Каково состояние элитной недвижимости в Марбелье?

Благодаря беспрецедентному спросу со стороны испанских и иностранных покупателей недвижимость на Коста-дель-Соль продолжает расти в цене. Ни один вид недвижимости не застрахован от роста цен, и во всех секторах за последние два года наблюдались резкие скачки. Элитная недвижимость в Марбелье не является исключением, и последние данные свидетельствуют о том, что этот нишевый рынок также подвержен росту цен и повышенному спросу.

Например, в некоторых районах курорта элитные дома подорожали на 20 % за последний год. В других районах роскошные виллы находятся на рынке менее четырех месяцев, прежде чем их раскупит покупатель. Таковы выводы последнего исследования компании Brainsre, специализирующейся на больших данных в сфере недвижимости.

История рынка недвижимости Коста-дель-Соль

Brainsre основывает свои выводы на объявлениях, опубликованных на онлайн-порталах, и, согласно последним данным, цены на недвижимость на Коста-дель-Соль сейчас находятся на самом высоком уровне за всю историю. Средняя цена за квадратный метр в настоящее время составляет 3 023 евро. Новостройки стоят на 13% дороже и имеют среднюю цену 3 403 евро.

Недвижимость Коста-дель-Соль состоит в основном из квартир и апартаментов, которые занимают почти 64 % рынка. Их средняя стоимость составляет чуть более 331 000 евро.

Оставшиеся 36 % рынка занимают виллы, средняя запрашиваемая цена которых превышает 550 000 евро. Исследование показало, что на продажу виллы на Коста-дель-Соль уходит около 5,1 месяца.

Самые дорогие места для покупки в Марбелье

Brainsre составил рейтинг пяти самых дорогих районов Марбельи, большинство из которых расположены на западе курорта.

Лос-Монтерос – самый дорогой из всех

Лос-Монтерос, расположенный на востоке Марбельи, является исключением из правил местоположения и предлагает самую дорогую недвижимость. В этом эксклюзивном комплексе дома стоят в среднем 7 457 евро за квадратный метр. Таким образом, за виллу придется выложить не менее 4,5 миллиона евро. Среднее время, проведенное на рынке, составляет шесть месяцев.

Посмотрите, что продается в Лос-Монтерос прямо сейчас

Супермансана G – второй по дороговизне

Этот район находится в самом сердце района Нуэва-Андалусия-Гуадальпин и занимает второе место по стоимости недвижимости в Марбелье. Ожидайте заплатить в среднем 7 015 евро за квадратный метр и минимум 3,9 миллиона евро за недвижимость. Дома выставлены на продажу всего за 4,4 месяца.

Супермансана D – третий по дороговизне

В этом районе, расположенном рядом с районом Нуэва-Андалусия-Гуадальпин, за последний год наблюдался самый высокий рост цен в Марбелье. За 12 месяцев недвижимость подорожала на 20 %, а средние цены сейчас составляют 5 704 евро. Здесь также наблюдается высокий спрос: продажа недвижимости занимает менее 4 месяцев.

Ознакомьтесь с нашим выбором недвижимости в Нуэва-Андалусии

Сьерра-Бланка – четвертая по дороговизне

Сьерра-Бланка – один из самых эксклюзивных комплексов в Марбелье, поэтому неудивительно, что он попал в этот рейтинг. Здесь стоимость недвижимости составляет 5 350 евро за квадратный метр, а средняя стоимость виллы – не менее 3,8 миллиона евро. Кроме того, недвижимость находится на рынке всего 4,4 месяца.

Взгляните на эти дома в Сьерра-Бланке

Нуэва-Андалусия-Гуадальпин – пятый по дороговизне

В этом районе находятся одни из самых дорогих объектов недвижимости в Марбелье. Стоимость квадратного метра составляет в среднем 5 267 евро, что означает, что стоимость вилл составляет не менее 2,9 миллиона евро. Благодаря спросу недвижимость в этом районе продается быстро, а срок ее нахождения в списке составляет всего 3,7 месяца.

Найдите свой дом в Марбелье

Если вы ищете недвижимость в Марбелье, не останавливайтесь на достигнутом! Свяжитесь с нашей командой экспертов, которая помогает покупателям найти и приобрести идеальный дом с 1992 года. Просто сообщите нам, что входит в список ваших желаний и потребностей, и мы подберем для вас подходящие объявления.