz und Glamour, den man zum Beispiel in Puerto Banús findet. Aber diese familienfreundliche, fast dörfliche Atmosphäre ist einer der Gründe für den Erfolg von Estepona. In den letzten Jahren ist die Stadt, die als Garten der Costa del Sol bekannt ist, bei Urlaubern und ausländischen Immobilienkäufern immer beliebter geworden.

Estepona ist ein großer Ferienort, der sich über 21 km entlang des Mittelmeers vom Fluss Guadalmina im Osten bis zur Grenze zu Manilva im Westen erstreckt. Estepona kann sich einer spektakulären Landschaft rühmen, darunter die Sierra Bermeja, deren magentafarbene Gipfel die Kulisse der Stadt dominieren.

Innerhalb des weitläufigen Gebiets von Estepona gibt es eine Reihe von Bezirken, von denen jeder ein anderes Flair und unterschiedliche Annehmlichkeiten bietet. Um Ihnen die Auswahl zu erleichtern, haben wir einen Leitfaden mit den besten Wohngegenden in Estepona zusammengestellt. Unsere Beschreibung verläuft in Ost-West-Richtung entlang der Küste.

Möchten Sie ein paar Insider-Tipps? Unser freundliches Team lebt und arbeitet seit 1992 in dieser Gegend und kennt Estepona wie seine Westentasche. Kontaktieren Sie uns für ein paar Insidertipps. Auch hier können Sie unsere Angebote für Immobilien zum Verkauf in Estepona einsehen .

Wussten Sie schon? Das Gebiet zwischen Benamara und Punta Plata ist auch als die Neue Goldene Meile bekannt.

Die besten Wohngegenden im Osten Esteponas

Das Gebiet in der Nähe von Marbella zählt zu den besten Wohngegenden in Estepona und bietet hervorragende Annehmlichkeiten. Auch Marbella und Benahavís sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die wichtigsten Stadtteile sind:

Benamara-Atalaya

Dieses östlichste Wohngebiet von Estepona umfasst:

Casasola – direkt am Strand, eine der erlesensten Postleitzahlen in Estepona und mit Marbella direkt vor der Haustür. Strandvillen in erster Reihe sind hier üblich.

El Paraíso und Nueva Atalaya – auf der Nordseite der Küstenstraße A7 und Heimat von zwei Klassikern der Golfszene an der Costa del Sol: Atalaya Golf und El Paraíso Golf. Etwas weiter westlich befindet sich eines der besten Hotels an der Costa del Sol, Anantara Villa Padierna, und die Golfanlagen von Los Flamingos.

Atalaya und Isdabe – praktisch gegenüber von El Paraíso auf der Meerseite gelegen, verfügt dieser kleine Bezirk über mehrere ausgezeichnete Hotels, darunter Senator Banús und Marriott’s Playa Andaluza.

Bel-Air und Cancelada – beide liegen im Zentrum dieses Viertels und sind bei Familien sehr beliebt, da die staatlichen Schulen und Einrichtungen direkt vor der Tür liegen.

Villacana, Costalita und Saladillo – auf der Strandseite der Küstenstraße gelegen, befindet sich das Trio an einem der ruhigsten Strände der Costa del Sol, wo Sie auch einige klassische Chiringuitos. Diese Bezirke bieten eine Mischung aus älteren Bauten und einigen neuen, insbesondere in Costalita.

Annehmlichkeiten im Osten Esteponas: In dieser Gegend gibt es eine Reihe von Einkaufszentren mit Supermärkten und Banken sowie kleineren Geschäften. Es gibt auch eine gute Auswahl an Restaurants. Öffentliche Gesundheitszentren und staatliche Schulen befinden sich in Cancelada, und auch das Privatkrankenhaus Hospiten ist in der Gegend zu finden.

Warum eine Immobilie im Osten Esteponas kaufen: Eine ausgezeichnete Auswahl an allen Immobilientypen, einschließlich Grundstücken in unmittelbarer Nähe zu den ruhigsten Stränden der westlichen Costa del Sol.

Was auf dem Markt ist: siehe unsere Angebote in Los Flamingos und Umgebung

Benötigen Sie weitere Informationen? Lesen Sie unseren Gebietsführer für Estepona.

El Velerín

Wir gehen nun weiter nach Westen und sehen uns das Viertel El Velerín an. Sein Hauptmerkmal sind anspruchsvolle Immobilien, von denen viele direkt am Strand an einem der ruhigsten Strände der Costa del Sol liegen.

