die een huis wil kopen?
Stuur ons dit formulier en profiteer van 25 jaar ervaring en een sterk lokaal netwerk.Het lijdt geen twijfel dat 2021 een hectisch jaar was voor de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Net als andere makelaars hebben we het zeker gemerkt en nog meer statistieken hebben het zojuist bevestigd. Volgens de laatste cijfers van het Spaanse Instituut voor de Statistiek (INE), waren er vorig jaar elke dag 91 verkopen van woningen aan de Costa del Sol.
Aanhoudende vraag stimuleert verkoop
Gezien de strenge reisbeperkingen gedurende het grootste deel van 2020 en een deel van 2021, is het geen verrassing dat de verkoop in het laatste deel van vorig jaar sterk steeg. Door de aanhoudende vraag van zowel buitenlandse kopers als Spaanse klanten wisselden 33.278 eigendommen aan de Costa del Sol van eigenaar.
Het cijfer vertegenwoordigt een buitengewone stijging in 2020 – volgens het INE is dit het equivalent van een stijging van 43%, bijna een verdubbeling. Maar belangrijker is dat het ook 11,4% meer is dan in 2019, vóór de pandemie.
Vijfde hoogste verkoop in Spanje
De Costa del Sol stond vorig jaar op de vijfde plaats voor de meeste verkopen op de nationale ranglijst. Koplopers waren Madrid en Barcelona met Alicante (Costa Blanca) en Valencia op respectievelijk de derde en vierde plaats.
Nieuwbouwwoningen leiden de markt
De Costa del Sol deed het nationaal gezien echter beter wat de verkoop van nieuwbouwwoningen betreft. Vorig jaar werden in totaal 8.729 woningen verkocht, waarmee de Costa del Sol de derde plaats in Spanje innam, na Madrid en Barcelona.
Nieuwe ontwikkelingen aan de Costa del Sol voerden vorig jaar consequent de markt aan. Zo lagen de verkopen 51% hoger dan in 2020 en 56,7% hoger dan in 2019.
December ziet op één na hoogste verkoop in Spanje
De laatste maand van 2021 was een van de drukste van het hele jaar aan de Costa del Sol, toen 3.438 woningen van eigenaar wisselden. Dit was het op één na hoogste cijfer van het land en vóór de verkopen in Barcelona en aan de Costa Blanca. Madrid kende de hoogste verkoopcijfers.
Nieuwbouwwoningen hadden een bijzonder drukke maand. In december werden 906 eenheden verkocht, meer dan 10% van het jaartotaal.
Koploper in Andalusië
De levendige verkoop van eigendommen aan de Costa del Sol vorig jaar zorgde ervoor dat deze regio het best presteerde. Transacties in de provincie Malaga waren goed voor bijna 28% van de totale verkopen in Andalusië. Sevilla kwam op de tweede plaats met 22.572 verkopen, waarvan 4.194 nieuwbouwwoningen.
Goed jaar voor vastgoed in Spanje
2021 gaat de boeken in als een van de drukste jaren voor Spaans onroerend goed in het algemeen. INE meldt dat de verkoop in het hele land met 34,6% is gestegen.
Regionaal gezien staat Andalusië op de tweede plaats met een stijging van 32,3%, de op één na hoogste in Spanje.
De beste woningen aan de Costa del Sol
Wij voorspellen opnieuw een druk jaar voor de lokale vastgoedmarkt, waar het aanbod lichtjes slinkt. Wij hebben echter toegang tot de beste eigendommen aan de westelijke Costa del Sol, waaronder een aantal prachtige nieuwe ontwikkelingen.
Als u van plan bent te kopen in 2022, neem dan contact op met ons deskundige team, dat u graag zal helpen bij het vinden van uw nieuwe woning.
