vous cherchez à acheter un logement ?
Soumettez ce formulaire et bénéficiez de nos 25 années d'expérience et de notre solide réseau local.Les services de Realista vont au-delà de la recherche du bien idéal pour vous. Une fois l’accord conclu et la confirmation de l’achat de la propriété choisie, nous continuons à superviser l’ensemble du processus. Nous nous occupons notamment de mandater des avocats et d’organiser des études structurelles si nécessaire. Nous finalisons également le financement si vous achetez avec un prêt hypothécaire espagnol. Nous supervisons tous les aspects de votre achat et vous conseillons sur ceux qui requièrent votre attention.
Une fois que vous avez acheté votre nouvelle maison, Realista continue à vous offrir son aide et ses conseils.
Dernières étapes de l’achat
Notre objectif ultime est de faire en sorte que votre achat se déroule avec un minimum de désagréments pour vous. A ce stade de la procédure, nous nous assurons que toutes les parties impliquées dans l’achat communiquent efficacement. Cela réduit considérablement les risques d’échec de l’achat et facilite la conclusion de l’achat dans les délais souhaités. Nous assurons un suivi proactif de la procédure d’achat et des obstacles éventuels et nous vous informons en permanence. Nous sommes en contact permanent avec toutes les parties : le vendeur ou l’agent, les notaires, le géomètre et le conseiller financier ou le banquier à chaque étape du processus.
Livraison et remise des clés
L’aide de Realista se poursuit bien au-delà de l’achat proprement dit. Si, le jour de l’achat, vous ne pouvez pas être présent en personne, nos services comprennent la collecte des clés de votre nouvelle maison en votre nom. Nous pouvons nous arranger pour vous les remettre à la date et à l’heure qui vous conviennent le mieux.
Contrats de services publics et impôts locaux
Lorsque vous devenez propriétaire d’un nouveau bien immobilier en Espagne, vous devez transférer les contrats de services publics (électricité, eau et gaz) à votre nom. Vous devez également mettre en place un système de paiement par prélèvement automatique sur votre compte bancaire en Espagne. En outre, vous devez informer la municipalité que vous êtes le nouveau propriétaire du bien immobilier et organiser le paiement des taxes locales, telles que l’impôt sur le revenu et la taxe sur les ordures ménagères, par l’intermédiaire de votre compte bancaire. Si vous le souhaitez, Realista peut s’occuper de toute cette paperasserie en votre nom et mettre en place un système de débit direct pour ces paiements.
Rénovation immobilière
Vous prévoyez probablement des travaux de décoration, de rénovation et/ou d’aménagement dans votre nouveau logement. Chez Realista, nous pouvons vous conseiller et vous proposer des recommandations pour les travaux nécessaires. Nos recommandations s’étendent également aux services d’architecture et à l’expertise en matière de décoration d’intérieur. Nous pouvons vous aider en matière d’urbanisme et de permis de construire si les travaux que vous envisagez nécessitent une autorisation de l’administration communale. Notez que nous fournissons ces services en plus de notre recherche immobilière et qu’ils peuvent faire l’objet d’un accord séparé.
Déménagement
Si vous avez besoin de conseils pour déménager en Espagne ou de recommandations pour des sociétés de déménagement, n’hésitez pas à nous contacter.