Dieser Teil von Estepona ist auch für Familien nicht uninteressant, denn hier befindet sich Selwo, einer der besten Tier- und Abenteuerparks Spaniens.

Zu diesem Gebiet gehören die folgenden Wohnviertel:

Guadalmansa – direkt an der Küste und rund um den gleichnamigen Fluss gelegen, hat diese Gegend in diesem Jahr mit der Ankunft des ersten Ikos-Resorts in Spanien einen neuen Luxusstandard erreicht, Hotel Ikos Andalusiendas sich dem 5-Sterne-Gesundheitshaus Las Dunas anschließt.

La Concha und Resina Golf – oben in den Ausläufern des Naturparks Sierra Bermeja gibt es in dieser Gegend viele Neubauten, vor allem Apartments, und den La Resina Golf and Country Club mit Selwo Aventura gleich nebenan.

El Velerín – unten am Strand gelegen, ist dies eine der aufstrebenden Gegenden an der Goldenen Meile. Hier werden derzeit neue Projekte entwickelt und es gibt auch hochwertige Immobilien in etablierten Anlagen wie Emare, Bahía del Velerín, Los Granados Playa und Dominion Beach.

Annehmlichkeiten in El Velerín: Die meisten Annehmlichkeiten befinden sich in der nahe gelegenen Cancelada, aber diese Gegend zeichnet sich durch Strandrestaurants aus, von traditionellen spanischen Restaurants wie dem Chiringuito Torre Velerín bis hin zum Chill-out-Vibe am Sonora Beach und dem exklusiven Strandclub Ikos.

Warum eine Immobilie in Estepona, El Velerín, kaufen: Das Angebot an Immobilien in dieser Gegend ist für jeden Geschmack und jedes Budget geeignet, von Apartments zum Abschließen bis hin zu Strandvillen in erster Reihe.

Was auf dem Markt ist: Entdecken Sie unsere Immobilienangebote in Estepona

Benötigen Sie etwas Inspiration? Lesen Sie unsere Liste mit 16 Dingen, die Sie in Estepona unbedingt machen sollten

Punta Plata

Unsere letzte östliche Wohngegend umfasst einen der exklusivsten Teile Esteponas und liegt direkt außerhalb des Stadtzentrums. Dieses Viertel, bekannt als Punta Plata, ist ein fester Bestandteil der Neuen Goldenen Meile und besteht aus:

Kempinski, Mar Azul und Garden Beach – dieses Trio liegt direkt am Strand und besteht aus erstklassigen Immobilien, darunter das 5*GL Kempinski Hotel Bahía.

Bahia de la Plata, Los Granados del Mar und Alcazaba Beach – der luxuriöse Touch setzt sich mit einem weiteren Trio von Luxuswohnungen fort, die erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen bieten.

Los Llanos, El Padron, Reinoso und Forest Hills – auf der Nordseite der Küstenstraße A7 erstreckt sich dieser Bezirk hoch in die Berge (Forest Hills liegt nördlich der Mautstraße AP7), so dass der Panoramablick aufs Meer eine Selbstverständlichkeit ist.

Annehmlichkeiten in Punta Plata: In der nahe gelegenen Cancelada und im Stadtzentrum von Estepona sind die Annehmlichkeiten ausgezeichnet.

Warum sollten Sie eine Immobilie an der Neuen Goldenen Meile Estepona kaufen: Sie wollen eine der besten Immobilien an der Costa del Sol, aber ohne das Preisschild von Marbella.

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Die besten Wohngegenden in Estepona Pueblo

Estepona war einst ein traditionelles Fischerdorf und hat sich seinen typisch andalusischen Charme bewahrt. Das Stadtzentrum wurde vor kurzem gründlich renoviert und zählt mit seinen von Geranien gesäumten Straßen, blumengeschmückten Plätzen und der attraktiven Strandpromenade zu den schönsten an der Costa del Sol. Der Ort verfügt außerdem über zwei große Strände, die beide familienfreundlich und in der Hochsaison sehr beliebt sind.

Neben einigen schönen Denkmälern beherbergt das Zentrum auch Dutzende von riesigen Wandgemälden und Skulpturen, mehrere gute Museen und das renommierte Orchidarium mit einer der größten privaten Orchideensammlungen der Welt. Die besten Wohngegenden in Estepona selbst sind:

Das Stadtzentrum – die Annehmlichkeiten vor der Haustür sind der Hauptgrund für die Attraktivität dieses Viertels, in dem Sie hauptsächlich Wohnungen finden.

