хотите купить дом?
Отправьте эту форму и воспользуйтесь нашим 25-летним опытом и сильной местной сетью.Данные, опубликованные по рынку недвижимости Коста-дель-Соль за 2021 год, свидетельствуют о том, что он был одним из самых динамичных в стране. В последнем квартале прошлого года цены росли высокими темпами, а западная часть Коста-дель-Соль оказалась лидером в секторе недвижимости провинции.
Один из самых высоких скачков цен в стране
Последний квартальный отчет Tinsa показывает, что в период с октября по декабрь прошлого года цены на недвижимость на Коста-дель-Соль были одними из самых высоких в Испании. В частности, в провинции Малага цены на жилье выросли на 14 % за год до IV квартала. Этот показатель почти вдвое превышает национальный рост (8,6%).
Поскольку 2020 год был аномальным во многих областях, включая испанскую недвижимость, Tinsa также проанализировала средний рост цен на весь 2021 год. В этом отделе рынок недвижимости Коста-дель-Соль также выделяется как один из самых динамично развивающихся в стране.
По данным Tinsa, в прошлом году цены на жилье на Коста-дель-Соль выросли в среднем на 7,6 %. Этот показатель почти вдвое превышает общенациональный рост в 4,3%.
Узнайте, что продается на Коста-дель-Соль прямо сейчас.
Еще есть место для роста
Несмотря на значительный рост цен на недвижимость на Коста-дель-Соль в 2021 году, стоимость остается значительно ниже своего максимума. Согласно расчетам Tinsa, цены на недвижимость на Коста-дель-Соль все еще на 31,4% ниже своего пика, зафиксированного в 2007 году. Эта разница означает, что в ближайшие несколько лет на общем рынке еще есть куда расти.
Однако в западной части Коста-дель-Соль ситуация складывается по-разному. Например, в Марбелье цены на недвижимость в декабре 2021 года были на 34,9% выше, чем в декабре 2007 года. С другой стороны, в Михасе стоимость недвижимости снизилась всего на 3,8 %, а в Эстепоне – на 5,5 % по сравнению с максимумом 14-летней давности.
Один из самых динамичных рынков Испании
Эти последние данные подтверждают то, что мы в Realista наблюдали в течение последних нескольких месяцев 2021 года: прошлый год был особенно сильным для рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Последний отчет Обсерватории городской среды (OMAU) по провинции Малага подтверждает эту консолидацию.
OMAU констатирует очень динамичный рынок, особенно в городе Малага и в западной части провинции. В нем говорится, что Малага, Марбелья, Михас и Эстепона составляют 80 % рынка недвижимости Коста-дель-Соль.
Согласно отчету, цены в Марбелье выросли на 9,53 % в течение 2021 года и достигли в среднем 4 425 евро за квадратный метр, что является самым высоким показателем на Коста-дель-Соль. Недвижимость в Малаге подорожала на 8,83 % в прошлом году, а в Эстепоне – на более умеренные 1,14 %.
Читайте 7 убедительных причин купить недвижимость в Эстепоне в этом году.
Освоить этот рынок
В компании Realista мы ожидаем, что в 2022 году рынок недвижимости на Коста-дель-Соль будет развиваться по той же схеме, что и в 2021 году. Если вы хотите воспользоваться этим динамичным рынком, свяжитесь с нашей дружной командой, которая будет рада дать экспертный совет, где и что покупать. Они продают дома на западе Коста-дель-Соль с 1992 года, поэтому знают в этом толк!
