хочете купити житло?
Надішліть цю форму та скористайтеся нашим 25-річним досвідом та потужною локальною мережею.Якщо ви замислювалися про купівлю елітної нерухомості в Марбельї, зараз саме час серйозно почати роздивлятися навколо. Іспанський уряд пішов назустріч тим, хто бажає інвестувати в нерухомість в Іспанії, створивши спеціальні умови для постійного або тимчасового проживання в країні. Дозвіл на проживання незабаром буде надаватися іноземцям, які інвестують в нерухомість в Іспанії на суму понад 500 000 євро або в бізнес, а також тим, хто створює робочі місця або сприяє науковим дослідженням і розробкам.
Віце-прем’єр-міністр Сорайя Саенс де Сантамарія оголосила про цю схему після п’ятничного засідання Кабінету міністрів. Цей захід, який, як сподівається уряд, набуде чинності в січні 2014 року, є частиною закону про “Підтримку підприємців та їх інтернаціоналізацію”. У розділі, присвяченому залученню талантів та інвестицій, покупці нерухомості підпадають під дію закону за умови, що вони витрачають 500 000 євро або більше. Такий поріг робить цей захід особливо актуальним для елітної нерухомості в Марбельї та Коста-дель-Соль загалом, оскільки тут можна знайти багато ексклюзивних будинків і вілл у вищому ціновому діапазоні.
Іспанія – не перша країна, яка запроваджує такі заходи для залучення інвесторів. Подібні закони були запроваджені в інших європейських країнах, таких як сусідня Португалія, а також Ірландія та Великобританія. Як стверджує Саенс де Сантамарія, йдеться не просто про продаж посвідок на проживання, оскільки “система є узагальненою”. Хоча Іспанія лише зараз йде слідами інших країн, які прийняли цей закон, багато бізнесменів задоволені результатами. Краще пізно, ніж ніколи – така загальна думка.
Але, звичайно, найбільше підстав для радості мають зацікавлені іноземні покупці. Причина, чому ця угода є такою привабливою для них, полягає в тому, що вона усуває багато бюрократичних перешкод, які існували раніше. Процедура отримання дозволу на проживання в Іспанії була дуже непрактичною для багатьох власників будинків для відпочинку з-за меж ЄС, а продовження такого дозволу було складним. Наприклад, людина зі Сполучених Штатів, яка хотіла проводити більше 90 днів на рік у придбаному нею іспанському будинку для відпочинку, була зобов’язана залишатися в країні щонайменше 6 місяців і повинна була відправити туди своїх дітей до школи. Згідно з новим законом, всі ці вимоги можна обміняти на посвідку на проживання в Іспанії, яка дає право на постійне проживання, отриману за допомогою “швидкого і простого процесу за участю лише одного органу влади”. (SUR, 31 травня 2013)
Оскільки отримати посвідку на проживання в Іспанії так просто, є ще більше причин поглянути на прекрасну розкішну нерухомість у Марбельї, особливо якщо ви давно мрієте про будинок для відпустки на сонячному узбережжі. Зрештою, ніщо не може зрівнятися з узбережжям Коста-дель-Соль.
