haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Jos olet harkinnut luksuskiinteistön ostamista Marbellasta, nyt on aika alkaa vakavasti katsella ympärillesi. Espanjan hallitus pyrkii houkuttelemaan niitä, jotka haluavat sijoittaa kiinteistöihin Espanjassa, myöntämällä erityisavustuksen, joka koskee pysyvää tai osa-aikaista asettautumista maahan. Oleskelulupia myönnetään pian ulkomaalaisille, jotka sijoittavat Espanjassa yli 500 000 euron arvoisiin kiinteistöihin tai liikeyrityksiin tai jotka luovat työpaikkoja tai edistävät tutkimusta ja kehitystä.
Varapääministeri Soraya Sáenz de Santamaría ilmoitti järjestelmästä perjantain kabinettikokouksen jälkeen. Toimenpide, jonka hallitus toivoo tulevan voimaan tammikuussa 2014, on osa lakia “Yrittäjien ja niiden kansainvälistymisen tukemisesta”. Talenttien ja investointien houkuttelemista käsittelevään osaan sisältyvät kiinteistöjen ostajat, jos he käyttävät vähintään 500 000 euroa. Tämän kynnysarvon vuoksi toimenpide on erityisen merkityksellinen Marbellan ja Costa del Solin ylellisille kiinteistöille, sillä siellä on paljon kalliimpaan hintaluokkaan kuuluvia hienoja taloja ja huviloita.
Espanja ei ole ensimmäinen maa, joka ottaa käyttöön tällaisia toimenpiteitä sijoittajien houkuttelemiseksi. Vastaavia lakeja on otettu käyttöön muissa Euroopan maissa, kuten naapurimaassa Portugalissa sekä Irlannissa ja Yhdistyneessä kuningaskunnassa. Kuten Sáenz de Santamaría totesi, kyse ei ole pelkästään oleskelulupien myynnistä, sillä “järjestelmä on yleistynyt”. Vaikka Espanja seuraa vasta nyt muiden maiden jalanjälkiä tämän lain myötä, monet liike-elämän ammattilaiset ovat tyytyväisiä toimenpiteisiin. Parempi myöhään kuin ei milloinkaan on yleinen mielipide.
Mutta tietysti ne, joilla on eniten syytä iloita, ovat kiinnostuneet ulkomaiset ostajat. Syy siihen, miksi tämä sopimus on heille niin houkutteleva, on se, että se poistaa paljon aiempaa byrokratiaa. Monille EU:n ulkopuolelta tuleville loma-asunnon omistajille oleskeluluvan saaminen Espanjaan oli hyvin epäkäytännöllistä, ja luvan uusiminen oli vaikeaa. Esimerkiksi yhdysvaltalaisen, joka halusi viettää yli 90 päivää vuodessa hankkimassaan espanjalaisessa loma-asunnossa, oli oleskeltava maassa vähintään kuusi kuukautta, ja hänen olisi pitänyt lähettää lapsensa sinne kouluun. Uuden lain myötä kaikki nämä vaatimukset voidaan vaihtaa Espanjassa oleskelulupaan, joka mahdollistaa pysyvän oleskelun Espanjassa ja joka saadaan “nopealla ja helpolla prosessilla, johon osallistuu vain yksi viranomainen”. (SUR, 31. toukokuuta 2013)
Kun oleskelulupa Espanjassa on tehty näin helpoksi, on sitäkin suurempi syy tutustua Marbellan kauniisiin luksuskiinteistöihin, varsinkin jos olet jo ajatellut aurinkoista loma-asuntoa. Loppujen lopuksi mikään ei voita Costa del Solia.
