хочете купити житло?
Надішліть цю форму та скористайтеся нашим 25-річним досвідом та потужною локальною мережею.Дані, опубліковані щодо ринку нерухомості Коста-дель-Соль у 2021 році, свідчать про те, що він був одним із найдинамічніших у країні. В останньому кварталі минулого року зростання цін було значним, а західне узбережжя Коста-дель-Соль виявилося лідером у секторі нерухомості провінції.
Один з найвищих темпів зростання цін в країні
Останній квартальний звіт компанії Tinsa показує, що в період з жовтня по грудень минулого року ціни на нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль зросли найшвидше в Іспанії. Зокрема, ціни на житло в провінції Малага зросли на 14% за рік до 4-го кварталу. Цей показник майже вдвічі перевищує загальнонаціональне зростання (8,6%).
Оскільки 2020 рік був аномальним у багатьох сферах, включаючи іспанську нерухомість, Tinsa також аналізує середнє зростання цін за весь 2021 рік. У цьому департаменті ринок нерухомості Коста-дель-Соль також виділяється як один з найбільш швидкозростаючих в країні.
Tinsa виявляє, що ціни на житло на Коста-дель-Соль минулого року зросли в середньому на 7,6%. Цей показник також майже вдвічі перевищує загальнонаціональне зростання на 4,3%.
Дізнайтеся, що продається на узбережжі Коста-дель-Соль прямо зараз.
Все ще є місце для зростання
Незважаючи на значне зростання цін на нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль у 2021 році, вони залишаються значно нижчими за свої максимуми. Згідно з розрахунками Tinsa, ціни на нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль все ще на 31,4% нижчі за пік, зареєстрований у 2007 році. Така різниця означає, що на загальному ринку є ще багато можливостей для зростання протягом наступних кількох років.
Однак ситуація на західному узбережжі Коста-дель-Соль відрізняється. Наприклад, у Марбельї ціни на нерухомість у грудні 2021 року були на 34,9% вищими, ніж у грудні 2007 року. З іншого боку, вартість нерухомості в Міхасі знизилася лише на 3,8%, а в Естепоні – на 5,5% порівняно з найвищим показником 14 років тому.
Один з найдинамічніших ринків Іспанії
Ці останні дані підтверджують те, що ми в Realista спостерігали протягом останніх місяців 2021 року – минулий рік був особливо успішним для ринку нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль. Останній звіт Обсерваторії міського середовища (OMAU) для провінції Малага підтверджує цю консолідацію.
OMAU відзначає дуже динамічний ринок, особливо в Малазі та західній частині провінції. У звіті зазначається, що Малага, Марбелья, Міхас та Естепона представляють 80% ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
У звіті зазначається, що ціни в Марбельї зросли на 9,53% протягом 2021 року і досягли в середньому 4 425 євро за квадратний метр, що є найвищим показником на узбережжі Коста-дель-Соль. Нерухомість у Малазі минулого року подорожчала на 8,83%, а в Естепоні – на значно скромніші 1,14%.
Прочитайте 7 вагомих причин купити нерухомість в Естепоні цього року.
Скористайтеся цим ринком
Ми в Realista очікуємо, що у 2022 році ринок нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль буде розвиватися так само, як і в 2021 році. Якщо ви хочете скористатися цим динамічним ринком, зв’яжіться з нашою дружньою командою, яка буде рада запропонувати вам професійну пораду щодо того, де і що купувати. Вони продають будинки на західному узбережжі Коста-дель-Соль з 1992 року, тож знають дещо про це!
