chcesz kupić dom?
Prześlij ten formularz i skorzystaj z naszego 25-letniego doświadczenia i silnej sieci lokalnej.Dane opublikowane dla rynku nieruchomości Costa del Sol w 2021 r. pokazują, że był on jednym z najbardziej dynamicznych w kraju. Wzrost cen był silny w ostatnim kwartale ubiegłego roku, a zachodnie wybrzeże Costa del Sol okazało się liderem w sektorze nieruchomości w prowincji.
Jeden z najwyższych wzrostów cen w kraju
Najnowszy raport kwartalny Tinsa ujawnia, że nieruchomości na Costa del Sol odnotowały jeden z najwyższych wzrostów cen w Hiszpanii w okresie od października do grudnia ubiegłego roku. Ceny domów w prowincji Malaga wzrosły o 14% w okresie od października do grudnia ubiegłego roku. Liczba ta jest prawie dwukrotnie wyższa niż wzrost krajowy (8,6%).
Ponieważ rok 2020 był nietypowy w wielu obszarach, w tym w hiszpańskich nieruchomościach, Tinsa analizuje również średnie wzrosty cen w całym 2021 roku. W tym dziale rynek nieruchomości Costa del Sol również wyróżnia się jako jeden z najszybciej rozwijających się w kraju.
Tinsa stwierdza, że ceny domów na Costa del Sol wzrosły w ubiegłym roku średnio o 7,6%. Liczba ta jest również prawie dwukrotnie wyższa od krajowego wzrostu o 4,3%.
Odkryj, co jest obecnie na sprzedaż na Costa del Sol.
Wciąż miejsce na wzrost
Pomimo znacznego wzrostu cen nieruchomości na Costa del Sol w 2021 r., wartości pozostają znacznie poniżej ich najwyższych poziomów. Według obliczeń Tinsa, ceny nieruchomości na Costa del Sol nadal znajdują się 31,4% poniżej ich szczytowego poziomu zarejestrowanego w 2007 roku. Różnica ta oznacza, że w ciągu najbliższych kilku lat na całym rynku jest jeszcze dużo miejsca na wzrost.
Sytuacja na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol jest jednak zróżnicowana. Na przykład w Marbelli ceny nieruchomości w grudniu 2021 roku były o 34,9% wyższe niż w grudniu 2007 roku. Z drugiej strony, wartości nieruchomości w Mijas wyniosły zaledwie 3,8%, podczas gdy te w Esteponie były o 5,5% niższe od najwyższych 14 lat temu.
Jeden z najbardziej dynamicznych rynków w Hiszpanii
Te najnowsze dane potwierdzają to, co w Realista zaobserwowaliśmy w ciągu ostatnich kilku miesięcy 2021 r. – ubiegły rok uplasował się jako szczególnie silny rok dla nieruchomości na Costa del Sol. Najnowszy raport Obserwatorium Środowiska Miejskiego (OMAU) dla prowincji Malaga potwierdza tę konsolidację.
OMAU stwierdza, że rynek jest bardzo dynamiczny, szczególnie w Maladze i na zachodnim krańcu prowincji. Stwierdzono, że Malaga, Marbella, Mijas i Estepona stanowią 80% rynku nieruchomości na Costa del Sol.
W raporcie stwierdzono, że ceny wzrosły o 9,53% w Marbelli w 2021 r., osiągając średnio 4 425 EUR za metr kwadratowy, co jest najwyższym wynikiem na Costa del Sol. Nieruchomości w Maladze wzrosły w ubiegłym roku o 8,83%, a w Esteponie o znacznie bardziej umiarkowane 1,14%.
Przeczytaj 7 powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Esteponie w tym roku.
Wykorzystaj ten rynek
W Realista spodziewamy się, że w 2022 r. rynek nieruchomości na Costa del Sol będzie kształtował się podobnie jak w 2021 r. Jeśli chcesz skorzystać z tego dynamicznego rynku, skontaktuj się z naszym przyjaznym zespołem, który z przyjemnością zaoferuje fachowe porady dotyczące tego, gdzie i co kupić. Sprzedają domy na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol od 1992 roku, więc wiedzą co nieco!
