хочете купити житло?
Надішліть цю форму та скористайтеся нашим 25-річним досвідом та потужною локальною мережею.Немає сумнівів, що 2021 рік був неспокійним для ринку нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль. Як і інші агенції нерухомості, ми, безумовно, це помітили, і нові статистичні дані це підтверджують. Згідно з останніми даними Іспанського інституту статистики (INE), минулого року щодня на узбережжі Коста-дель-Соль відбувалася 91 угода купівлі-продажу нерухомості.
Попит на оренду житла стимулює продажі
Враховуючи жорсткі обмеження на пересування, що діяли протягом більшої частини 2020 року і частини 2021 року, не дивно, що продажі різко зросли в другій половині минулого року. Ажіотажний попит як з боку іноземних покупців, так і з боку іспанських клієнтів призвів до того, що 33 278 об’єктів нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль перейшли з рук в руки.
Ця цифра свідчить про надзвичайний стрибок у 2020 році – за даними INE, це еквівалентно зростанню на 43%, тобто майже вдвічі. Але що більш важливо, це також на 11,4% більше, ніж у 2019 році, до пандемії.
П’яте місце за рівнем продажів в Іспанії
Узбережжя Коста-дель-Соль посіло п’яте місце за кількістю продажів у минулому році в національному рейтингу. Очолили таблицю Мадрид і Барселона, а Аліканте (Коста-Бланка) і Валенсія посіли третє і четверте місця відповідно.
Новобудови лідирують на ринку
Однак Коста-дель-Соль продемонструвала кращі показники продажів новобудов на національному рівні. Минулого року тут було продано 8 729 одиниць житла, і цей регіон посів третє місце в Іспанії, поступившись лише Мадриду та Барселоні.
Новобудови на узбережжі Коста-дель-Соль стабільно лідирували на ринку в минулому році. Наприклад, продажі були на 51% вищими, ніж у 2020 році, і на 56,7% більшими, ніж у 2019 році.
У грудні зафіксовано другий за величиною показник продажів в Іспанії
Останній місяць 2021 року став одним з найактивніших за весь рік на узбережжі Коста-дель-Соль, коли 3 438 об’єктів нерухомості змінили власника. Це другий за величиною показник у країні і випереджає продажі в Барселоні та на узбережжі Коста Бланка. Найвищі продажі були зафіксовані в Мадриді.
У новобудовах місяць був особливо насиченим. У грудні було продано 906 об’єктів, що становить понад 10% від річного показника.
Лідер в Андалусії
Активні продажі нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль минулого року означали, що цей регіон став найкращим у регіоні. Угоди в провінції Малага склали майже 28% від загального обсягу продажів в Андалусії. Севілья посіла друге місце з 22 572 продажами, з яких 4 194 об’єкти були новобудовами.
Хороший рік для нерухомості в Іспанії
2021 рік увійде в історію як один з найактивніших років для іспанської нерухомості загалом. INE повідомляє, що продажі зросли на 34,6% по країні в цілому.
У регіональному розрізі Андалусія посіла друге місце в таблиці зі зростанням на 32,3%, що є другим найвищим показником в Іспанії.
Найкращі об’єкти на узбережжі Коста-дель-Соль
Ми прогнозуємо ще один напружений рік для місцевого ринку нерухомості, де пропозиція дещо зменшиться. Однак ми маємо доступ до найкращих об’єктів нерухомості на західному узбережжі Коста-дель-Соль, включаючи кілька приголомшливих новобудов.
Якщо ви плануєте покупку у 2022 році, зв’яжіться з нашою командою експертів, які з радістю допоможуть вам знайти ваш новий будинок.
