Uzyskanie zezwolenia na pobyt w Hiszpanii stało się łatwiejsze dla zagranicznych inwestorów

Jeśli myślałeś o zakupie luksusowej nieruchomości w Marbelli, teraz jest czas, aby poważnie zacząć się rozglądać. Hiszpański rząd wychodzi naprzeciw tym, którzy chcą inwestować w nieruchomości w Hiszpanii, wprowadzając specjalne ulgi w odniesieniu do osiedlania się w kraju na stałe lub w niepełnym wymiarze godzin. Zezwolenia na pobyt będą wkrótce przyznawane obcokrajowcom, którzy inwestują w nieruchomości w Hiszpanii o wartości przekraczającej 500 000 euro lub w przedsięwzięcia biznesowe, lub tym, którzy tworzą miejsca pracy lub wspierają badania i rozwój.

Wicepremier Soraya Sáenz de Santamaría ogłosiła program po piątkowym posiedzeniu rządu. Środek, który według rządu ma wejść w życie w styczniu 2014 r., jest częścią ustawy o “wsparciu dla przedsiębiorców i ich internacjonalizacji”. W sekcji dotyczącej przyciągania talentów i inwestycji, uwzględniono nabywców nieruchomości, pod warunkiem, że wydadzą 500 000 euro lub więcej. Próg ten sprawia, że środek ten jest szczególnie istotny dla luksusowych nieruchomości w Marbelli i ogólnie na Costa del Sol, ponieważ można tam znaleźć wiele ekskluzywnych domów i willi w wyższym przedziale cenowym.

Hiszpania nie jest pierwszym krajem, który wprowadził takie środki w celu przyciągnięcia inwestorów. Podobne przepisy zostały wprowadzone w innych krajach europejskich, takich jak sąsiednia Portugalia, a także Irlandia i Wielka Brytania. Jak argumentował Sáenz de Santamaría, nie chodzi tylko o sprzedaż dokumentów pobytowych, ponieważ “system jest uogólniony”. Chociaż Hiszpania dopiero teraz podąża śladami innych krajów z tym prawem, wielu profesjonalistów biznesowych jest zadowolonych z pomiarów. Powszechnie uważa się, że lepiej późno niż wcale.

Oczywiście najwięcej powodów do radości mają zainteresowani zagraniczni nabywcy. Powodem, dla którego ta umowa jest dla nich tak atrakcyjna, jest to, że usuwa ona wiele biurokracji, które istniały wcześniej. Procedura uzyskania pozwolenia na pobyt w Hiszpanii była bardzo niepraktyczna dla wielu właścicieli domów wakacyjnych spoza UE, a odnowienie takiego pozwolenia było trudne. Na przykład osoba ze Stanów Zjednoczonych, która chciała spędzać więcej niż 90 dni w roku w swoim nabytym hiszpańskim domu wakacyjnym, była zobowiązana do pozostania w kraju przez co najmniej 6 miesięcy i musiałaby wysłać tam swoje dzieci do szkoły. Dzięki nowemu prawu, wszystkie te wymagania mogą zostać zamienione na pozwolenie na pobyt w Hiszpanii, które umożliwia stały pobyt, uzyskany za pomocą “szybkiego i łatwego procesu, obejmującego tylko jeden organ”. (SUR, 31 maja 2013)

Rezydencja w Hiszpanii jest tak łatwa, że tym bardziej warto przyjrzeć się niektórym z pięknych luksusowych nieruchomości w Marbelli, zwłaszcza jeśli skłaniasz się ku słonecznemu domowi wakacyjnemu. W końcu nic nie przebije Costa del Sol.