Puerto de Estepona – der Jachthafen der Stadt (auch ein Fischereihafen) liegt am westlichen Ende der Strandpromenade und ist durch seinen Sonntagsmarkt und die ausgezeichnete Auswahl an Bars, Cafés und Restaurants sehr lebendig.

Nördlich des Zentrums – die wichtigsten Wohnviertel sind Huerta Nueva, Zona Calvario und Parque Central, das Herz des lokalen Lebens.

Einrichtungen im Zentrum von Estepona: Hier finden Sie eine gute Auswahl, vor allem an traditionellen Geschäften und ausgezeichneten Restaurants, sowie Schulen und Gesundheitseinrichtungen.

Warum eine Immobilie im Zentrum von Estepona kaufen: Sie möchten alles vor der Haustür haben und möglichst wenig Auto fahren müssen.

Was auf dem Markt ist: Entdecken Sie neue Immobilien in dieser Gegend von Estepona

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Die besten Wohngegenden im Westen Esteponas

Sobald man den Hafen von Estepona hinter sich gelassen hat, ändert sich die Landschaft ein wenig und man betritt den grünsten Teil der Costa del Sol. Der Einfluss des Atlantiks, der gleich hinter Gibraltar am Horizont zu sehen ist, sorgt für eine grünere Landschaft. Es ist auch ein Schwerpunkt für neue, hochwertige Bauprojekte in Estepona und beliebt bei Käufern, die Luxusimmobilien in Ruhe und in unmittelbarer Nähe von Sotogrande suchen.

Die wichtigsten Wohnviertel auf dieser Seite von Estepona sind:

Altos de Estepona

Wie der Name schon vermuten lässt, liegt dieses Wohnviertel hoch oben in den Ausläufern der Sierra Bermeja, nördlich der Mautstraße AP7. Die Grundstücke hier haben einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge im Hintergrund. Es werden hauptsächlich Wohnungen und Villen angeboten.

Seghers

Durch die Nähe zum Hafen von Estepona ist Seghers fast ein Teil der Stadt selbst und viele Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Es handelt sich um eine gut etablierte Wohngegend, in der es eine Reihe von Immobilien gibt, von Studios und Apartments bis hin zu Villen. Darunter befinden sich einige außergewöhnliche Neubauten wie Ilkkil-Bucht. Seghers verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Küstenstraße A7 und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten vor Ort.

Costa Natura

Zurück an der Küste, ist dies eines der frühesten Wohngebiete auf der westlichen Seite von Estepona, aber es ist auch der Mittelpunkt für mehrere neue, innovative Entwicklungen wie Die Kante. Zu diesem Viertel gehören die FKK-Anlage Costa Natura und das Hotel Elba Estepona. Andere beliebte Orte hier sind:

Guadalobón – am gleichnamigen Strand gelegen, beherbergt diese ruhige Wohngegend einige hochwertige Apartmentkomplexe und ist nur eine kurze Fahrt vom Zentrum Esteponas entfernt.

Valle Romano Golf – dies ist einer der besten Golfplätze in Estepona und verfügt über eine Reihe von Apartments und Stadthäusern innerhalb der Anlage.

Playa Bahía Dorada

Unser letztes Wohngebiet liegt am äußersten westlichen Ende von Estepona. Bahía Dorada wurde als mediterranes Ferienresort gebaut, das von dem bekannten lokalen Architekten Aubrey David entworfen wurde. Es verfügt über eine privilegierte Lage direkt am Strand und eine Mischung aus verschiedenen Immobilientypen.

DieEinrichtungen im westlichen Teil Esteponas sind im Allgemeinen gut, auch wenn die Auswahl nicht so groß ist wie im östlichen Teil des Ortes. Das Stadtzentrum von Estepona ist jedoch nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Sporteinrichtungen sind ausgezeichnet, mehrere Golfplätze und Tennisclubs sind leicht zu erreichen.

Warum eine Immobilie im Westen Esteponas kaufen: Sie möchten in einem ruhigeren Teil der Costa del Sol leben, aber dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben.

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Die Wahl des Kaufortes in Estepona

Dieser Leitfaden gibt Ihnen einen Einblick in die besten Wohngegenden von Estepona, aber es geht nichts über Insiderwissen und Ratschläge. Das Realista-Team kann Ihnen beides bieten, denn wir kennen diese Gegend wie unsere Westentasche. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und lassen Sie uns für Sie und Ihre Familie den perfekten Ort zum Leben in Estepona finden.