vill du köpa en bostad?
Skicka in formuläret och dra nytta av vår 25-åriga erfarenhet och vårt starka lokala nätverk.På grund av en aldrig tidigare skådad efterfrågan från spanska och utländska köpare fortsätter priserna på fastigheter på Costa del Sol att stiga. Ingen typ av fastighet är immun mot värdeökningen, och alla sektorer har sett kraftiga uppgångar under de senaste två åren. Lyxfastigheter i Marbella är inget undantag och de senaste siffrorna visar att denna nischmarknad också är föremål för stigande priser och stark efterfrågan.
I vissa områden på orten har till exempel priserna på exklusiva bostäder stigit med 20% under det senaste året. I andra områden ligger lyxvillorna ute på marknaden i mindre än fyra månader innan de säljs till en köpare. Detta är slutsatserna i den senaste undersökningen från Brainsre, en specialist på big data för fastigheter.
Bakgrund till fastighetsmarknaden i Costa del Sol
Brainsre baserar sina resultat på annonser som publiceras på onlineportaler, och enligt de senaste uppgifterna är priserna för fastigheter på Costa del Sol nu de högsta någonsin. Det genomsnittliga priset per kvadratmeter ligger för närvarande på 3 023 euro. Nybyggda fastigheter kostar 13% mer och har ett genomsnittspris på 3 403 euro.
Fastigheter på Costa del Sol består huvudsakligen av lägenheter och lägenheter, som tillsammans utgör nästan 64% av marknaden. Deras genomsnittliga kostnad är drygt 331 000 euro.
Villor står för de återstående 36% av marknadsandelen och har ett genomsnittligt begärt pris på mer än 550 000 euro. Undersökningen visar att det tar cirka 5,1 månader att sälja en villa på Costa del Sol.
Dyraste ställena att köpa i Marbella
Brainsre rankar de fem dyraste distrikten i Marbella, varav majoriteten ligger i den västra delen av orten.
Los Monteros – det dyraste av alla
Los Monteros öster om Marbella är undantaget från regeln och har de dyraste fastigheterna. I detta exklusiva område kostar bostäderna i genomsnitt 7 457 euro per kvadratmeter. Som ett resultat måste du spendera minst 4,5 miljoner euro på en villa. Den genomsnittliga tiden på marknaden är sex månader.
Se vad som finns på marknaden i Los Monteros just nu
Supermanzana G – näst dyrast
Detta område ligger i hjärtat av Nueva Andalucía-Guadalpín-området och har Marbellas näst dyraste fastigheter. Räkna med att betala i genomsnitt 7 015 euro per kvadratmeter och minst 3,9 miljoner euro för fastigheten. Bostäderna ligger ute i bara 4,4 månader.
Supermanzana D – tredje dyraste
Detta område ligger bredvid Nueva Andalucía-Guadalpín-distriktet och har sett de högsta prisökningarna i Marbella under det senaste året. Fastigheterna har ökat med 20% på 12 månader och genomsnittspriserna ligger nu på 5 704 euro. Det finns också en hög efterfrågan, med fastigheter som tar mindre än 4 månader att sälja.
Upptäck vårt urval av fastigheter i Nueva Andalucia
Sierra Blanca – fjärde dyraste
Som ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Marbella är det ingen överraskning att hitta Sierra Blanca i denna ranking. Här kostar en fastighet 5 350 euro per kvadratmeter, vilket ger ett genomsnittligt värde på en villa på minst 3,8 miljoner euro. Dessutom tillbringar fastigheterna bara 4,4 månader på marknaden.
Ta en titt på dessa bostäder i Sierra Blanca
Nueva Andalucia-Guadalpin – femte dyraste
Detta distrikt har i allmänhet några av de dyraste fastigheterna i Marbella. Kvadratmeterkostnaden ligger i genomsnitt på 5 267 euro, vilket innebär att villorna har en prislapp på minst 2,9 miljoner euro. Efterfrågan säkerställer att fastigheter säljs snabbt i detta område och är listade i bara 3,7 månader.
Hitta ditt hem i Marbella
Om du letar efter en fastighet i Marbella behöver du inte leta längre! Ta kontakt med vårt expertteam som har hjälpt köpare att hitta och köpa sitt perfekta hem sedan 1992. Låt oss bara veta vad som finns på dina måste-ha- och vill-ha-listor, så sätter vi ihop rätt annonser för dig att se.
