die een huis wil kopen?
Stuur ons dit formulier en profiteer van 25 jaar ervaring en een sterk lokaal netwerk.Als u heeft nagedacht over de aankoop van luxe onroerend goed in Marbella, dan is het nu tijd om serieus rond te kijken. De Spaanse regering reikt degenen die willen investeren in onroerend goed in Spanje de hand door een speciale regeling te treffen voor permanente of deeltijdse vestiging in het land. Verblijfsvergunningen zullen binnenkort worden verleend aan buitenlanders die investeren in onroerend goed in Spanje met een waarde van meer dan 500.000 euro of in zakelijke ondernemingen, of aan degenen die banen creëren of onderzoek en ontwikkeling bevorderen.
Vice-premier Soraya Sáenz de Santamaría kondigde de regeling aan na de kabinetsvergadering van vrijdag. De maatregel, waarvan de regering hoopt dat hij in januari 2014 in werking treedt, maakt deel uit van een wet inzake “Steun voor ondernemers en hun internationalisering”. In het deel over het aantrekken van talent en investeringen zijn kopers van onroerend goed opgenomen, mits zij 500.000 euro of meer uitgeven. Deze drempel maakt de maatregel bijzonder relevant voor luxe vastgoed in Marbella en de Costa del Sol in het algemeen, aangezien daar veel exclusieve huizen en villa’s in de hogere prijsklasse te vinden zijn.
Spanje is niet het eerste land dat dergelijke maatregelen invoert om investeerders aan te trekken. Soortgelijke wetten zijn ingevoerd in andere Europese landen, zoals buurland Portugal, Ierland en het Verenigd Koninkrijk. Zoals Sáenz de Santamaría betoogde, gaat het niet alleen om de verkoop van verblijfspapieren, want “het systeem is veralgemeend”. Hoewel Spanje met deze wet nu pas in de voetsporen treedt van andere landen, zijn veel ondernemers blij met de maatregelen. Beter laat dan nooit is het algemene gevoel.
Maar degenen die de meeste reden tot vreugde hebben, zijn natuurlijk de geïnteresseerde buitenlandse kopers. De reden dat deze overeenkomst voor hen zo aantrekkelijk is, is dat zij veel van de administratieve rompslomp die voorheen bestond, wegneemt. De procedure om een verblijfsvergunning voor Spanje te krijgen was voor veel vakantiegangers van buiten de EU zeer onpraktisch, en het verlengen van zo’n vergunning was moeilijk. Iemand uit de Verenigde Staten die bijvoorbeeld meer dan 90 dagen per jaar in zijn verworven Spaanse vakantiewoning wilde doorbrengen, moest minstens 6 maanden in het land blijven en zijn kinderen daar naar school sturen. Met de nieuwe wet kunnen al deze eisen worden ingewisseld voor een verblijfsvergunning voor Spanje die een permanent verblijf mogelijk maakt, verkregen door middel van een “snelle en eenvoudige procedure, waarbij slechts één instantie betrokken is.” (SUR, 31 mei 2013)
Nu het verblijf in Spanje zo eenvoudig is gemaakt, is er des te meer reden om eens te kijken naar het prachtige luxe vastgoed in Marbella, vooral als u al een tijdje neigt naar een zonnig vakantiehuis. Er gaat tenslotte niets boven de Costa del Sol.
