عقارات بيناهافيس تتصدر الترتيب للأغلى في إسبانيا

تبين أن عقار بيناهافيس هو الأغلى في إسبانيا لربع آخر. وجدت الأبحاث الحديثة التي أجرتها بوابة العقارات Idealista أن المنازل في هذا الجزء من كوستا ديل سول تتصدر التصنيف الوطني بهامش كبير. وتحتل المواقع في كوستا ديل سول ثمانية مراكز في أغلى 25 مكانا لشراء عقار في إسبانيا.

Benahavis يبلغ متوسط العقارات أكثر من 1.5 مليون يورو

جمعت Idealista جدول أغلى الأماكن للشراء في إسبانيا بناء على القوائم على البوابة خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة من عام 2021. تحتل منطقة بيناهافيس وتحديدا لا زاجاليتا قمة التصنيف العالمي ، متقدمة على أي مكان آخر في إسبانيا.

وجد بحث أن العقارات المعروضة للبيع في La Zagaleta في Q4 من العام الماضي كان متوسط سعرها 3,583,440 يورو. هذا الرقم متقدم بكثير على كالفيا في مايوركا ، الثانية في الجدول ، حيث تأتي العقارات بمتوسط 2,177,971 يورو لكل عقار.

اكتشف لماذا شراء العقارات في لا زاغاليتا

8 مواقع في كوستا ديل سول في أعلى 25

عقارات كوستا ديل سول تهيمن على التصنيف الوطني. ما مجموعه ثمانية مواقع في المنطقة تقف في أعلى 25. وهي تشمل ماربيا في مركزها الرابع المعتاد وسوتوغراندي في المركز الخامس. تكلف المنازل في ماربيا أقل بقليل من 1 مليون يورو في المتوسط, في حين أن تلك الموجودة في سوتوغراندي تأتي بأقل بقليل من 800,000 يورو.

في أسفل القائمة في المركز 14 هو إيستيبونا, حيث يبلغ متوسط العقارات 458,800 يورو, استكمال ما يسمى المثلث الذهبي (بيناهافيس, إيستيبونا وماربيا) من أفضل العقارات في كوستا ديل سول.

انظر ما هو موجود في السوق في إيستيبونا

في المواضع 20 و 21 و 23 و 25 توجد منتجعات في وسط وشرق كوستا ديل سول ، وهي Mijas و Alhaurín de la Torre و Benalmádena و Rincón de la Victoria ، على التوالي. كل من Alhaurín de la Torre و Rincón de la Victoria جديدان على قوائم أغلى العقارات في إسبانيا. في السابق ، يبلغ متوسط العقارات 346,565 يورو وفي الأخير 318,565 يورو.

أغلى الإيجارات في إسبانيا

يعكس سوق تأجير كوستا ديل سول المبيعات العامة والعديد من المواقع في الجدول لأغلى العقارات تظهر مرة أخرى في قوائم أغلى العقارات المؤجرة. نتيجة لذلك ، يتصدر Benahavis الجدول مرة أخرى – يمكن للمستأجرين أن يتوقعوا دفع ما معدله 4,709 يورو شهريا للإيجار الممتلكات في La Zagaleta.

تحتل ماربيا وسوتوغراندي المركزين الثاني والثالث, وإن كانت معدلات الإيجار أقل إلى حد ما من تلك الموجودة في بيناهافيس. يبلغ متوسط الإيجارات 2,130 يورو شهريا في ماربيا و 2,119 يورو في سوتوغراندي.

ألق نظرة على قوائمنا لماربيا

عندما يتعلق الأمر بالإيجارات ، تحتل Estepona مكانة أعلى في الجدول مما هي عليه بالنسبة لأسعار العقارات. يحتل المنتجع المركز التاسع بمتوسط إيجار شهري يبلغ 1,465 يورو. إغلاق أعلى 10 هو Alhaurín de la Torre، الذي تدخل عقاراته المؤجرة الطاولة لأول مرة بمتوسط سعر  1,347 يورو في الشهر.

إمكانات ممتازة للشراء للتأجير

في Realista, نعتقد أن أحدث الأرقام لبيناهافيس, ماربيا و Estepona لا تزال تعكس الطلب الواضح على العقارات في هذا الجزء من كوستا ديل سول. بالتأكيد ، تظهر إحصائيات أسعار الإيجار إمكانية العودة من شراء العقارات للتأجير في المنطقة.

ومع ذلك ، فإن العوائد القوية ممكنة فقط من العقارات المناسبة في المواقع الصحيحة. وللعثور عليهم ، تحتاج إلى معرفة محلية شاملة ورؤية شاملة للسوق. يوفر فريقنا في Realista كلا الأمرين – نحن نساعد الأجانب على شراء العقار المثالي في غرب كوستا ديل سول منذ عام 1992 ، لذلك نحن نعرف شيئا أو اثنين!

إذا كنت تبحث عن المنطقة للشراء لاستخدامك الخاص أو لتأجيرها كإيجار ، اتصل بنا وسنجد العقار لوضع علامة على جميع المربعات الخاصة بك.