Nieruchomości w Benahavis na szczycie rankingu najdroższych w Hiszpanii

Nieruchomości w Benahavis okazały się najdroższe w Hiszpanii w kolejnym kwartale. Najnowsze badania przeprowadzone przez portal nieruchomości Idealista wykazały, że domy w tej części Costa del Sol znajdują się na szczycie krajowych rankingów ze znacznym marginesem. Lokalizacje na Costa del Sol zajmują osiem pozycji w pierwszej 25 najdroższych miejsc do zakupu nieruchomości w Hiszpanii.

Średnia cena nieruchomości w Benahavis wynosi ponad 1,5 miliona euro

Idealista opracowała tabelę najdroższych miejsc do zakupu w Hiszpanii na podstawie ofert zamieszczonych na portalu w ciągu ostatnich trzech miesięcy 2021 roku. Miejscowość Benahavis, a w szczególności La Zagaleta, znajdują się na szczycie rankingu, znacznie wyprzedzając wszystkie inne miejsca w Hiszpanii.

Badanie wykazało, że średnia cena nieruchomości na sprzedaż w La Zagaleta w 4. kwartale ubiegłego roku wyniosła 3 583 440 euro. Liczba ta znacznie wyprzedza Calvię na Majorce, drugą w tabeli, gdzie nieruchomości kosztują średnio 2 177 971 euro za nieruchomość.

Dowiedz się, dlaczego warto kupić nieruchomość w La Zagaleta

8 lokalizacji na Costa del Sol w top 25

Nieruchomości na Costa del Sol dominują w rankingach krajowych. W sumie osiem lokalizacji w tym regionie znalazło się w pierwszej 25. Obejmują one Marbellę na jej zwykłej czwartej pozycji i Sotogrande na piątej. Domy w Marbelli kosztują średnio nieco poniżej 1 miliona euro, podczas gdy te w Sotogrande kosztują nieco mniej niż 800 000 euro.

W dalszej części listy na 14. miejscu znajduje się Estepona, gdzie średnia cena nieruchomości wynosi 458 800 EUR, co zamyka tak zwany Złoty Trójkąt (Benahavis, Estepona i Marbella) najlepszych nieruchomości na Costa del Sol.

Zobacz, co jest dostępne na rynku w Esteponie

Na pozycjach 20, 21, 23 i 25 znajdują się kurorty w środkowej i wschodniej części Costa del Sol, a mianowicie odpowiednio Mijas, Alhaurín de la Torre, Benalmádena i Rincón de la Victoria. Zarówno Alhaurín de la Torre, jak i Rincón de la Victoria są nowością na liście najdroższych nieruchomości w Hiszpanii. W pierwszym przypadku średnia cena nieruchomości wynosi 346 565 EUR, a w drugim 318 565 EUR.

Najdroższe nieruchomości na wynajem w Hiszpanii

Rynek wynajmu na Costa del Sol odzwierciedla ogólną sprzedaż i wiele lokalizacji w tabeli najdroższych nieruchomości pojawia się ponownie w zestawieniach najdroższych nieruchomości na wynajem. W rezultacie Benahavis ponownie znalazło się na szczycie tabeli – najemcy mogą oczekiwać, że zapłacą średnio 4 709 euro miesięcznie za wynajem nieruchomości w La Zagaleta.

Marbella i Sotogrande zajmują drugie i trzecie miejsce, choć stawki czynszu są nieco niższe niż w Benahavis. Czynsze wynoszą średnio 2 130 euro miesięcznie w Marbelli i 2 119 euro w Sotogrande.

Zapoznaj się z naszymi ofertami dla Marbelli

Jeśli chodzi o wynajem, Estepona zajmuje wyższą pozycję w tabeli niż w przypadku cen nieruchomości. Kurort znajduje się na dziewiątym miejscu ze średnim miesięcznym czynszem w wysokości 1,465 euro. Pierwszą dziesiątkę zamyka Alhaurín de la Torre, którego nieruchomości na wynajem po raz pierwszy znalazły się w tabeli ze średnią ceną 1 347 euro miesięcznie.

Doskonały potencjał dla nieruchomości na wynajem

W Realista uważamy, że najnowsze dane dotyczące Benahavis, Marbelli i Estepony nadal odzwierciedlają wyraźny popyt na nieruchomości w tej części Costa del Sol. Z pewnością statystyki dotyczące stawek czynszu pokazują potencjał zwrotu z nieruchomości typu buy-to-let w tym regionie.

Jednak solidne zyski są możliwe tylko z odpowiednich nieruchomości we właściwych lokalizacjach. Aby je znaleźć, potrzebna jest dogłębna wiedza lokalna i kompleksowa znajomość rynku. Nasz zespół w Realista zapewnia jedno i drugie – pomagamy obcokrajowcom w zakupie idealnej nieruchomości na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol od 1992 roku, więc wiemy co nieco!

Jeśli chcesz kupić nieruchomość na własny użytek lub pod wynajem, skontaktuj się z nami, a my znajdziemy nieruchomość, która spełni wszystkie Twoje oczekiwania.