vill du köpa en bostad?
Skicka in formuläret och dra nytta av vår 25-åriga erfarenhet och vårt starka lokala nätverk.De senaste siffrorna visar att fastighetsförsäljningen på Costa del Sol inte visar några tecken på att minska. Tvärtom, eftersom transaktionerna under de första åtta månaderna i år bara var en liten bit från den högsta nivån någonsin under 2007.
Antalet ansökningar om hypotekslån steg också för att nå liknande siffror som under 2010. Dessutom har Costa del Sol-fastigheterna det femte högsta priset i Spanien, och långtidsuthyrning har den största ökningen i landet.
Fastighetsförsäljningen på Costa del Sol har ökat med 44
Enligt uppgifter från det spanska statistiska institutet (INE) för augusti bytte 29 613 fastigheter händer på Costa del Sol mellan januari och augusti i år. Siffran är 44% högre än under samma period 2021. Dessutom var de 3 965 försäljningarna i augusti de flesta för denna månad någonsin.
De senaste transaktionerna för fastighetsmarknaden på Costa del Sol nära de nivåer som senast sågs på höjden av den tidigare fastighetscykeln 2007. Under de första åtta månaderna det året ägde 29.869 försäljningar rum, bara 0,8% fler än i år.
Dessutom registrerade Costa del Sol den fjärde högsta försäljningen i landet. Bara Madrid, Barcelona och Alicante hade fler transaktioner mellan januari och augusti.
Inteckningar också upp på Costa del Sol
Under de första två tredjedelarna av året ökade antalet låneansökningar i takt med den hetsiga försäljningsmarknaden. Cirka 15 670 bolån godkändes från januari till augusti, 20,4% mer än under samma åtta månader 2021. Siffran är den högsta sedan 2010.
Det genomsnittliga lånet uppgick till 176 000 euro, vilket är betydligt mer än 2007 då medellånet för hypotekslån låg på 165 000 euro. Dessutom har de genomsnittliga lånebeloppen ökat med 46% på Costa del Sol sedan 2017.
Enligt analytiker beror ökningen på den stora mängden nybyggen på Costa del Sol, särskilt inom lyxsektorn.
Fastighets- och hyrespriserna skjuter i höjden
Med tanke på de höga nivåerna av fastighetsförsäljning på Costa del Sol är det ingen överraskning att upptäcka att priserna stiger kraftigt som ett resultat. Enligt en rapport från Gesvalt för Q3 i år steg fastighetspriserna med 8,3% på 12 månader.
Den senaste prisuppgången innebär att det genomsnittliga priset per kvadratmeter för fastigheter på Costa del Sol uppgår till 2 264 euro. Siffran rankas som den femte högsta i Spanien. Inom området fortsätter fastigheter i Marbella att vara de dyraste med ett genomsnitt på 2 965 euro per kvadratmeter.
Hyrespriserna skjuter i höjden
Långtidsuthyrning har dock sett den mest betydande ökningen under det senaste året. Gesvalt beräknar att det genomsnittliga hyrespriset låg på 12,10 euro per kvadratmeter i slutet av september. Medan priserna är högre i flera andra delar av Spanien, registrerade Costa del Sol den högsta ökningen från år till år, 17,6%.
Hitta din fastighet på Costa del Sol
Om du letar efter en fastighet på Costa del Sol, kontakta vårt expertteam. Vi har hjälpt köpare att hitta den perfekta fastigheten på den här marknaden sedan 1992, så vi känner till den som vår egen bakficka.
