Laatste stappen naar kopen en verhuizen

Final Steps to Buying and Moving

zoekt u een koopwoning?

Stuur ons dit formulier en profiteer van 25 jaar ervaring en een sterk lokaal netwerk.

    De diensten van Realista gaan verder dan het vinden van de ideale woning voor u. Zodra de deal is gesloten en de aankoop van de door u gekozen woning is bevestigd, blijven wij het hele proces begeleiden. Dit omvat de instructie van advocaten en de organisatie van eventuele bouwkundige onderzoeken. Wij regelen ook de financiering als u koopt met een Spaanse hypotheek. Wij houden toezicht op elk aspect van uw aankoop en adviseren u over de aspecten die uw aandacht nodig hebben.

    Zodra u uw nieuwe huis hebt gekocht, blijft Realista u helpen en adviseren.

    Laatste stappen bij de aankoop

    Ons uiteindelijke doel is ervoor te zorgen dat uw aankoop verloopt met een minimum aan ongemak voor uzelf. In deze fase van de procedure zorgen wij ervoor dat alle bij de aankoop betrokken partijen effectief communiceren. Dit verkleint de kans dat de aankoop niet doorgaat en maakt het gemakkelijker om de aankoop binnen de door u gewenste termijn af te ronden. Wij volgen de aankoopprocedure en eventuele obstakels proactief en houden u voortdurend op de hoogte. Wij staan voortdurend in contact met alle partijen: de verkoper of makelaar, advocaten, taxateur en financieel adviseur of bankier bij elke stap van het proces.

    Oplevering en sleuteloverdracht

    De hulp van Realista gaat veel verder dan de eigenlijke aankoop. Als u op de dag van de aankoop zelf niet persoonlijk aanwezig kunt zijn, omvatten onze diensten het ophalen van de sleutels van uw nieuwe woning in uw naam. Wij kunnen ervoor zorgen dat de sleutels bij u worden afgeleverd op een datum en tijdstip die u het beste uitkomen.

    Nutscontracten en lokale belastingen

    Wanneer u eigenaar wordt van een nieuwe woning in Spanje moet u de nutscontracten (bv. elektriciteit, water en gas) op uw naam zetten. U moet ook betalingen via automatische incasso van uw bankrekening in Spanje regelen. Bovendien moet u de gemeente melden dat u de nieuwe eigenaar van de woning bent en de betaling van lokale belastingen, zoals (IBI) en afvalbelasting, regelen via uw bankrekening. Indien u dat wenst, kan Realista al dit papierwerk voor u verzorgen en automatische incasso’s instellen voor dergelijke betalingen.

    Renovatie van een woning

    U plant waarschijnlijk een decoratie, renovatie en/of verbouwing van uw nieuwe woning. Bij Realista kunnen wij u adviseren en aanbevelingen doen voor de nodige werkzaamheden. Onze aanbevelingen strekken zich ook uit tot architecturale diensten en binnenhuisarchitectuur. Wij kunnen u helpen bij de planning en bouwvergunningen als voor uw geplande werkzaamheden toestemming van de gemeente nodig is. Merk op dat wij deze diensten leveren als aanvulling op onze zoektocht naar een woning en dat hiervoor een aparte overeenkomst nodig kan zijn.

    Verhuizing

    Als u advies nodig heeft over verhuizen naar Spanje of aanbevelingen voor verhuisbedrijven, neem dan contact met ons op.