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Senden Sie dieses Formular und profitieren Sie von unserer 25-jährigen Erfahrung und unserem starken lokalen Netzwerk.Die für das Jahr 2021 veröffentlichten Zahlen für den Immobilienmarkt der Costa del Sol zeigen, dass er einer der dynamischsten des Landes war. Das Preiswachstum war im letzten Quartal des vergangenen Jahres robust und die westliche Costa del Sol erwies sich als führend im Immobiliensektor der Provinz.
Einer der höchsten Preisanstiege im Land
Aus dem jüngsten Quartalsbericht von Tinsa geht hervor, dass die Preise für Immobilien an der Costa del Sol zwischen Oktober und Dezember letzten Jahres mit am stärksten gestiegen sind. In der Provinz Málaga stiegen die Immobilienpreise bis zum 4. Quartal um 14 %. Diese Zahl ist fast doppelt so hoch wie der nationale Anstieg (8,6 %).
Da das Jahr 2020 in vielen Bereichen, darunter auch im spanischen Immobiliensektor, ein außergewöhnliches Jahr war, analysiert Tinsa auch die durchschnittlichen Preissteigerungen für das gesamte Jahr 2021. Auch in diesem Bereich zeichnet sich der Immobilienmarkt der Costa del Sol als einer der am schnellsten wachsenden des Landes aus.
Tinsa stellt fest, dass die Hauspreise an der Costa del Sol im vergangenen Jahr um durchschnittlich 7,6 % gestiegen sind. Diese Zahl ist fast doppelt so hoch wie der nationale Anstieg von 4,3 %.
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Noch Raum für Wachstum
Trotz des deutlichen Anstiegs der Immobilienpreise an der Costa del Sol im Jahr 2021 liegen die Werte immer noch weit unter ihrem Höchststand. Nach den Berechnungen von Tinsa liegen die Immobilienpreise an der Costa del Sol immer noch 31,4 % unter ihrem Höchststand von 2007. Diese Differenz bedeutet, dass es auf dem allgemeinen Markt in den nächsten Jahren noch viel Raum für Wachstum gibt.
Die Situation an der westlichen Costa del Sol ist jedoch unterschiedlich. In Marbella zum Beispiel lagen die Immobilienpreise im Dezember 2021 um 34,9 % höher als im Dezember 2007. Dagegen lagen die Immobilienpreise in Mijas nur 3,8 % und in Estepona 5,5 % unter ihrem Höchststand von vor 14 Jahren.
Einer der dynamischsten Märkte Spaniens
Diese neuesten Zahlen bestätigen, was wir von Realista in den letzten Monaten des Jahres 2021 beobachtet haben: Das vergangene Jahr war ein besonders starkes Jahr für Immobilien an der Costa del Sol. Der jüngste Bericht des Observatoriums für städtische Umwelt (OMAU) für die Provinz Málaga bestätigt diese Konsolidierung.
Das OMAU stellt einen sehr dynamischen Markt fest, insbesondere in der Stadt Málaga und im westlichen Teil der Provinz. Dem Bericht zufolge machen Málaga, Marbella, Mijas und Estepona 80 % des Immobilienmarktes der Costa del Sol aus.
Dem Bericht zufolge stiegen die Preise in Marbella im Jahr 2021 um 9,53 % und erreichten einen Durchschnittspreis von 4.425 € pro Quadratmeter, den höchsten an der Costa del Sol. In Málaga stiegen die Immobilienpreise im vergangenen Jahr um 8,83 % und in Estepona um wesentlich moderatere 1,14 %.
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Erschließen Sie diesen Markt
Realista geht davon aus, dass der Immobilienmarkt an der Costa del Sol im Jahr 2022 eine ähnliche Entwicklung nehmen wird wie im Jahr 2021. Wenn Sie sich diesen dynamischen Markt zunutze machen möchten, wenden Sie sich an unser freundliches Team, das Sie gerne fachkundig berät, wo und was Sie kaufen sollten. Sie verkaufen bereits seit 1992 Immobilien an der westlichen Costa del Sol und kennen sich daher bestens aus!
