De sista stegen inför köp och flytt

Realistas tjänster sträcker sig längre än att hitta den perfekta fastigheten för dig. När affären är överenskommen och köpet av din valda fastighet har bekräftats fortsätter vi att övervaka hela processen. Detta inkluderar att anlita advokater och organisera strukturella undersökningar om det behövs. Vi slutför också finansieringen om du köper med ett spanskt bolån. Vi övervakar alla aspekter av ditt köp och ger dig råd om de som behöver din uppmärksamhet.

När du har köpt ditt nya hem fortsätter Realista att erbjuda hjälp och råd.

De sista stegen mot köpet

Vårt yttersta mål är att se till att ditt köp fortskrider med minsta möjliga besvär för dig själv. I det här skedet av processen ser vi till att alla parter som är inblandade i köpet kommunicerar på ett effektivt sätt. Det minskar risken för att köpet inte blir av och gör det lättare att slutföra köpet inom den tidsplan du önskar. Vi övervakar proaktivt köpprocessen och eventuella hinder på vägen och ger dig löpande uppdateringar. Vi står i ständig kontakt med alla parter: säljaren eller mäklaren, advokaterna, besiktningsmannen och den finansiella rådgivaren eller banken i varje steg av processen.

Leverans och nyckelöverlämning

Realistas hjälp fortsätter långt efter själva köpet. Om du inte kan närvara personligen på själva köpdagen kan vi bland annat hämta nycklarna till ditt nya hem åt dig. Vi kan ordna så att de levereras till dig på ett datum och en tid som passar dig bäst.

Avtal om allmännyttiga tjänster och lokala skatter

När du blir ägare till en ny fastighet i Spanien måste du överföra el-, vatten- och gasabonnemangen till ditt namn. Du bör också ställa in betalningar genom direktdebitering från ditt bankkonto i Spanien. Dessutom måste du meddela kommunen att du är den nya ägaren av fastigheten och ordna betalning av lokala skatter, såsom (IBI) och skräpskatt via ditt bankkonto. Om du vill kan Realista ta hand om allt detta pappersarbete för din räkning och skapa autogirobetalningar för sådana betalningar.

Renovering av fastighet

Du kommer förmodligen att planera någon form av dekoration, renovering och/eller upprustning av ditt nya hem. På Realista kan vi ge dig råd och rekommendationer om allt arbete som behövs. Våra rekommendationer sträcker sig även till arkitekttjänster och inredningsexpertis. Vi kan hjälpa dig med planeringsfrågor och bygglov om ditt planerade arbete kräver tillstånd från kommunen. Observera att vi tillhandahåller dessa tjänster utöver vår bostadssökning och att de kan innebära ett separat avtal.

Flyttning

Om du behöver råd om att flytta till Spanien eller rekommendationer för flyttfirmor, vänligen kontakta oss.