vill du köpa en bostad?
Skicka in formuläret och dra nytta av vår 25-åriga erfarenhet och vårt starka lokala nätverk.Det råder ingen tvekan om att 2021 var ett hektiskt år för fastighetsmarknaden på Costa del Sol. Precis som andra fastighetsmäklare märkte vi det verkligen och ännu mer statistik har just bekräftat det. Enligt de senaste siffrorna från det spanska statistikinstitutet (INE) såldes 91 fastigheter på Costa del Sol varje dag förra året.
Uppdämd efterfrågan ökar försäljningen
Med tanke på de stränga reserestriktioner som gäller under större delen av 2020 och en del av 2021 är det ingen överraskning att försäljningen ökade kraftigt under den senare delen av förra året. Den uppdämda efterfrågan från både utländska köpare och spanska kunder innebar att 33 278 fastigheter på Costa del Sol bytte ägare.
Siffran representerar en extraordinär ökning under 2020 – enligt INE motsvarar det en ökning med 43%, nästan en fördubbling. Men ännu viktigare är att det också är 11,4% mer än 2019, före pandemin.
Femte högsta försäljningen i Spanien
Costa del Sol låg på femte plats för flest försäljningar förra året när det gäller nationella rankningar. Madrid och Barcelona ledde tabellen med Alicante (Costa Blanca) och Valencia på tredje respektive fjärde plats.
Nybyggda bostäder leder marknaden
Costa del Sol presterade dock bättre nationellt när det gäller försäljning av nybyggda bostäder. De uppgick till 8.729 enheter förra året och rankades på tredje plats i Spanien, bakom bara Madrid och Barcelona.
Nybyggnationer på Costa del Sol ledde marknaden konsekvent förra året. Försäljningen var till exempel 51% högre än 2020 och 56,7% högre än 2019.
December har den näst högsta försäljningen i Spanien
Den sista månaden 2021 var en av de mest hektiska under hela året på Costa del Sol när 3 438 fastigheter bytte ägare. Detta var den näst högsta siffran i landet och före försäljningen i Barcelona och på Costa Blanca. Madrid hade den högsta försäljningen.
Nybyggnationer hade en särskilt hektisk månad. 906 enheter såldes i december, över 10% av årstotalen.
Ledande i Andalusien
Den livliga försäljningen av fastigheter på Costa del Sol förra året innebar att den rankades som den bäst presterande i regionen. Transaktioner i Malaga-provinsen stod för nästan 28% av den totala försäljningen i Andalusien. Sevilla kom på andra plats med 22.572 försäljningar, varav 4.194 enheter var nybyggen.
Bra år för fastigheter i Spanien
2021 kommer att gå till historien som ett av de mest intensiva åren för spanska fastigheter i allmänhet. INE rapporterar att försäljningen ökade med 34,6% för landet som helhet.
I regionala termer rankades Andalusien på andra plats i tabellen med en ökning med 32,3%, den näst högsta i Spanien.
De bästa fastigheterna på Costa del Sol
Vi förutspår ännu ett hektiskt år för den lokala fastighetsmarknaden, där utbudet minskar något som ett resultat. Vi har dock tillgång till de bästa fastigheterna på västra Costa del Sol, inklusive några fantastiska nybyggen.
Om du planerar att köpa 2022 kan du kontakta vårt expertteam, som mer än gärna hjälper dig att hitta ditt nya hem.
