haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Vuosi 2021 oli Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla epäilemättä hektinen vuosi. Kuten muutkin kiinteistönvälittäjät, mekin huomasimme sen, ja uudet tilastot ovat juuri vahvistaneet sen. Espanjan tilastokeskuksen (INE) viimeisimpien lukujen mukaan Costa del Solilla myytiin viime vuonna 91 kiinteistöä joka päivä.
Ruuhkautunut kysyntä lisää myyntiä
Kun otetaan huomioon tiukat matkustusrajoitukset, jotka ovat voimassa suurimman osan vuotta 2020 ja osan vuotta 2021, ei ole mikään yllätys, että myynti kasvoi viime vuoden loppupuolella. Sekä ulkomaisten ostajien että espanjalaisten asiakkaiden kireä kysyntä johti siihen, että 33 278 kiinteistöä vaihtoi omistajaa Costa del Solilla.
Luku merkitsee poikkeuksellista nousua vuonna 2020 – INE:n mukaan se vastaa 43 prosentin kasvua, lähes kaksinkertaista. Mutta mikä merkittävämpää, se on myös 11,4 % enemmän kuin vuonna 2019, ennen pandemiaa.
Viidenneksi suurin myynti Espanjassa
Costa del Sol oli viime vuonna viidennellä sijalla eniten myyntejä tehneen maan rankingissa. Taulukon kärjessä olivat Madrid ja Barcelona, ja kolmannella sijalla oli Alicante (Costa Blanca) ja neljännellä Valencia.
Uudisasunnot johtavat markkinoita
Costa del Sol menestyi kuitenkin kansallisesti paremmin uusien rakennusten myynnin osalta. Viime vuonna niitä myytiin yhteensä 8 729 kappaletta, ja ne olivat Espanjan kolmanneksi suurimmat Madridin ja Barcelonan jälkeen.
Costa del Solin uudet rakennuskohteet olivat viime vuonna jatkuvasti markkinajohtajia. Myynti oli esimerkiksi 51 prosenttia suurempi kuin vuonna 2020 ja 56,7 prosenttia suurempi kuin vuonna 2019.
Joulukuussa toiseksi suurin myynti Espanjassa
Vuoden 2021 viimeinen kuukausi oli yksi vilkkaimmista koko vuonna Costa del Solilla, kun 3 438 kiinteistöä vaihtoi omistajaa. Tämä oli maan toiseksi korkein luku, ja se ylitti Barcelonan ja Costa Blancan myynnit. Eniten myyntejä tehtiin Madridissa.
Uudisrakennusten osalta kuukausi oli erityisen vilkas. Joulukuussa myytiin 906 kappaletta, mikä on yli 10 prosenttia vuotuisesta kokonaismäärästä.
Andalusian johtava markkina-alue
Costa del Solin kiinteistöjen vilkas myynti viime vuonna merkitsi sitä, että se oli alueen parhaiten menestynyt alue. Malagan maakunnassa tehtyjen kauppojen osuus Andalusian kokonaismyynnistä oli lähes 28 prosenttia. Sevilla oli toiseksi suurin 22 572 myynnillä, joista 4 194 oli uusia rakennuksia.
Hyvä vuosi kiinteistöalalla Espanjassa
Vuosi 2021 jää historiaan yhtenä Espanjan kiinteistöalan vilkkaimmista vuosista yleensä. INE:n mukaan myynti kasvoi 34,6 prosenttia koko maassa.
Alueittain Andalusia sijoittui taulukossa toiseksi 32,3 prosentin kasvullaan, joka on toiseksi korkein Espanjassa.
Costa del Solin parhaat kiinteistöt
Ennustamme jälleen vilkasta vuotta paikallisille kiinteistömarkkinoille, joilla tarjonta on hieman vähentynyt. Meillä on kuitenkin pääsy läntisen Costa del Solin parhaisiin kiinteistöihin, mukaan lukien upeat uudet rakennuskohteet.
Jos aiot ostaa vuonna 2022, ota yhteyttä asiantuntijatiimiimme, joka auttaa sinua mielellään löytämään uuden kotisi.
