хотите купить дом?
Отправьте эту форму и воспользуйтесь нашим 25-летним опытом и сильной местной сетью.Несомненно, 2021 год был очень напряженным для рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Как и другие агентства недвижимости, мы это заметили, и очередные статистические данные только что это подтвердили. Согласно последним данным Испанского института статистики (INE), в прошлом году каждый день на Коста-дель-Соль происходила 91 продажа недвижимости.
Накапливающийся спрос способствует росту продаж
Учитывая жесткие ограничения на поездки, действующие в течение большей части 2020 и 2021 года, неудивительно, что во второй половине прошлого года продажи резко возросли. В результате небывалого спроса со стороны как иностранных покупателей, так и испанских клиентов 33 278 объектов недвижимости на Коста-дель-Соль перешли из рук в руки.
Эта цифра представляет собой необычайный рост в 2020 году – по данным INE, она эквивалентна 43%-ному увеличению, почти вдвое. Но что еще более важно, это на 11,4% больше, чем в 2019 году, до пандемии.
Пятое место по продажам в Испании
Коста-дель-Соль заняла пятое место по количеству продаж в прошлом году в национальном рейтинге. Лидируют Мадрид и Барселона, а Аликанте (Коста-Бланка) и Валенсия занимают третье и четвертое места соответственно.
Новостройки лидируют на рынке
Однако Коста-дель-Соль показала лучшие результаты в национальном рейтинге продаж новостроек. В прошлом году их общее количество составило 8 729 единиц, и они заняли третье место в Испании, уступив лишь Мадриду и Барселоне.
Новостройки на Коста-дель-Соль неизменно лидировали на рынке в прошлом году. Например, продажи были на 51 % выше, чем в 2020 году, и на 56,7 % выше, чем в 2019 году.
Декабрь стал вторым по объемам продаж в Испании
Последний месяц 2021 года стал одним из самых напряженных за весь год на Коста-дель-Соль, когда сменилось 3 438 объектов недвижимости. Это второй по величине показатель в стране, опередивший продажи в Барселоне и на Коста-Бланке. В Мадриде был зафиксирован самый высокий уровень продаж.
Особенно оживленным был месяц для новостроек. В декабре было продано 906 объектов, что составляет более 10 % от общего годового объема.
Лидер в Андалусии
Благодаря активным продажам недвижимости на Коста-дель-Соль в прошлом году этот регион занял первое место. На долю сделок в провинции Малага пришлось почти 28 % от общего числа продаж в Андалусии. На втором месте оказалась Севилья с 22 572 продажами, из которых 4 194 объекта были новостройками.
Хороший год для недвижимости в Испании
2021 год войдет в историю как один из самых оживленных для испанской недвижимости. По данным INE, в целом по стране продажи выросли на 34,6 %.
В региональном разрезе Андалусия заняла второе место в таблице с ростом в 32,3 %, что является вторым по величине показателем в Испании.
Лучшие объекты недвижимости на Коста-дель-Соль
Мы прогнозируем еще один напряженный год для местного рынка недвижимости, где предложение немного сокращается. Однако у нас есть доступ к лучшим объектам недвижимости на западе Коста-дель-Соль, включая некоторые потрясающие новостройки.
Если вы планируете покупку в 2022 году, свяжитесь с нашей командой экспертов, которые будут рады помочь вам найти свой новый дом.
