хотите купить дом?
Отправьте эту форму и воспользуйтесь нашим 25-летним опытом и сильной местной сетью.Недвижимость в Бенахависе оказалась самой дорогой в Испании по итогам очередного квартала. Недавнее исследование портала недвижимости Idealista показало, что дома в этой части Коста-дель-Соль со значительным отрывом возглавляют национальный рейтинг. А места на Коста-дель-Соль занимают восемь позиций в топ-25 самых дорогих мест для покупки недвижимости в Испании.
Средняя стоимость недвижимости в Бенахависе превышает 1,5 миллиона евро
Idealista составила таблицу самых дорогих мест для покупки недвижимости в Испании на основе объявлений, размещенных на портале за последние три месяца 2021 года. Местность Бенахавис и, в частности, Ла-Загалета занимают верхние строчки рейтинга, значительно опережая все остальные районы Испании.
Согласно исследованию, средняя цена недвижимости, выставленной на продажу в Ла-Загалете в четвертом квартале прошлого года, составила 3 583 440 евро. Этот показатель значительно опережает вторую в таблице Кальвию на Майорке, где недвижимость стоит в среднем €2 177 971 за объект.
Узнайте, почему стоит купить недвижимость в Ла-Загалета
8 районов на Коста-дель-Соль в топ-25
Недвижимость на Коста-дель-Соль доминирует в национальных рейтингах. В общей сложности восемь мест в этом регионе входят в топ-25. Среди них Марбелья на привычном четвертом месте и Сотогранде на пятом. Средняя стоимость домов в Марбелье составляет чуть менее 1 миллиона евро, а в Сотогранде – чуть менее 800 000 евро.
Далее в списке на 14-м месте находится Эстепона, где средняя стоимость недвижимости составляет €458 800, завершая так называемый Золотой треугольник (Бенахавис, Эстепона и Марбелья) лучших объектов недвижимости на Коста-дель-Соль.
Посмотрите, что выставлено на продажу в Эстепоне
На позициях 20, 21, 23 и 25 находятся курорты в центральной и восточной частях Коста-дель-Соль, а именно Михас, Альхаурин-де-ла-Торре, Бенальмадена и Ринкон-де-ла-Виктория, соответственно. Альхаурин-де-ла-Торре и Ринкон-де-ла-Виктория – новички в списках самой дорогой недвижимости в Испании. В первом из них средняя стоимость недвижимости составляет 346 565 евро, а во втором – 318 565 евро.
Самая дорогая аренда в Испании
Рынок аренды на Коста-дель-Соль отражает общие продажи, и многие объекты, представленные в таблице самой дорогой недвижимости, вновь появляются в списках самых дорогих объектов аренды. В результате Бенахавис снова возглавил таблицу – арендаторы могут рассчитывать на то, что за аренду недвижимости в Ла-Загалета придется платить в среднем 4 709 евро в месяц.
Марбелья и Сотогранде занимают второе и третье места, хотя и с арендными ставками несколько ниже, чем в Бенахависе. Арендная плата в среднем составляет 2 130 евро в месяц в Марбелье и 2 119 евро в Сотогранде.
Взгляните на наши объявления в Марбелье
Когда речь заходит об аренде, Эстепона занимает более высокую позицию в таблице, чем по ценам на недвижимость. Этот курорт находится на девятом месте со средней арендной платой 1 465 евро в месяц. Замыкает десятку лидеров Альхаурин-де-ла-Торре, чья арендная недвижимость впервые попала в таблицу с медианной ценой в 1 347 евро в месяц.
Отличный потенциал для покупки-аренды
Мы в Realista считаем, что последние данные по Бенахавису, Марбелье и Эстепоне продолжают отражать очевидный спрос на недвижимость в этой части Коста-дель-Соль. Безусловно, статистика арендных ставок свидетельствует о потенциале доходности недвижимости для сдачи в аренду в этом районе.
Однако солидный доход можно получить только от правильной недвижимости в правильном месте. А чтобы их найти, необходимо глубокое знание местности и всестороннее понимание рынка. Наша команда Realista предоставляет и то, и другое – мы помогаем иностранцам купить идеальную недвижимость на западе Коста-дель-Соль с 1992 года, так что мы знаем в этом толк!
Если вы хотите купить недвижимость в этом районе для собственного проживания или сдачи в аренду, свяжитесь с нами, и мы подберем для вас подходящий вариант.
