vill du köpa en bostad?
Skicka in formuläret och dra nytta av vår 25-åriga erfarenhet och vårt starka lokala nätverk.Fastigheter i Benahavis visar sig vara de dyraste i Spanien under ännu ett kvartal. Ny forskning från fastighetsportalen Idealista visar att bostäder i denna del av Costa del Sol toppar den nationella rankningen med en betydande marginal. Och platser på Costa del Sol tar åtta positioner bland de 25 dyraste platserna att köpa en fastighet i Spanien.
Fastigheter i Benahavis kostar i genomsnitt över 1,5 miljoner euro
Idealista sammanställde tabellen över de dyraste platserna att köpa i Spanien baserat på listor på portalen under de senaste tre månaderna 2021. Orten Benahavis och särskilt La Zagaleta ligger högst upp i rankningen, långt före alla andra platser i Spanien.
Undersökningen visar att fastigheter till salu i La Zagaleta under Q4 förra året hade ett genomsnittspris på 3 583 440 euro. Siffran ligger långt före Calvia på Mallorca, tvåa i tabellen, där fastigheterna har ett genomsnittspris på 2 177 971 euro per fastighet.
Upptäck varför köpa fastighet i La Zagaleta
8 orter på Costa del Sol i topp 25
Fastigheter på Costa del Sol dominerar den nationella rankingen. Totalt åtta orter i området finns med bland de 25 bästa. Bland dessa finns Marbella på sin sedvanliga fjärde plats och Sotogrande på femte plats. Bostäder i Marbella kostar i genomsnitt strax under 1 miljon euro, medan de i Sotogrande kostar något mindre än 800 000 euro.
Längre ner på listan, på 14:e plats, ligger Estepona, där fastigheterna i genomsnitt kostar 458 800 euro, vilket fullbordar den så kallade gyllene triangeln (Benahavis, Estepona och Marbella) med de bästa fastigheterna på Costa del Sol.
Se vad som finns på marknaden i Estepona
I positionerna 20, 21, 23 och 25 finns orter i centrala och östra Costa del Sol, nämligen Mijas, Alhaurín de la Torre, Benalmádena respektive Rincón de la Victoria. Både Alhaurín de la Torre och Rincón de la Victoria är nya på listan över de dyraste fastigheterna i Spanien. I den förstnämnda kostar fastigheterna i genomsnitt 346 565 euro och i den senare 318 565 euro.
De dyraste hyresbostäderna i Spanien
Hyresmarknaden på Costa del Sol speglar den allmänna försäljningen och många platser i tabellen över dyraste fastigheter återkommer i listorna över de dyraste hyresfastigheterna. Som ett resultat toppar Benahavis tabellen igen – hyresgäster kan förvänta sig att betala i genomsnitt 4 709 € per månad för en hyresfastighet i La Zagaleta.
Marbella och Sotogrande tar andra och tredje plats, även om hyresnivåerna är något lägre än i Benahavis. Hyrorna är i genomsnitt 2 130 € per månad i Marbella och 2 119 € i Sotogrande.
Ta en titt på våra annonser för Marbella
När det gäller hyror tar Estepona en högre position i tabellen än vad det gör för fastighetspriser. Orten ligger på nionde plats med en genomsnittlig månadshyra på 1 465 €. Topp 10 stängs av Alhaurín de la Torre, vars hyresfastigheter kommer in i tabellen för första gången med ett medianpris på 1 347 € per månad.
Utmärkt potential för buy-to-let
På Realista anser vi att de senaste siffrorna för Benahavis, Marbella och Estepona fortsätter att återspegla den tydliga efterfrågan på fastigheter i denna del av Costa del Sol. Förvisso visar statistiken för hyresnivåer potentialen för avkastning från buy-to-let-fastigheter i området.
Men solid avkastning är bara möjlig från rätt fastigheter på rätt platser. Och för att hitta dem behöver du grundlig lokalkännedom och omfattande marknadsinsikt. Vårt team på Realista tillhandahåller båda dessa – vi har hjälpt utlänningar att köpa den perfekta fastigheten på västra Costa del Sol sedan 1992, så vi vet en sak eller två!
Om du tittar på området för att köpa för eget bruk eller för att hyra ut, kontakta oss så hittar vi fastigheten som passar alla dina önskemål.
