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Senden Sie dieses Formular und profitieren Sie von unserer 25-jährigen Erfahrung und unserem starken lokalen Netzwerk.Das Jahr 2021 war zweifellos ein hektisches Jahr für den Immobilienmarkt der Costa del Sol. Wie andere Immobilienmakler haben auch wir das bemerkt, und weitere Statistiken haben es gerade bestätigt. Nach den neuesten Zahlen des spanischen Instituts für Statistik (INE) wurden im vergangenen Jahr an jedem Tag 91 Immobilien an der Costa del Sol verkauft.
Nachholbedarf beflügelt den Verkauf
Angesichts der strengen Reisebeschränkungen, die für den größten Teil des Jahres 2020 und einen Teil des Jahres 2021 gelten, überrascht es nicht, dass die Verkäufe in der zweiten Hälfte des letzten Jahres stark angestiegen sind. Aufgrund des Nachholbedarfs sowohl ausländischer Käufer als auch spanischer Kunden wurden an der Costa del Sol 33.278 Immobilien verkauft.
Diese Zahl stellt einen außergewöhnlichen Anstieg im Jahr 2020 dar – laut INE entspricht dies einer Steigerung von 43 %, also fast einer Verdoppelung. Aber noch wichtiger ist, dass es auch 11,4 % mehr sind als im Jahr 2019, vor der Pandemie.
Fünftgrößter Umsatz in Spanien
Die Costa del Sol belegte im vergangenen Jahr den fünften Platz bei den meisten Verkäufen im nationalen Ranking. Angeführt wird die Tabelle von Madrid und Barcelona, während Alicante (Costa Blanca) und Valencia auf den Plätzen drei und vier liegen.
Neubauten führen den Markt an
Allerdings schnitt die Costa del Sol bei den Verkäufen von Neubauten landesweit besser ab. Mit insgesamt 8.729 Einheiten lag sie im vergangenen Jahr an dritter Stelle in Spanien, nur hinter Madrid und Barcelona.
Neubauten an der Costa del Sol waren im vergangenen Jahr durchweg führend auf dem Markt. So waren die Verkäufe 51 % höher als 2020 und 56,7 % höher als 2019.
Dezember mit dem zweithöchsten Umsatz in Spanien
Der letzte Monat des Jahres 2021 war einer der umsatzstärksten des Jahres an der Costa del Sol, als 3.438 Immobilien den Besitzer wechselten. Dies war die zweithöchste Zahl in Spanien und lag noch vor den Verkäufen in Barcelona und an der Costa Blanca. In Madrid wurden die meisten Verkäufe getätigt.
Bei den Neubauten war der Monat besonders lebhaft. Im Dezember wurden 906 Einheiten verkauft, was mehr als 10 % des Jahresumsatzes entspricht.
Führend in Andalusien
Der rege Verkauf von Immobilien an der Costa del Sol führte im vergangenen Jahr dazu, dass diese Region die besten Ergebnisse erzielte. Die Transaktionen in der Provinz Málaga machten fast 28 % der Gesamtverkäufe in Andalusien aus. An zweiter Stelle lag Sevilla mit 22.572 Verkäufen, von denen 4.194 Einheiten Neubauten waren.
Gutes Jahr für Immobilien in Spanien
Das Jahr 2021 wird als eines der umsatzstärksten Jahre für spanische Immobilien in die Geschichte eingehen. Nach Angaben des INE stiegen die Verkäufe im ganzen Land um 34,6 %.
Auf regionaler Ebene lag Andalusien mit einem Anstieg von 32,3 % an zweiter Stelle, dem zweithöchsten in Spanien.
Die besten Immobilien an der Costa del Sol
Wir rechnen mit einem weiteren lebhaften Jahr für den lokalen Immobilienmarkt, auf dem das Angebot leicht rückläufig ist. Wir haben jedoch Zugang zu den besten Immobilien an der westlichen Costa del Sol, darunter einige beeindruckende Neubauten.
Wenn Sie planen, im Jahr 2022 zu kaufen, wenden Sie sich an unser Expertenteam, das Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause behilflich ist.
