¿desea comprar una vivienda?
Envíe este formulario y benefíciese de nuestros 25 años de experiencia y de nuestra sólida red local.La vivienda en Benahavís se convierte un trimestre más en la más cara de España. Un reciente estudio del portal inmobiliario Idealista revela que las viviendas en esta parte de la Costa del Sol encabezan la clasificación nacional por un margen considerable. Y las localidades de la Costa del Sol ocupan ocho posiciones entre los 25 lugares más caros para comprar una vivienda en España.
La media de las propiedades en Benahavís supera el millón y medio de euros
Idealista ha elaborado la tabla de los lugares más caros para comprar en España basándose en los listados del portal durante los últimos tres meses de 2021. La localidad de Benahavís y en concreto La Zagaleta se sitúan a la cabeza de la clasificación, muy por delante del resto de España.
El estudio revela que las viviendas en venta en La Zagaleta en el cuarto trimestre del año pasado tenían un precio medio de 3.583.440 euros. La cifra está muy por delante de Calvià en Mallorca, segundo en la tabla, donde los inmuebles tienen un precio medio de 2.177.971 euros por propiedad.
Descubra por qué comprar una propiedad en La Zagaleta
8 localidades de la Costa del Sol en el top 25
El sector inmobiliario de la Costa del Sol domina la clasificación nacional. Un total de ocho localidades de la zona se sitúan entre las 25 primeras. Entre ellas se encuentran Marbella, en su habitual cuarta posición, y Sotogrande, en la quinta. Las viviendas de Marbella cuestan de media algo menos de un millón de euros, mientras que las de Sotogrande se sitúan ligeramente por debajo de los 800.000 euros.
Más abajo en la lista, en el puesto 14, se encuentra Estepona, donde las propiedades cuestan una media de 458.800 euros, completando el llamado Triángulo de Oro (Benahavís, Estepona y Marbella) de las mejores propiedades de la Costa del Sol.
Vea lo que hay en el mercado en Estepona
En los puestos 20, 21, 23 y 25 se encuentran los complejos turísticos del centro y este de la Costa del Sol, concretamente Mijas, Alhaurín de la Torre, Benalmádena y Rincón de la Victoria, respectivamente. Tanto Alhaurín de la Torre como Rincón de la Victoria son nuevos en las listas de las propiedades más caras de España. En el primero, las propiedades alcanzan una media de 346.565 euros y en el segundo, de 318.565 euros.
Los alquileres más caros de España
El mercado de alquiler de la Costa del Sol refleja las ventas generales y muchas localidades de la tabla de propiedades más caras reaparecen en los listados de propiedades de alquiler más caras. Como resultado, Benahavís vuelve a encabezar la tabla: los inquilinos pueden esperar pagar una media de 4.709 euros al mes por una vivienda de alquiler en La Zagaleta.
Marbella y Sotogrande ocupan el segundo y tercer puesto, aunque con precios algo más bajos que los de Benahavís. La media de los alquileres es de 2.130 euros al mes en Marbella y de 2.119 euros en Sotogrande.
Eche un vistazo a nuestros listados para Marbella
Cuando se trata de alquileres, Estepona ocupa una posición más alta en la tabla que en la de precios de la vivienda. La localidad ocupa el noveno puesto con un alquiler medio mensual de 1.465 euros. Cierra el top 10 Alhaurín de la Torre, cuyas propiedades en alquiler entran por primera vez en la tabla con un precio medio de 1.347 euros al mes.
Excelente potencial para la compra en alquiler
En Realista, creemos que las últimas cifras de Benahavís, Marbella y Estepona siguen reflejando la clara demanda de inmuebles en esta parte de la Costa del Sol. Ciertamente, las estadísticas de las tasas de alquiler muestran el potencial de rentabilidad de las propiedades de compra para alquilar en la zona.
Sin embargo, una rentabilidad sólida sólo es posible con las propiedades adecuadas en las ubicaciones adecuadas. Y para encontrarlas, se necesita un profundo conocimiento local y una visión exhaustiva del mercado. Nuestro equipo de Realista le ofrece ambas cosas: llevamos ayudando a extranjeros a comprar la propiedad perfecta en la Costa del Sol Occidental desde 1992, así que sabemos un par de cosas.
Si está buscando en la zona para comprar para su propio uso o para alquilar, póngase en contacto con nosotros y encontraremos la propiedad que cumpla todos sus requisitos.
