chcesz kupić dom?
Prześlij ten formularz i skorzystaj z naszego 25-letniego doświadczenia i silnej sieci lokalnej.Nie ma wątpliwości, że rok 2021 był gorączkowym rokiem dla rynku nieruchomości na Costa del Sol. Podobnie jak inni agenci nieruchomości, z pewnością to zauważyliśmy, a kolejne statystyki właśnie to potwierdziły. Według najnowszych danych Hiszpańskiego Instytutu Statystycznego (INE), w ubiegłym roku każdego dnia na Costa del Sol sprzedawano 91 nieruchomości.
Stłumiony popyt zwiększa sprzedaż
Biorąc pod uwagę ścisłe ograniczenia w podróżowaniu obowiązujące przez większość 2020 r. i część 2021 r., nie jest zaskoczeniem, że sprzedaż wzrosła w drugiej połowie ubiegłego roku. Stłumiony popyt zarówno ze strony zagranicznych nabywców, jak i hiszpańskich klientów oznaczał, że 33 278 nieruchomości na Costa del Sol wymieniło ręce.
Liczba ta stanowi niezwykły wzrost w 2020 r. – według INE jest to równowartość 43% wzrostu, prawie dwukrotnie. Co ważniejsze, jest to również o 11,4% więcej niż w 2019 r., przed pandemią.
Piąta najwyższa sprzedaż w Hiszpanii
Costa del Sol znalazło się na piątym miejscu pod względem największej sprzedaży w ubiegłym roku w rankingach krajowych. Na czele tabeli znalazły się Madryt i Barcelona, a Alicante (Costa Blanca) i Walencja zajęły odpowiednio trzecie i czwarte miejsce.
Nowe domy wiodą prym na rynku
Jednak Costa del Sol wypadło lepiej w skali krajowej pod względem sprzedaży nowych domów. W ubiegłym roku sprzedaż ta wyniosła 8 729 jednostek i uplasowała się na trzecim miejscu w Hiszpanii, za Madrytem i Barceloną.
Noweinwestycje na Costa del Sol konsekwentnie przewodziły rynkowi w ubiegłym roku. Na przykład sprzedaż była o 51% wyższa niż w 2020 roku i 56,7% wyższa niż w 2019 roku.
W grudniu odnotowano drugą najwyższą sprzedaż w Hiszpanii
Ostatni miesiąc 2021 r. był jednym z najbardziej ruchliwych w całym roku na Costa del Sol, kiedy to 3 438 nieruchomości zmieniło właściciela. Był to drugi najwyższy wynik w kraju i wyprzedził sprzedaż w Barcelonie i na Costa Blanca. Najwyższą sprzedaż odnotowano w Madrycie.
Szczególnie pracowitym miesiącem były nowe budynki. W grudniu sprzedano 906 jednostek, co stanowi ponad 10% rocznej sumy.
Lider w Andaluzji
Dynamiczna sprzedaż nieruchomości na Costa del Sol w ubiegłym roku oznaczała, że region ten osiągnął najlepsze wyniki w regionie. Transakcje w prowincji Malaga stanowiły prawie 28% całkowitej sprzedaży w Andaluzji. Na drugim miejscu uplasowała się Sewilla z 22 572 sprzedanymi nieruchomościami, z których 4 194 stanowiły nowe budynki.
Dobry rok dla nieruchomości w Hiszpanii
Rok 2021 zapisze się w historii jako jeden z najbardziej ruchliwych lat dla hiszpańskich nieruchomości. INE podaje, że sprzedaż w całym kraju wzrosła o 34,6%.
W ujęciu regionalnym Andaluzja zajęła drugie miejsce w tabeli ze wzrostem o 32,3%, drugim co do wielkości w Hiszpanii.
Najlepsze nieruchomości na Costa del Sol
Przewidujemy kolejny pracowity rok na lokalnym rynku nieruchomości, na którym podaż nieznacznie maleje. Mamy jednak dostęp do najlepszych nieruchomości na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w tym kilku oszałamiających nowych inwestycji.
Jeśli planujesz zakup w 2022 roku, skontaktuj się z naszym zespołem ekspertów, który z przyjemnością pomoże Ci znaleźć nowy dom.
