Table des matières
La demande refoulée stimule les ventesCinquième rang des ventes les plus élevées en EspagneLes maisons neuves dominent le marchéLe mois de décembre enregistre les deuxièmes ventes les plus élevées d’EspagneLeader en AndalousieBonne année pour l’immobilier en EspagneLes meilleures propriétés de la Costa del Solvous cherchez à acheter un logement ?
Soumettez ce formulaire et bénéficiez de nos 25 années d'expérience et de notre solide réseau local.Il ne fait aucun doute que 2021 a été une année mouvementée pour le marché immobilier de la Costa del Sol. Comme d’autres agents immobiliers, nous l’avons certainement remarqué et de nouvelles statistiques viennent de le confirmer. Selon les derniers chiffres de l’Institut espagnol de la statistique (INE), 91 ventes de propriétés sur la Costa del Sol ont été réalisées chaque jour l’année dernière.
La demande refoulée stimule les ventes
Compte tenu des restrictions sévères imposées aux voyageurs pendant la majeure partie de l’année 2020 et une partie de l’année 2021, il n’est pas surprenant de constater que les ventes ont grimpé en flèche au cours de la dernière partie de l’année dernière. Grâce à la demande croissante des acheteurs étrangers et des clients espagnols, 33 278 propriétés ont changé de mains sur la Costa del Sol.
Ce chiffre représente une hausse extraordinaire en 2020 – selon l’INE, il équivaut à une augmentation de 43 %, soit presque le double. Mais plus significativement, c’est aussi 11,4% de plus qu’en 2019, avant la pandémie.
Cinquième rang des ventes les plus élevées en Espagne
La Costa del Sol s’est placée en cinquième position pour le plus grand nombre de ventes l’année dernière en termes de classement national. Madrid et Barcelone sont en tête du classement, tandis qu’Alicante (Costa Blanca) et Valence occupent respectivement les troisième et quatrième places.
Les maisons neuves dominent le marché
Cependant, la Costa del Sol a obtenu de meilleurs résultats au niveau national en ce qui concerne les ventes de logements neufs. Les ventes de logements neufs ont totalisé 8 729 unités l’année dernière et se sont classées au troisième rang en Espagne, derrière Madrid et Barcelone.
Lesnouveaux développements sur la Costa del Sol ont constamment dominé le marché l’année dernière. Par exemple, les ventes ont augmenté de 51 % par rapport à 2020 et de 56,7 % par rapport à 2019.
Le mois de décembre enregistre les deuxièmes ventes les plus élevées d’Espagne
Le dernier mois de l’année 2021 a été l’un des plus actifs de l’année sur la Costa del Sol, avec 3 438 propriétés ayant changé de mains. Il s’agit du deuxième chiffre le plus élevé du pays, devant les ventes à Barcelone et sur la Costa Blanca. C’est à Madrid que les ventes ont été les plus nombreuses.
Les nouvelles constructions ont connu un mois particulièrement chargé. 906 unités ont été vendues en décembre, soit plus de 10 % du total annuel.
Leader en Andalousie
Le dynamisme des ventes de biens immobiliers sur la Costa del Sol l’année dernière a permis à cette région d’obtenir les meilleurs résultats. Les transactions dans la province de Malaga ont représenté près de 28 % du total des ventes en Andalousie. Séville arrive en deuxième position avec 22 572 ventes, dont 4 194 unités de construction neuve.
Bonne année pour l’immobilier en Espagne
L’année 2021 restera dans les annales comme l’une des plus actives pour l’immobilier espagnol en général. Selon l’INE, les ventes ont augmenté de 34,6 % dans l’ensemble du pays.
Au niveau régional, l’Andalousie arrive en deuxième position avec une augmentation de 32,3 %, la deuxième plus importante d’Espagne.
Les meilleures propriétés de la Costa del Sol
Nous prévoyons une nouvelle année chargée pour le marché immobilier local, où l’offre diminue légèrement en conséquence. Cependant, nous avons accès aux meilleures propriétés de l’ouest de la Costa del Sol, y compris à de superbes nouveaux projets.
Si vous envisagez d’acheter en 2022, prenez contact avec notre équipe d’experts, qui se fera un plaisir de vous aider à trouver votre nouvelle maison.
