haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Realistan palvelut ulottuvat laajemmalle kuin ihanteellisen kiinteistön löytäminen. Kun sopimus on tehty ja kun valitsemasi kiinteistön osto on vahvistettu, jatkamme koko prosessin valvontaa. Tähän kuuluu myös asianajajien palkkaaminen ja tarvittaessa rakennetutkimusten järjestäminen. Järjestämme myös rahoituksen, jos ostat espanjalaisella kiinnityksellä. Valvomme ostosi jokaista osa-aluetta ja neuvomme sinua niissä asioissa, jotka vaativat huomiotasi.
Kun olet ostanut uuden kotisi, Realista tarjoaa edelleen apua ja neuvoja.
Oston viimeiset vaiheet
Perimmäisenä tavoitteenamme on varmistaa, että ostosi etenee mahdollisimman vähällä vaivalla. Tässä vaiheessa varmistamme, että kaikki kauppaan osallistuvat osapuolet kommunikoivat tehokkaasti. Tämä vähentää huomattavasti mahdollisuutta, että osto epäonnistuu, ja helpottaa oston loppuunsaattamista haluamassasi aikataulussa. Seuraamme ennakoivasti ostomenettelyä ja sen tiellä olevia esteitä ja annamme sinulle jatkuvasti ajantasaista tietoa. Olemme jatkuvasti yhteydessä kaikkiin osapuoliin: myyjään tai asiamieheen, asianajajiin, katsastukseen ja rahoitusneuvojaan tai pankkiiriin prosessin kaikissa vaiheissa.
Toimitus ja avainten luovutus
Realistan apu jatkuu pitkälle varsinaisen ostotapahtuman jälkeenkin. Jos et voi olla paikalla itse ostopäivänä, palveluihimme kuuluu myös avainten nouto uuteen kotiisi puolestasi. Voimme järjestää avainten luovutuksen sinulle sinulle parhaiten sopivana ajankohtana.
Yleishyödylliset sopimukset ja paikalliset verot
Kun sinusta tulee uuden kiinteistön omistaja Espanjassa, sinun on siirrettävä yleishyödylliset sopimukset (esim. sähkö-, vesi- ja kaasusopimukset) omiin nimiisi. Sinun on myös järjestettävä maksut suoraveloituksena pankkitililtäsi Espanjassa. Lisäksi sinun on ilmoitettava paikallishallinnolle, että olet kiinteistön uusi omistaja, ja huolehdittava siitä, että paikalliset verot, kuten (IBI) ja jätevero, maksetaan pankkitilillesi. Realista voi halutessasi hoitaa kaiken tämän paperityön puolestasi ja järjestää suoraveloituksen näitä maksuja varten.
Kiinteistön kunnostus
Suunnittelet todennäköisesti jonkinlaista sisustamista, kunnostamista ja/tai remontointia uuteen kotiisi. Me Realistalla voimme neuvoa sinua ja antaa suosituksia tarvittavista töistä. Suosituksemme ulottuvat myös arkkitehtipalveluihin ja sisustusasiantuntemukseen. Voimme tarjota apua suunnitteluun ja rakennuslupiin liittyvissä kysymyksissä, jos suunnitellut työt vaativat paikallisen valtuuston luvan. Huomaa, että tarjoamme näitä palveluita kiinteistönhaun lisäksi, ja niihin voi liittyä erillinen sopimus.
Muutto
Jos tarvitset neuvoja Espanjaan muuttamiseen tai suosituksia muuttofirmoista, ota yhteyttä.
