хочете купити житло?
Надішліть цю форму та скористайтеся нашим 25-річним досвідом та потужною локальною мережею.Нерухомість у Бенахавісі вже четвертий рік поспіль залишається найдорожчою в Іспанії. Нещодавнє дослідження порталу нерухомості Idealista показало, що будинки в цій частині узбережжя Коста-дель-Соль зі значним відривом очолюють національний рейтинг. А місця на узбережжі Коста-дель-Соль займають вісім позицій у топ-25 найдорожчих місць для купівлі нерухомості в Іспанії.
Нерухомість у Бенахавісі в середньому коштує понад 1,5 мільйона євро
Idealista склала таблицю найдорожчих місць для купівлі нерухомості в Іспанії на основі оголошень на порталі за останні три місяці 2021 року. Місцевість Бенахавіс і, зокрема, Ла Загалета очолюють рейтинг, значно випереджаючи всі інші регіони Іспанії.
Дослідження показа ло, що середня ціна на нерухомість, виставлену на продаж у Ла-Загалеті в 4 кварталі минулого року, становила 3 583 440 євро. Цей показник значно випереджає Кальвію на Майорці, що посідає друге місце в таблиці, де нерухомість коштує в середньому 2 177 971 євро за об’єкт.
Дізнайтеся, чому варто купувати нерухомість у Ла Загалета
8 населених пунктів на узбережжі Коста-дель-Соль у топ-25
Нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль домінує в національних рейтингах. Загалом вісім населених пунктів у цьому регіоні увійшли до топ-25. Серед них Марбелья на звичному четвертому місці та Сотогранде на п’ятому. Вартість будинків у Марбельї в середньому становить трохи менше 1 мільйона євро, тоді як у Сотогранде – трохи менше 800 000 євро.
Далі в списку на 14-му місці знаходиться Естепона, де нерухомість коштує в середньому 458 800 євро, завершуючи так званий Золотий трикутник (Бенахавіс, Естепона і Марбелья) найкращої нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль.
Подивіться, що пропонується на ринку в Естепоні
На позиціях 20, 21, 23 і 25 розташувалися курорти в центральній і східній частині Коста-дель-Соль, а саме: Міхас, Альхаурін-де-ла-Торре, Бенальмадена і Рінкон-де-ла-Вікторія відповідно. І Альхаурін-де-ла-Торре, і Рінкон-де-ла-Вікторія є новими у списках найдорожчої нерухомості в Іспанії. У першому з них вартість нерухомості в середньому становить 346 565 євро, а в другому – 318 565 євро.
Найдорожча оренда в Іспанії
Ринок оренди на узбережжі Коста-дель-Соль віддзеркалює загальні продажі, і багато об’єктів з таблиці найдорожчої нерухомості знову з’являються в списках найдорожчих об’єктів оренди. Як результат, Бенахавіс знову очолює таблицю – орендарі можуть розраховувати на середню суму в 4 709 євро на місяць за оренду нерухомості в Ла-Загалеті.
Марбелья і Сотогранде посідають друге і третє місця, хоча і з дещо нижчими орендними ставками, ніж у Бенахавісі. Орендна плата в середньому становить 2 130 євро на місяць у Марбельї та 2 119 євро в Сотогранде.
Погляньте на наші списки для Марбельї
Коли мова йде про оренду житла, Естепона займає більш високу позицію в таблиці, ніж за цінами на нерухомість. Курорт посідає дев’яте місце із середньою орендною платою 1 465 євро на місяць. Замикає топ-10 Альхаурін-де-ла-Торре, чия оренда нерухомості вперше потрапила до таблиці з середньою ціною 1 347 євро на місяць.
Відмінний потенціал для купівлі в оренду
Ми в Realista вважаємо, що останні дані по Бенахавісу, Марбельї та Естепоні продовжують відображати чіткий попит на нерухомість в цій частині Коста-дель-Соль. Безумовно, статистика орендних ставок показує потенціал дохідності від купівлі-продажу нерухомості в цьому регіоні.
Однак, солідний дохід можливий лише від правильної нерухомості в правильних місцях. А для того, щоб їх знайти, необхідно досконало знати місцеву специфіку і володіти повним розумінням ринку. Наша команда Realista надає і те, і інше – ми допомагаємо іноземцям купувати ідеальну нерухомість на західному узбережжі Коста-дель-Соль з 1992 року, тому ми знаємо дещо про це!
Якщо ви шукаєте нерухомість для власного використання або для здачі в оренду, зв ‘яжіться з нами, і ми підберемо варіант, який відповідатиме всім вашим побажанням.
